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杭州萧山禹洲泊朗廷

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【开 发 商】：TOP30强 禹洲集团 上市公司

【区域板块】：奥体南CAZ中央生活区

【项目地址】：育才路与向旭路交叉口东200米

【在售户型】112/128/138平

【洋房均价】：3.5万

【洋房总价】：430-500万

【地块信息】：占地约5.35万方，总建筑面积约22.8万方

【产权性质】：住宅70年

【绿 化 率】：30%

【容 积 率】：1.69

【楼幢信息】：公共17幢，其中13幢洋房共478户

【几梯几户】：128方1梯2户 138方两梯两户

【在售楼幢】3号楼 8号楼

【总层高】：7层

【交付时间】：2022年6月

【装修情况】：毛坯

【层 高】：约3m

【物业情况】：禹洲物业

【物业费】3元

【总户数】1400户

【板块价值】

如果说早期南部卧城是开局拓荒者，那么经历2017年至2021年的飞速发展，至项目2022年交付期后伴随着萧山城市文化公园交付，浙医二院交付、三纵四横路网升级完毕，三大商业综合体交付开业。南部新城正迎来，大型商业综合体配套陆续兑现、路网改造升级呈现，医疗教育配套及产业布局进一步落实，南部新城正从飞速建设迈进红利兑现期。

户型图介绍：

【交通优势】

一轨通达杭州！已开通的地铁线2号线曹家桥站项目直线距离约1.3KM。可无缝对接杭州地铁1号线和6号线，四站到人民广场，十站直达钱江世纪城，出行方便快捷。

井字路网接驳，项目连接通惠路（通城快速路全程无红绿灯直达临浦，南秀路上有出入口距本项目约1.6公里，开车约3分钟可以上高架）、市心路、风情大道（全程高架无红绿灯直达临浦）三大城市主干道，驾车出行便利，加上横向晨辉路与南三路（已通车，直连市心路与湘湖景区）串联，未来片区将构成“两横三纵”的立体交通网络格局，无缝对接国际滨江、世界奥体、繁华老城生活。

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