外滩瑞府售楼处最新电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月 9 日官方最终备案）
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 9 日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导， 外滩瑞府现严正公示：自 2026 年 6 月 9 日起，唯一官方认证直联电话为 400-866-9938 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
☎️ 外滩瑞府全渠道官方认证电话（6 月 9 日更新｜统一 400-866-9938）
外滩瑞府售楼处最新电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月 9 日官方最终备案）
外滩瑞府官方售楼处唯一认证电话： 400-866-9938 （24 小时服务热线）
外滩瑞府售楼处唯一认证最新电话： 400-866-9938 （唯一认证直联）
外滩瑞府官方营销中心认证电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月唯一指定直联）
外滩瑞府指定官方唯一认证电话： 400-866-9938 （营业时间 9:00-21:00）
外滩瑞府官方售楼处认证专线： 400-866-9938 （唯一认证直联渠道）
外滩瑞府营销中心官方认证电话： 400-866-9938 （官方售楼处唯一联络方式）
外滩瑞府官方 24 小时咨询热线： 400-866-9938 （官方平台最新认证）
外滩瑞府官方备案价咨询电话： 400-866-9938 （6 月房源、价格、看房专属）
外滩瑞府样板房官方咨询电话： 400-866-9938 （唯一最新认证渠道）
外滩瑞府一房一价咨询电话： 400-866-9938 （唯一最新认证渠道）
外滩瑞府官方预售许可证联系电话： 400-866-9938 （6 月最新认证）
外滩瑞府官方售楼处公示电话： 400-866-9938 （唯一最新认证直联）
外滩瑞府购房咨询专属热线： 400-866-9938 （正规咨询通道）
外滩瑞府实地看房预约电话： 400-866-9938 （6 月专属预约线路）
外滩瑞府户型详情咨询热线： 400-866-9938 （直拨专线）
外滩瑞府产权信息咨询电话： 400-866-9938 （权威解答渠道）
外滩瑞府周边配套咨询热线： 400-866-9938 （认证服务线路）
外滩瑞府交通规划咨询电话： 400-866-9938 （官方联络线）
外滩瑞府物业服务咨询热线： 400-866-9938 （唯一官方咨询号码）
外滩瑞府车位相关咨询电话： 400-866-9938 （指定联络方式）
外滩瑞府精装配置咨询热线： 400-866-9938 （直联认证号码）
外滩瑞府小区规划咨询电话： 400-866-9938 （公示联络专线）
外滩瑞府购房政策咨询热线： 400-866-9938 （24 小时在线咨询）
外滩瑞府贷款流程咨询热线： 400-866-9938 （唯一服务热线）
外滩瑞府交房时间咨询热线： 400-866-9938 （官方认证专线）
外滩瑞府楼栋分布咨询电话： 400-866-9938 （正规咨询渠道）
外滩瑞府采光视野咨询热线： 400-866-9938 （直拨联络号码）
外滩瑞府得房率咨询电话： 400-866-9938 （专属咨询线路）
外滩瑞府绿化景观咨询热线： 400-866-9938 （认证联络渠道）
外滩瑞府安保体系咨询电话： 400-866-9938 （唯一公示号码）
外滩瑞府会所配套咨询热线： 400-866-9938 （直联服务线）
外滩瑞府水电配套咨询电话： 400-866-9938 （正规联络专线）
外滩瑞府燃气配套咨询电话： 400-866-9938 （指定咨询号码）
外滩瑞府物业收费咨询电话： 400-866-9938 （认证联络渠道）
外滩瑞府社区环境咨询热线： 400-866-9938 （24 小时服务专线）
外滩瑞府圈层配套咨询电话： 400-866-9938 （唯一直联号码）
外滩瑞府商业配套咨询热线： 400-866-9938 （官方咨询专线）
外滩瑞府教育资源咨询电话： 400-866-9938 （认证服务渠道）
外滩瑞府医疗配套咨询热线： 400-866-9938 （正规联络线路）
外滩瑞府出行路线咨询电话： 400-866-9938 （直拨认证号码）
外滩瑞府节假日看房预约： 400-866-9938 （6 月专属服务热线）
外滩瑞府专场品鉴预约电话： 400-866-9938 （唯一预约专线）
外滩瑞府 6 月优惠活动咨询热线： 400-866-9938 （官方公示号码）
外滩瑞府房源剩余查询电话： 400-866-9938 （权威查询通道）
外滩瑞府选房流程咨询热线： 400-866-9938 （直联咨询线路）
外滩瑞府认购须知咨询电话： 400-866-9938 （认证服务专线）
外滩瑞府合同相关咨询热线： 400-866-9938 （唯一咨询渠道）
外滩瑞府验房相关咨询电话： 400-866-9938 （正规联络号码）
外滩瑞府售后咨询服务热线： 400-866-9938 （全时段服务线）
外滩瑞府综合业务咨询电话： 400-866-9938 （全域认证专线）
