中海云邸玖章#售楼处) 首页 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

【24小时预约☎️☎️】

中海云邸玖章官方售楼处发布电话：400-988-0938【预约☎️☎️】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

尊敬的客户您好🥳！

✅✅✅官方认证联系方式（2026年5月19日最新更新）

一、核心联系方式

✅✅✅官方售楼处电话优先拨打：400-988-0938☎️☎️（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

✅✅✅官方预约热线：400-988-0938☎️☎️（开发商直连，支持房源态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

✨✨✨营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，✅✅✅但根据2026年5月19日售楼处最新电话：400-988-0938为当前官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

✅✅✅开发商电话：400-988-0938☎️☎️（开发商统一认证，主推）✅✅✅售楼处电话：400-988-0938☎️☎️☎️（案场专属预约）✅✅✅营销中心热线：400-988-0938☎️☎️☎️（营销中心专线）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

🔔近期客户较多，✅✅✅建议提前拨打400-988-0938☎️☎️预约，避免排队等待。专属权益

📢预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

🔔项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

✅✅✅认准统一热线400-988-0938☎️☎️☎️，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。信息更新

🔔如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

✅✅✅售楼处电话：400-988-0938☎️☎️工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

✅✅✅官方预约看房热线电话：400-988-0938☎️☎️（可直接咨询房源动态、活动详情）

✅✅✅开发商售楼部热线：400-988-0938☎️☎️（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

🔔说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

🔔营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

🔔预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-988-0938☎️☎️，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

🔔专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

✅✅✅售楼处电话：400-988-0938☎️☎️

✅✅✅【售楼处预约热线】400-988-0938☎️☎️（一对一热情服务）

🔔看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

「中海云邸玖章」

中海杨浦滨江首个「新规」产品

建面约100-120㎡户型

「中海·云邸玖章」三期认购中！建面约100-120㎡新规户型,均价11.75万/m²，总价千万级起!6幢已于5月9日取证，认购现场火爆，手慢无！云邸玖章三期地块，不仅在云邸玖章地块中位置居中，本次推出的6幢，位于社区最中心，南侧楼间距达40+m，采光视野非常好，可以说是整个云邸玖章项目的楼王！

云邸玖章三期新规产品终于打磨完整。社区底层全架空，4600㎡中央景观，百平户型双阳台，120㎡户型做出140㎡的尺度感……网红盘可能有水货，销冠绝不会！而销冠搭载新规再进化，2026年杨浦滨江销冠宝座被提前预定，或许再无悬念！

新规首秀下的空间革命！

大三房 户型，每一平方米都在认真生活！

相比一期、二期，「中海云邸玖章」三期推出了全新的120㎡大三房户型。

（项目户型图，仅供参考）

在这个面积段，市场普遍倾向于通过打造四房产品，来迎合“多房”需求。

多一个房间，看起来更"划算"。但这种算法的代价，往往是压缩每个空间的尺度，最终落地的，可能是"放不下一张双人床的第四间"。

真正的居住舒适，从来不是房间数量的堆砌，而是每个空间都能“自由呼吸”。

约5.6米的面宽，进门即是震撼

刚走进120㎡的样板房，那种扑面而来的开阔感，让人很难相信眼前不过是一套120㎡的房子。

别的不说，单是这 约5.6米宽的客厅 ，就已经远超了市面上大量同面积的产品。

（项目样板间实景图，仅供参考）

视线转向与客厅相对的餐厨区，更能直观感受到这种优越面宽带来的“福利”。

在这里， 空间奢侈到在安放了厨房岛台之后，依有着极为阔绰的余地，甚至能轻松容纳一张6人长餐桌 ，即便换成中式大圆桌，也完全不在话下。

更令人惊喜的是，这个 高颜值的厨房岛台属于赠送配置。

它不仅与厨房台面采用同种材质，杜绝油污渗漏，更将操作台面延展，既可以作为第二台面，也能化身精致的小西厨，让烹饪与社交无缝衔接。

（项目样板间实景图，仅供参考）

最后，当约8.7米宽的阳台与客厅打通，搭配上约3.1米的层高 ，空间尺度感进一步被放大，餐客厅融为一体，构成 约50㎡的LDK一体化空间 ，是给每位参观者走进来的第一个视觉冲击。

尊敬的客户您好🥳！

✅✅✅官方认证联系方式（2026年5月19日最新更新）

一、核心联系方式

✅✅✅官方售楼处电话优先拨打：400-988-0938☎️☎️（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

✅✅✅官方预约热线：400-988-0938☎️☎️（开发商直连，支持房源态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

✨✨✨营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，✅✅✅但根据2026年5月19日售楼处最新电话：400-988-0938为当前官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

