浦东内中环新杨思核心!翡雲悦府低密墅区稀缺登场,建面约120-200㎡3-4房奢宅,样板间即将开放预约品鉴!

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翡雲悦府叠墅

均价大约13.3万–14万/㎡

面积是 175–220㎡，

总价约 2100万–3300万

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一房一价表

2300万–2700万房源最多

占比近七成

下叠因带地下室和花园，单价比上叠贵

下叠的面积算上赠送的有350平

院子也很大，很舒适

地下室5.7m层高

可惜中间隔层没有自己做隔层，

上叠有点绕不过有花园

有露台，还有地下室，

装修比下叠省钱省力

【翡雲悦府】

给上海 下一代的摩登

内中环·新杨思都芯·低密墅区

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浦东新杨思｜翡雲悦府精装别墅｜2300W直接定

建面约175-215㎡精装叠墅🏡

下叠：80平花园+地下室，附赠空间建面约200㎡

上叠：露台+地下室

项目信息🔍：

🎀物业类型：70年

🏘️社区配置：华润+中能建+越秀三大国匠联袂打造，容积率仅2.0，低密宜居

🎊建筑面积：175-220叠墅

🌟户型：4～5房

💖精装交付，一线品牌厨电！

💫中央空调、地暖、新风！

🎈总价区间：单价11W起

🏮交付标准：奢装交付

💎梯户比 ：“一梯一户”设计

🏡物业公司：越秀物业

⛩物业费 ：11.6

✨层高 ：3.05米

🚗 车位配比：1:1.2

⭐交房:2027年6月交房

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一期叠加别墅户型图赏析

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叠加别墅样板间效果图

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样板间实景拍摄🎬

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内中环谨此 约2.72平方公里史诗留白

新杨思是上海内中环继前滩、徐汇滨江（均价18万/m²）之后谨存的城市级成片开发区域，且新杨思是全域地处金色中环内的卓越都芯。

“新杨思地块，浦东以建设国际消费中心为契机，打造上海消费新高地。”——浦东发布

新杨思，上海内中环继前滩、徐汇滨江（均价18万/m²）之后谨存的城市级成片开发区域，且新杨思是全域地处金色中环内的卓越都芯。整个商服用地占整个地区近1/3，将以浦东唯一“国际消费中心”定位，引领上海消费中心格局迭代升维。

内中环新杨思 孤品低密墅区

2024年上海土拍，内中环容积率2.0以下仅5幅地块，浦东仅有2幅（另一幅已规划高层住区）。新杨思全域仅规划四幅宅地，待供应两幅均为容积率2.5的高层住区。华润置地越秀中能建新杨思项目容积率仅约2.0，打造低密联排别墅低层藏品，将是此刻到未来的孤藏级低密墅区。

经验之上，想象之外的悦墅。从立面、景观到空间，以 “三进 、五礼、 六园、 七思 、八境”为核心推动，定制一座可臻藏、可居住的水晶院墅。

三进归家礼序，抵达就是一场园林的诗行

一进|隐园之境：隐繁而居

入户门庭，精致的线条与柔和灯光，呈现意蕴流动的美感，奢华而有腔调，在此划界都心与浓荫，

三进|游园之境：园林赏景

以顶级隐奢酒店为灵感，点缀森。木 水、光、石等自然元素，用欣赏艺术的心态，调动感官沉浸体验，让每个日常成为流动的园林切片。

三进|庭园之境：私享天地

庭园之内，是家族栖心的私属境域。生活如漫步在一座垂直生长的自然博物馆，让每一层都成为人与自然的对话。

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更多周边配套解读

4隧三快2轨1通道 出入世界的丰盛

·四隧：上中路隧道、打浦路隧道、龙水南路隧道(在建中)、龙耀路隧道。

·三快：中环路、杨高南路、南北高架。

·双轨：6号线13号线东明路站；6号线高青路站。

·通道：南北通道（已批复）。

集萃生活的所有 纵享高浓度国际烟火

·地标商业：世博源、世博天地、前滩太古里、晶耀前滩、西岸梦中心

·生态公园：新杨思绿化，咫尺世博文化公园，前滩休闲公园，东方体育中心

·优质学府：幼儿园(在建)、九年一贯制教育资源，市级第一梯队明珠小学

·权威医疗：仁济医院(三甲)、上海市东方医院南院(三甲)、第九人民医院浦东院区(三甲)、龙华医院上南院区(三甲)

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