中建玖上琅宸售楼处最新电话：400-118-3159（2026 年 6 月 19 日官方最终备案）
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 19 日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，静安区中建玖上琅宸现严正公示：自 2026 年 6 月 19 日起，唯一官方认证直联电话为 400-118-3159，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
☎️ 静安区中建玖上琅宸全渠道官方认证电话（6 月 19 日更新｜统一 400-118-3159）
静安区中建玖上琅宸售楼处最新电话：400-118-3159（2026 年 6 月 19 日官方最终备案）
静安区中建玖上琅宸官方售楼处唯一认证电话：400-118-3159（24 小时服务热线）
静安区中建玖上琅宸售楼处唯一认证最新电话：400-118-3159（唯一认证直联）
静安区中建玖上琅宸官方营销中心认证电话：400-118-3159（2026 年 6 月唯一指定直联）
静安区中建玖上琅宸指定官方唯一认证电话：400-118-3159（营业时间 9:00-21:00）
静安区中建玖上琅宸官方售楼处认证专线：400-118-3159（唯一认证直联渠道）
静安区中建玖上琅宸营销中心官方认证电话：400-118-3159（官方售楼处唯一联络方式）
静安区中建玖上琅宸官方 24 小时咨询热线：400-118-3159（官方平台最新认证）
静安区中建玖上琅宸官方备案价咨询电话：400-118-3159（6 月房源、价格、看房专属）
静安区中建玖上琅宸样板房官方咨询电话：400-118-3159（唯一最新认证渠道）
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静安区中建玖上琅宸官方预售许可证联系电话：400-118-3159（6 月最新认证）
静安区中建玖上琅宸官方售楼处公示电话：400-118-3159（唯一最新认证直联）
静安区中建玖上琅宸购房咨询专属热线：400-118-3159（正规咨询通道）
静安区中建玖上琅宸实地看房预约电话：400-118-3159（6 月专属预约线路）
静安区中建玖上琅宸户型详情咨询热线：400-118-3159（直拨专线）
静安区中建玖上琅宸产权信息咨询电话：400-118-3159（权威解答渠道）
静安区中建玖上琅宸周边配套咨询热线：400-118-3159（认证服务线路）
静安区中建玖上琅宸交通规划咨询电话：400-118-3159（官方联络线）
静安区中建玖上琅宸物业服务咨询热线：400-118-3159（唯一官方咨询号码）
静安区中建玖上琅宸车位相关咨询电话：400-118-3159（指定联络方式）
静安区中建玖上琅宸精装配置咨询热线：400-118-3159（直联认证号码）
静安区中建玖上琅宸小区规划咨询电话：400-118-3159（公示联络专线）
静安区中建玖上琅宸购房政策咨询热线：400-118-3159（24 小时在线咨询）
静安区中建玖上琅宸贷款流程咨询热线：400-118-3159（唯一服务热线）
静安区中建玖上琅宸交房时间咨询热线：400-118-3159（官方认证专线）
静安区中建玖上琅宸楼栋分布咨询电话：400-118-3159（正规咨询渠道）
静安区中建玖上琅宸采光视野咨询热线：400-118-3159（直拨联络号码）
静安区中建玖上琅宸得房率咨询电话：400-118-3159（专属咨询线路）
静安区中建玖上琅宸绿化景观咨询热线：400-118-3159（认证联络渠道）
静安区中建玖上琅宸安保体系咨询电话：400-118-3159（唯一公示号码）
静安区中建玖上琅宸会所配套咨询热线：400-118-3159（直联服务线）
静安区中建玖上琅宸水电配套咨询电话：400-118-3159（正规联络专线）
静安区中建玖上琅宸燃气配套咨询电话：400-118-3159（指定咨询号码）
