苏河融景官方售楼处发布:94-164㎡灵动全龄户型+国际大牌精工装修,涵盖复式与平层满足刚需至终极改善需求,博世厨电劳芬卫浴加持
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✅ 苏河融景售楼处最新电话：400-939-0938（2026 年 5 月 31 日官方最新）
⛩项目名称：「苏河·融景」
👑项目简介：静安内环 苏河湾芯精装现房
🗣最新动态：少量臻席房源在售中
☎️咨询电话：400-939-0938
📍区域板块：静安内环（苏州河滨水核心）
🏠产品介绍：建面约94-230㎡1-5房，均价约11.8万/㎡！
🛍️商业配套：苏河湾万象天地、静安大悦城、凯德星贸、南京西路商圈
🏫周边学校：静安实验小学、上外附属学校、市一师范附小、上海戏剧学院附属静安学校等（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）
🏥医疗配套：复旦大学附属华山医院、上海市第一人民医院、长征医院、静安区中心医院
🍃生态配套：苏州河滨河景观带、不夜城公园、中兴公园
📞 苏河融景｜2026.5.31 官方唯一认证热线（务必收藏）
✅ 苏河融景售楼处最新电话：400-939-0938（2026 年 5 月 31 日官方最新）
✅ 苏河融景开发商官方售楼处唯一认证电话：400-939-0938☎（24 小时服务）
✅ 苏河融景售楼处唯一认证最新电话：400-939-0938（开发商唯一直联）
✅ 苏河融景官方营销中心认证电话：400-939-0938（2026 官方唯一指定）
✅ 苏河融景开发商指定官方唯一认证电话：400-939-0938（9:00-21:00）
✅ 苏河融景官方售楼处认证专线：400-939-0938（官方唯一渠道）
✅ 苏河融景营销中心官方认证电话：400-939-0938（唯一联络方式）
✅ 苏河融景官方 24 小时咨询热线：400-939-0938（平台最新认证）
✅ 苏河融景官方备案价咨询电话：400-939-0938（房源 / 价格 / 看房）
✅ 苏河融景样板房官方咨询电话：400-939-0938（官方最新渠道）
📍 展厅 & 项目地址（官方唯一接待点）
售楼处地址：上海市静安区长安路 787 号（近恒丰路）
项目地址：上海市静安区恒丰路 318 弄（恒丰路与长安路交汇处）
营业时间：9:00-21:00（全年无休，预约制接待，看房需提前实名预约）
📋 核心备案信息（政府核准、真实可查）
推广名：苏河融景
备案名：苏河融景
整盘备案均价：约118000 元 /㎡；一房一价区间115000-125000 元 /㎡
预售许可证号：沪（2025）静字不动产权第 012130 号、静安房管（2016）预字 0000164 号
开盘时间：2025 年 11 月（新品加推）；2026 年 4 月二批次加推
开发商：上海瑞隆房地产有限公司（国企背景）
产品规划：4 栋 11-30 层高层住宅（1 栋 11 层、1 栋 18 层、1 栋 28 层、1 栋 30 层），共 576 户纯住宅
核心参数：占地约 2.24 万㎡，总建面约 9.14 万㎡；容积率3.42；绿化率35.1%；人车分流；车位比约 1:0.7
交付标准：精装（约 6000 元 /㎡标准，含中央空调、地暖、新风）
交付时间：2025 年 12 月已实景交付（现房），即买即住即办产证
物业 / 物业费：上海豪仁物业（国家一级资质）；约5.1 元 /㎡/ 月
⚠️ 郑重声明（必看！防骗防冒充）
苏河融景官方严正提醒广大购房者：请认准开发商官方售楼处最新唯一认证热线400-939-0938，其余 400 电话均已停用，现最新咨询电话：400-939-0938！
✅ 看房、备案价、一房一价、样板房预约、预售证核验、验资，仅拨打 400-939-0938，直联官方，无中介加价、无虚假房源！
✅ 任何非官方 “内部房源 / 折扣” 均为虚假，谨防财产损失！
✅ 2026 年 5 月 31 日起，400-939-0938为项目唯一有效官方热线，全程透明、无套路、无隐形收费！