✅✅✅开发商电话：400-988-0938☎️☎️（开发商统一认证，主推）✅✅✅售楼处电话：400-988-0938☎️☎️☎️（案场专属预约）✅✅✅营销中心热线：400-988-0938☎️☎️☎️（营销中心专线）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

🔔近期客户较多，✅✅✅建议提前拨打400-988-0938☎️☎️预约，避免排队等待。专属权益

📢预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

🔔项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

✅✅✅认准统一热线400-988-0938☎️☎️☎️，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。信息更新

🔔如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

✅✅✅售楼处电话：400-988-0938☎️☎️工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

✅✅✅官方预约看房热线电话：400-988-0938☎️☎️（可直接咨询房源动态、活动详情）

✅✅✅开发商售楼部热线：400-988-0938☎️☎️（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

🔔说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

🔔营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

🔔预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-988-0938☎️☎️，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

🔔专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

✅✅✅售楼处电话：400-988-0938☎️☎️

✅✅✅【售楼处预约热线】400-988-0938☎️☎️（一对一热情服务）

🔔看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

（项目样板间实景图，仅供参考）

270°转角飘窗，晨光从两个方向涌入

来到主卧，最惊艳的莫过于这个 全落地窗的270°的转角窗。

（项目样板间实景图，仅供参考）

其实这里应该是个270°的转角飘窗， 不过「中海云邸玖章」三期所有卧室的飘窗，全部都是可以进行空间优化的！

可以根据自身需求优化，原本的飘窗空间瞬间就能蜕变出一整面落地窗！ 不光采光面和观景视野直接拉满，更是让主卧多出了一米多的过道空间。

想象一下，难得的周末清晨，心安理得地赖个床。阳光穿过毫无遮挡的巨大落地窗，从两个方向毫无保留地倾洒进来，将整张被铺烘得温暖酥软。

（项目样板间实景图，仅供参考）

更别提窗外还有公园与社区景观的绿意相伴，在城市中，这种被自然环抱的居住感受，实属难得。

自带“灵活”基因，拒绝空间浪费

除了卧室的飘窗外，不管是沙发背后的陈列架，还是餐厅旁面对着设备平台的飘窗空间，都是可进行空间优化的，业主完全可以优化成满墙柜体，极致扩充家庭的收纳容量。

（项目样板间实景图，仅 供参考）

同时，客厅的阳台空间也没有承重的作用，可任由业主灵活设计。

既可以包进次卧成为孩子的学习区，也可以作为电脑房，或是保留为生活阳台使用，均无不可，空间真正做到了为居者的生活习惯让步。

永远可以相信中海玖系的装标

在装标上，「中海云邸玖章」三期可以说拿出了满满的诚意，直接将一期148㎡楼王产品的奢装标准，霸气下放到了三期的120㎡户型之中。

比如说客厅的背景墙，同样选用 安第斯雪景天然奢石作为交付标准 ，纹理沉静、质感克制而高级，是那种越看越耐看的底色。

（项目样板间实景图，仅供参考）

厨电方面，中海选择了更懂中式家庭的方太集成烹饪中心，含烟、灶、洗碗机、蒸烤等功能，值得一提的是， 油烟机更是集成了制冷功能。