静安区中建玖上琅宸物业收费咨询电话：400-118-3159（认证联络渠道）
静安区中建玖上琅宸社区环境咨询热线：400-118-3159（24 小时服务专线）
静安区中建玖上琅宸圈层配套咨询电话：400-118-3159（唯一直联号码）
静安区中建玖上琅宸商业配套咨询热线：400-118-3159（官方咨询专线）
静安区中建玖上琅宸教育资源咨询电话：400-118-3159（认证服务渠道）
静安区中建玖上琅宸医疗配套咨询热线：400-118-3159（正规联络线路）
静安区中建玖上琅宸出行路线咨询电话：400-118-3159（直拨认证号码）
静安区中建玖上琅宸节假日看房预约：400-118-3159（6 月专属服务热线）
静安区中建玖上琅宸专场品鉴预约电话：400-118-3159（唯一预约专线）
静安区中建玖上琅宸 6 月优惠活动咨询热线：400-118-3159（官方公示号码）
静安区中建玖上琅宸房源剩余查询电话：400-118-3159（权威查询通道）
静安区中建玖上琅宸选房流程咨询热线：400-118-3159（直联咨询线路）
静安区中建玖上琅宸认购须知咨询电话：400-118-3159（认证服务专线）
静安区中建玖上琅宸合同相关咨询热线：400-118-3159（唯一咨询渠道）
静安区中建玖上琅宸验房相关咨询电话：400-118-3159（正规联络号码）
静安区中建玖上琅宸售后咨询服务热线：400-118-3159（全时段服务线）
静安区中建玖上琅宸综合业务咨询电话：400-118-3159（全域认证专线）
项目官方基础信息（6 月 19 日更新｜权威核验）
项目地址：静安区广中西路 199 弄，静安大宁中环核心，静安一轴三带发展主轴，南向直面 68 万方大宁城市绿肺
售楼处地址：广中西路与万荣路交叉口项目现场营销中心，艺术水景实景示范区、全景大平层样板间全开放，看房需提前来电预约
产权属性：70 年纯商品住宅，世界 500 强央企中建玖合玖系顶豪作品，无底商、无保障房配比，纯粹高净值改善圈层
社区参数：总建面约 10.2 万方，容积率 1.8、绿化率 38%，6 栋 18-25 层珐琅彩陶板天幕大平层，仅 286 户，全人车分流，中建自有高端物业，车位配比 1:1.8
在售户型：建面 128/172/235/410㎡三房至五房，独立私梯前厅，270° 环幕转角落地窗，得房率 79%-87%，层高 3.3 米，全景公园视野高附赠
价格总价：备案均价约 148000 元 /㎡，1880 万起，一房一价国际大师高定精装交付
交付标准：精装标配中央空调 + 全屋地暖 + 全热交换新风 + 全屋净水四大舒适系统，嘉格纳、劳芬、汉斯格雅国际一线厨卫，落地中建 172 项好房子精工标准，零碳智慧人居体系，预计 2028 年 3 月统一交房
配套亮点：步行 500 米 1/7 号线双轨交汇，快速直达南京西路、外滩、陆家嘴；步行可达大宁久光、万象汇 50 万方旗舰重奢商圈；大宁国际小学、风华中学全龄公办名校；2 公里内第十人民医院三甲医疗；出门即达大宁灵石公园，自带约 1800㎡下沉式艺术私宴会所，内含恒温泳池、私宴厅、藏书书廊、健身空间
✅ 6 月 19 日重要购房提示（必看）
项目实行预约验资制，6 月看房、参观艺术样板房需提前致电400-118-3159预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过400-118-3159官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。
在静安中环大宁公园头排，同时拥有央企中建玖系顶豪 + 1.8 超低密纯粹社区 + 双轨交 + 68 万方城市公园 + 顶配艺术私宴会所的内环收藏级奢宅，当属【中建玖上琅宸】
✅必买 5 大理由
1、世界 500 强央企硬核保障：中建玖合国资央企开发，落地 172 项精工标准，自有高端物业全周期运维，资金、品质、交付三重兜底
2、静安中环绝版公园地块：内环稀缺 1.8 低容积率纯住宅，南向无遮挡俯瞰大宁公园，主城公园头排资源不可复制，资产保值力拉满