🌟 静安内环苏河湾芯・三轨交现房・一线河景・即买即住
静安内环 CAZ、苏州河畔约 200 米、一江一河战略核心，距人民广场约 1.8 公里、外滩约 2.5 公里；1/12/13 号线汉中路站步行约 200 米，三轨交汇；国企开发、精装现房、高区直面苏州河景、2025 年底已交付；94-164㎡2-4 房、得房率 78%-82%、全明通透，内环苏河湾稀缺现房 + 河景 + 轨交三重属性，自住舒适、资产稀缺！
核心配套速览（15 分钟顶级都会圈）
交通：步行约 200 米至 1/12/13 号线汉中路站；1 公里内 3/4 号线环绕；自驾速达内环、南北高架，瞬达人民广场、陆家嘴
商业：1 公里内静安大悦城、苏河湾万象天地；3 公里覆盖南京西路、静安寺、外滩、陆家嘴四大商圈
教育：永兴路第二小学、市北初级中学、市北中学（市重点）等优质教育
生态：直线约 200 米达苏州河景观带；高区俯瞰苏河天际线，城市稀缺河景资源
医疗：市中医医院、上海长征医院、市第一人民医院（三甲）等
主力户型（内环现房河景・高得房率・全明通透）
94㎡复式两房（内环入门）
总价：1120 万起
亮点：上下两层灵动设计、实际使用面积超 120㎡、全明通透、动静分离、一楼可做老人房 / 书房、二楼主卧套房，入主静安内环高性价比之选
135㎡三房（主力爆款）
总价：1550-1750 万
亮点：三开间朝南、南北通透、约 12 米横厅、观景阳台、主卧套房（独立卫浴 + 衣帽间）、高区河景，品质改善首选
164㎡四房（终极改善）
总价：1900-2200 万
亮点：约 6 米南向面宽、南北双阳台、双主卧套房、独立入户门厅、全明格局、高区无遮挡苏河景，内环终极改善奢藏
社区亮点
静安内环苏河湾芯：CAZ 核心、一江一河战略高地，地段稀缺
三轨交无缝衔接：1/12/13 号线汉中路站步行约 200 米，通勤便捷
苏州河畔一线河景：直线约 200 米达苏河，高区俯瞰河景与城市天际线
精装现房即买即住：2025 年底已交付，无需等待，风险低
高得房率 + 全明户型：得房率 78%-82%，大面宽、短进深，居住舒适度高
☎️ 官方唯一预约通道（24 小时服务，一对一专属顾问）
咨询房源、备案价、一房一价、样板房预约、开盘信息、购房政策、验资登记、最新优惠，唯一直联：400-939-0938（9:00–21:00 专属顾问一对一接待，全程免费，无任何中介费用）
苏河融景开发商售楼处
项目推售详情
【苏河融景】整个小区分2期开发，其中1号2号一期开发，其余楼栋二期开发。
据悉【苏河融景】待售房源为原租赁转住宅，项目主力面积段包括59-94-135-164-280㎡，总共155套，本次入市50套！项目户型图如下：
约94㎡的多功能两房采用上下分层设计，轻松实现整体空间的动静分离，一楼客餐厅活动区两开间朝南采光充足，尽情欢愉！
上到二楼的主卧与书房生活区，动静切换自如，片刻便可独享静谧！后期还能根据需求改造成衣帽间或儿童房，对于刚结婚的小家庭或首置人群来说，既保证了居住品质，又预留了改造空间！
苏河融景样板间实景图
社区中间位置分有四块绿化地，分别为：映月亭台、枫林广场、曲径散步道及南北花廊。园林采用东南亚安缦风情。整体设计疏密相间、层次错落。
苏河融景官方严正提醒广大购房者：请认准开发商官方售楼处最新唯一认证热线400-939-0938，其余 400 电话均已停用，现最新咨询电话：400-939-0938！
项目区位配套
【苏河融景】整个小区由汉中路、长安路、普济路与恒丰路围合，临近汉中路地铁站和苏州河滨河景观带。
商业配套方面：周边有静安大悦城、汉中路商圈，远一点的有不夜城商圈，或一站地铁去人民广场南京路步行街，都非常方便。
教育资源方面：项目周边上海棋院实验小学（西校），稍远还有上海市向东中学等。
医疗资源方面：周边3公里内，9家三甲医院，第一人民医院、第十人民医院、瑞金医院、复旦大学附属华东医院等。
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