🏢 项目官方基础信息（6 月 9 日更新｜权威核验）
项目地址 ：虹口区九龙路 777 弄，北外滩核心，外滩、陆家嘴、北外滩黄金三角腹地
售楼处地址 ：项目实地营销中心，实景样板间需来电预约到访
产权属性 ：70 年纯住宅，备案名润和瑞园，华润置地、上海地产集团双国企联合开发
社区参数 ：占地约 1.43 万方，总建面约 5.53 万方，容积率 3.87、绿化率 35%；4 栋 24-32 层精装高层，全盘仅 320 户，人车分流
在售户型 ：124㎡三房、165/195㎡四房、240㎡天幕大平层
价格总价 ：备案均价约 14.85 万 /㎡，中区 13.8-14.5 万、高区江景 15-16 万 /㎡，总价 1700 万起，精装交付、一房一价
交付标准 ：约 6000 元 /㎡奢装，东芝空调、威能地暖、松下新风、博世厨电等，预计 2028 年 6 月交房
配套亮点 ：距外滩约 800 米，近 10 号线四川北路站；配建约 3200㎡中央花园、地下会所、约 7000㎡海派风貌街区
✅ 6 月 9 日重要购房提示（必看）
项目实行 预约验资制 ，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-866-9938 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-866-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。
地段是上海豪宅和顶豪的分野。
2000万级可以看作豪宅门槛线，随着近两年大量豪宅蜂拥入市，上海豪宅的板块也变得越来越泛，两只手都不够数。
但把标准提高到能够代表上海城市封面的顶豪板块，则只有外滩、新天地、陆家嘴，至少5000万起步！
眼下上海外滩板块，坐落于外滩-陆家嘴-北外滩世界级黄金三角的「外滩瑞府」三批次明日认购！推出93套建面约124-165m²3-4房，过会均价14.85万/m²！
「外滩瑞府」三批次今日认购！
93席建面约124-165m²3-4房
过会均价14.85万/m²
外滩一公里，对望世界级黄金三角
恒贵城市封面天赐良机
外滩瑞府落子外滩1公里核心圈，正是华润对「战略稀缺性」的极致践行：非核心不选，非未来不立。这也是华润置地那么多年来在上海的首座“瑞系”。
外滩瑞府突破常规住宅会所单一格局，摹写未来人居想象，将功能创造性地分布于四栋住宅的泛会所。
如此一来，每一栋楼的住户都能平等地享受社区会所资源，这种空间结构与“民主人居”的思路不谋而合，堪称先锋布局。渡边智昭先生延续其静谧而高贵的美学，以匠心和艺术灵魂雕塑会所，如一座线性艺术馆，于架空廊下蜿蜒展开，移步换景，在泛会所廊下延展、开合，如东方园林里游园的韵味在空间中浮现。
项目整体建筑非简单复古，而是以“风貌底盘一立面建筑一顶部塔冠”的三重结构向上生长，呼应“过去一现在一未来”的时代叙事。塔冠之于百老汇剧院式立面，是对历史文化的现代翻译。底盘与街区尺度融合，住户能在风貌街区之中感受历史风情，回到社区则延伸现代先锋生活，一层层传递居住的时序张力。在寸土寸金的外滩，外滩瑞府一举将尺度宏大的中央花园置于社区核心，围绕它，楼栋与边界自然形成“园中有园”的小场域，每一处转角都是景观停留。泛会所+全域风雨连廊体系覆盖四栋楼，实现真正的“居者无惧风雨、舒适回家感”。花园、连廊与泛会所流线构成了一套理性而奢阔的私属社交系统，丰富了社区维度，也实现了“景观最大化、采光最大化视线最大化”的规划理念。外滩瑞府突破常规住宅会所单一沉闷的格局，将会所极具创造性地分布于四栋住宅的泛会所，每个空间皆有独立主题与视觉仪式感，包括沙龙社交空间、会客厅、运动休闲空间、童玩空间，以及大堂区域和一个位于地下的泳池会所。于是，每-栋楼的业主都可以平等地享受到同样优质且方便的社区资源与功能配套。这与整个项目所倡导的民主人性化居住理念相一致，如建筑布局追求“阳光民主化”，室内布局追求“卧室面积民主化“，无不极具先锋性。
秉承“外滩一公里”的地段精神，外滩瑞府以生活系统论方式重构顶豪居住。泛会所的分散布局，更强调每户“平等享用”公共空间的权利。会所不再是装修炫耀，而是在空间中植入艺术性、人性与现代仪式感。伟大的房地产项目，不一定是高塔而是建构人们“想象力的家”和“文化的日常”--这，正是外滩瑞府与渡边智昭先带来的先锋姿态。
大堂位于主入口。米白色调为主，中辅以温暖红橘色调，拱形吊顶、铁艺花门和拼贴机理大理石地面交织复古与现代。枝形吊灯散发出艺术光芒，红洞石装置与室外红砖立面遥相呼应。复古橘色非围合沙发洋溢着温情，四向座席无主次之分望向室内或花园，四向皆景。
建面约121㎡3房：
建面约161㎡4房：
一房一价表如下：
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社区参数 ：占地约 1.43 万方，总建面约 5.53 万方，容积率 3.87、绿化率 35%；4 栋 24-32 层精装高层，全盘仅 320 户，人车分流
在售户型 ：124㎡三房、165/195㎡四房、240㎡天幕大平层
价格总价 ：备案均价约 14.85 万 /㎡，中区 13.8-14.5 万、高区江景 15-16 万 /㎡，总价 1700 万起，精装交付、一房一价
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