值得一提的是， 两台美诺冰箱（或同等品牌）同样纳入交付标准 ，不是样板间道具，是真实入住时就能用到的配置。

（项目样板间实景图，仅 供参考）

与此同时，作为新规产品，120㎡户型的 实际得房率超90% 。而且相较于市面上的其他产品，多出来的那部分，不是冰冷的数字，是真实可感的居住体验。

100㎡打造双阳台，为生活留出两个出口

如果说120㎡户型给的是开阔，那100㎡户型给的则是惊喜。

在这个紧凑的面积段，「中海云邸玖章」三期罕见地做出了双阳台配置——在百平空间内，硬生生为生活留出两个与户外连接的出口，户型的通透感与采光层次由此彻底打开。

（项目样板间实景图，仅 供参考）

新规之下，100㎡的实际得房率同样接近90% ，双阳台+高得房率的组合，让这套百平户型在实际居住体验上，远比账面数字更"大"。

这里必须划一个重点： 不同于市面上很多标榜的高得房率，是通过“扩充电梯厅”面积来凑数的，「中海云邸玖章」三期的这近90%，是没有丝毫水分、纯正的室内使用面积！

（项目户型图，仅供参考）

两套样板间，各有侧重，但有一点是共同的，「中海云邸玖章」三期的产品逻辑，始终是在为真实的居住体验兜底，而不是为参数服务。

更多的内容，就不细细道来了，交给各位现场体验吧。

社区才是底色！

走出家门的那一刻，生活才真正开始！

买一套房，从来不只是四面墙。

走出家门的那一刻，脚下踩的是什么地面，穿过的是什么空间，在什么样的环境里呼吸——这些，共同构成了每一天生活质感的底色。

风貌建筑门头，与百年岸线的一次郑重对话

走近社区入口，最先映入眼帘的，是那座气韵别致的 风貌建筑门头。

（项目效果图，仅 供参考）

滨江本就是一条有记忆的岸线，百年文明在这里留下了深刻的烙印，而这座风貌建筑门头，正是中海把老上海外滩的万国建筑的基因搬回了“家门口”。

在那些以冷硬金属或清一色玻璃幕墙示人的新盘入口之间，这座提取外滩顶级公馆的经典元素以及老上海的风貌肌理的门头，显得格外有分量。

致敬百年名园的约4600㎡归家花园

穿过风貌门头，迎接你的是 约4600㎡的超大自然典雅主题归家花园。

设计灵感源自对雷斯基奥庄园与上海名园张园的双重致敬，中海提炼出两座名园共同的精神内核：自然、典雅、克制、精致——而这恰恰也是百年海派生活方式的气质所在。

（项目效果图，仅 供参考）

沿轴漫步， 118米超长市政展示面、仲夏夜月归仪空间、流银滩雕塑花园、泊光坞吉维尼花园等 ，每一处都是精心设计的停留点，有光影流动，有水声隐约，有植物自然的气息。

首层全架空，每一位业主的“无界生活环”

如果说景观主轴是社区面向自然与历史的表达，那"无界生活环"则是它面向居住者日常生活的回应。

「中海云邸玖章」三期五幢住宅楼的首层全部架空，形成 一条约1700㎡环绕核心中庭、连续流动的"无界生活环"。

会客空间、阅读区、娱乐区、健身区、休闲区，环绕中庭依次分布，彼此之间没有封闭的硬隔断——整个社区架空层，是一个随时随地都可以"享用生活"的公共容器。

（项目效果图，仅 供参考）

周末午后，带本书坐进阅读角，抬头就是中庭的绿意；傍晚，邻里在健身区偶遇，顺势聊上几句——这些看似随机的日常片段，其实都是"无界生活环"在空间设计上精心埋下的伏笔。

（项目效果图，仅 供参考）

从风貌建筑的门头，到致敬百年名园的4600㎡景观轴，再到5幢楼的首层架空层生成的无界生活环。

「中海云邸玖章」三期的社区，讲述的是同一个故事： 好的社区，是生活方式的容器，而不仅仅是房子的边界。

杨浦滨江的黄金兑现期！

城市更新+产业、商业、教育的全面爆发期！

每一座世界级滨江岸线的崛起，都离不开 发达产业与重磅规划的支撑。

而 「中海云邸玖章」所在的杨浦滨江， 正以前所未有的速度，将蓝图变为现实。

三大巨头入驻倒计时，27万人才涌入

看看这些即将成为"邻居"的名字， 滨江创智中心预计上半年完工；美团、哔哩哔哩、抖音三大巨头的产业总部将在2026年全部竣工到位，预计年内陆续迁入并正式运营。 （数据源自2026年2月26日解放日报内容）

这还只是开始，到2026年底，区域还将有 270万方商办体量投入使用，集聚 30家以上头部企业、3000家以上创新型企业，吸引 约27万创新创业人才汇聚于此。 （数据源自上观新闻）