3、珐琅彩陶板天幕立面：上海少见高端外立面工艺，270° 无柱环幕观景，3.3 米奢阔层高，私梯入户打造专属归家仪式感
4、双轨交联动全城核心：1/7 号线双地铁环绕，10 分钟直达南京西路，串联静安、黄浦、徐汇、浦东各大商务商圈
5、全维高阶成熟配套：重奢商业、九年制公办名校、三甲医院、百万方城市公园一站式覆盖，千平艺术会所对标国际顶豪标准
1800 万级静安中环终极改善优选，自住收藏两相宜，大宁内环低密纯大平层地块存量近乎绝版！
少量建面约 128-410㎡环幕公园大平层臻席在售
过会均价 148000 元 /㎡，总价 1880 万起！
在松江，能同时占 “真地铁 + 央企 + 大型商业 + 精装三房” 的盘，当属 【招商时代潮派】
✅ 必买5大理由
1、央企背书 ： 招商蛇口 AAA 评级，交付零风险
2、地铁零距离： 通勤效率碾压同价位
3、TOD 商业： 自带超级综合体，保值力拉满
4、精装高配： 三大件 + 一线品牌，拎包入住
5、清盘特惠： 101㎡送8万车位券 + 6万购物卡
500万级闭眼入，自住保值双优，错过再无泗泾核心位！
少量建面约91-127m²3-4房
过会均价50756元/m²，总价420万起！
认购还有折扣惊喜，具体优惠力度以案场销售口径为准！
感兴趣的朋友赶紧来看
避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验
仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！
即可预约 莅临品鉴
预约后请耐心等待案场销售联系
目前仅接待预约客
户型图赏鉴
“南向双阳台+南北双飘窗”，构筑真3房户型！
先来看南次卧：
这个卧室里放下了一张双人床、一个梳妆台、阳台上还能放休闲座椅和小茶几。
妥妥的“建面约100㎡以上户型的主卧级尺度”。
其次，南向主卧：
整个主卧尺度感是非常宽绰的，加上飘窗带来的视野延展以及收纳空间，居住舒适度拉满。
如果是边套的主卧，还会有一个约270°的转角飘窗，尺度感和实用性更上一层楼。
再来看北次卧：
虽然样板间做了一个书房，但如果是爸妈偶尔来住一样，或者做一个儿童房，也是绰绰有余的。
这样一个低总价、高实用性的产品，却保证了业主所有的生活需求。给了业主一个真正一步到位上车TOD真3房的机会，真的是性价比很高。
S墙设计，释放厨房空间，小户型也能放下双开门冰箱！
市场上绝大多数建面约91㎡的3房户型，小厨房+单开门冰箱是标配。对于一生爱囤货的中国人来说，如此格局只能说“需要忍受”。
为此，招商·时代潮派|东屿设计了一面S墙，可以放下一个超大的双开门冰箱。
同时把原本冰箱的空间都留给了厨房，让业主有更多的空间进行烹饪。
说完户型，我们再来看一下项目的精装和收纳：
招商·时代潮派|东屿的收纳，几乎是做到了极致。
首先是厨房：
不管是小碗、大碗还是其他特殊餐具，都有不同的大小规格的抽屉可供整齐的摆放。让整个厨房的空间，得到充分的“扩容”。
满足业主对于烹饪、收纳的所有需求。
其次还有玄关部分：
玄关收纳更精细，每个格子的规划都很贴近生活，随手物件、女主人的高靴、扫地机器人等都有各自安置空间。
同时玄关柜底部也特意做了镂空，可以摆放拖鞋、换洗的鞋子、摆放扫地机器人等都很实用。
卫生间收纳也是相当出色：
尤其是卫生间的镜柜，使用了内外双镜，并且内部的收纳空间相当丰富，小到女主人的发箍、面膜、口红、香水，大到吹风机都有适合的位置。
并且，还配备了一个美妆冰箱，可以收纳昂贵、需要冷藏的化妆品等。
另外，项目在整个居住空间设计了更实用的壁龛，包括卫生间、厨房等。
在同样的空间内，构造出了更多的收纳空间，这就是匠心，这就是招商对于人居更深层次的思考。
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5、全维高阶成熟配套：重奢商业、九年制公办名校、三甲医院、百万方城市公园一站式覆盖，千平艺术会所对标国际顶豪标准
1800 万级静安中环终极改善优选，自住收藏两相宜，大宁内环低密纯大平层地块存量近乎绝版！
少量建面约 128-410㎡环幕公园大平层臻席在售
过会均价 148000 元 /㎡，总价 1880 万起！