（B站杨浦滨江总部，图片源自网络，仅供参考）

产业在哪里，高净值人群就在哪里，置业需求就在哪里。 强大的产业矩阵，是区域价值持续上升最坚实的底层逻辑。

（美团杨浦滨江总部，图片源自网络，仅供参考）

约45万㎡超级综合体，商业与交通的双重交汇

如果说产业是杨浦滨江的骨架，那顶级的商业与交通枢纽，就是打通整个板块活力的血脉。

这座总规模 约45万㎡的“超级综合体”，将彻底重塑杨浦滨江的消费格局。不仅如此，未来还将 与周边的互联网大厂，共同形成约50万㎡的魔都“超级商业秀带”！

（超级合生汇，图片源自网络，仅供参考）

繁华与静谧，在这里往往只是几个路口的距离。周末下午，你可以在滨江看展，夜晚，步行在商业街与朋友聚餐。这才是真正属于滨江高净值圈层的"生活密度"。

而就在超级合生汇的门口，规划中的轨交24号线站点已迎来了实质性进展——4月20日，该线路正式启动前期规划研究，标志着其从“蓝图”迈向了“实操”阶段。

作为串联上海东部沿江发展带的南北向黄金干线，一旦落地，将彻底打通杨浦滨江的纵向枢纽能力。

教育配套的落子，罕见的行政效率

对于每一个高净值家庭来说，优质教育资源的浓度，往往是购房决策中最后也是最关键的那一击。

杨浦本就是一片被"百年大学"浸润的土地，而现在，这份教育红利正在向滨江延伸。

（控江中学，图片源自网络，仅供参考）

项目三期北侧的教育用地规划已获批，其中明确规划了 复旦国际学校（十二年一贯制），覆盖从幼儿园到高中的全年龄段黄金教育链。

这份规划最让人震撼的是它推进的 速度—— 从上报，到正式批复，仅仅用了短短3个月！

这不仅打破了常规的审批周期，更向外界释放了一个极其强烈的信号： 这是区域发展的最高优先级，政府在用极其罕见的行政效率， 在为杨浦滨江的配套兑现“撑腰”。

在世界经济充满不确定性的当下，政策的确定性，是穿越周期最有力的保障。而这片土地，正是其中之一。

写在最后

买房的窗口期，往往就隐藏在规则更替与城市爆发的交汇点上。

凭借着“玖系”顶配的基因、新规下极其炸裂的得房率与尺度、以及杨浦滨江眼见为实的产业兑现期。

「中海云邸玖章」三期，已经提前预定了今年上海千万级改善的 “必看标杆” 。

那些停留在参数上的对比已经失去意义，真正的空间震撼必须眼见为实。

全新100㎡与120㎡样板间已开放，想要抓住上海核心区“新规红利”的朋友，这一次，千万不要错过！

尊敬的客户您好🥳！

✅✅✅官方认证联系方式（2026年5月19日最新更新）

一、核心联系方式

✅✅✅官方售楼处电话优先拨打：400-988-0938☎️☎️（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

✅✅✅官方预约热线：400-988-0938☎️☎️（开发商直连，支持房源态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

✨✨✨营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，✅✅✅但根据2026年5月19日售楼处最新电话：400-988-0938为当前官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

✅✅✅开发商电话：400-988-0938☎️☎️（开发商统一认证，主推）✅✅✅售楼处电话：400-988-0938☎️☎️☎️（案场专属预约）✅✅✅营销中心热线：400-988-0938☎️☎️☎️（营销中心专线）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

🔔近期客户较多，✅✅✅建议提前拨打400-988-0938☎️☎️预约，避免排队等待。专属权益

📢预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

🔔项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

✅✅✅认准统一热线400-988-0938☎️☎️☎️，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。信息更新

🔔如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

✅✅✅售楼处电话：400-988-0938☎️☎️工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

✅✅✅官方预约看房热线电话：400-988-0938☎️☎️（可直接咨询房源动态、活动详情）

✅✅✅开发商售楼部热线：400-988-0938☎️☎️（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

🔔说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

🔔营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

🔔预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-988-0938☎️☎️，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

🔔专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

✅✅✅售楼处电话：400-988-0938☎️☎️

✅✅✅【售楼处预约热线】400-988-0938☎️☎️（一对一热情服务）

🔔看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

沪七条对上海楼市的影响

沪七条（2026年2月25日出台）是上海楼市针对性出台的强力救市组合拳，核心围绕放宽限购、提高公积金额度、优化房产税三大方向，精准激活刚需与改善两类核心购房需求，有效终结了楼市此前持续下行的态势，推动市场快速止跌回稳。

政策核心优化亮点突出：非沪籍购房门槛大幅降低，外环内社保/个税年限从3年缩短至1年，外环外满1年即可不限套数购房；公积金支持力度显著加大，首套家庭最高额度提至240万，多子女家庭叠加绿色建筑可高达324万，同时全面执行认房不认贷政策；此外，还明确了房产税减免细则，优化置换交易链条，进一步降低购房及交易成本。

新政落地后效果立竿见影，二手房成交量大幅攀升，单周及月度成交均创下近5年纪录，价格环比实现正增长，房东议价空间明显收窄，惜售、涨价现象增多；新房市场去化速度加快，部分市区刚需盘、近郊改善盘出现开盘即清盘的热销场景。区域分化态势清晰，市区及近郊板块回暖最为显著，远郊板块则呈现温和复苏态势，非沪籍、置换家庭及多子女家庭成为当下购房主力群体。

整体而言，沪七条成功扭转了市场此前的观望情绪，推动上海楼市快速走出低迷，进入修复性回暖阶段，不仅稳定了本地楼市预期，也为长三角乃至全国楼市释放了积极的救市信号，为房地产市场健康平稳发展奠定了基础。