上海【浦东云栖之星】——闪亮登场——简直震撼人心!真相难以接

上海浦东云栖之星

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云栖之星位于浦东新区宣桥镇南六公路和下盐路交叉口的位置，正所谓浦西的房价看的是环线，浦东的房价看的是规划，

项目所在区域属于上海国际旅游度假区区域内，又受张江科学城，奉贤新城，外高桥自贸区，临港自贸区的辐射影响，有着很大的发展潜力，会使东上海居住发展轴呈现持续发展。

产品介绍

【项目名称】云栖之星

【物业类型】商办

【项目地址】上海市浦东新区南六公路689号（宣桥）

【产权年限】40年

【拿地时间】2005年

【竣工时间】2019年

【交房时间】2022年3-9月

【在售建面】约43-54㎡

【在售约】64套（房源会实时变动，可联系项目客发咨询）

【均价】2.5-3.2万

【在售价格】约112-146万

【房屋层高】4.5米

【水费】5.10元

【电费】1.25元

【楼高】北楼11层，南楼12层

【体量】304套

【得房率约】66%

【 梯户比】2梯17/18户

【物业费】4.4元/平

【车位比约】1：1.4

【交房标准】毛坯交付

【物业公司】上海宏赞物业管理有限公司

【开 发 商】上海两港装饰材料城有限公司

项目配套

交通篇：项目位于宣桥镇南六公路的附近,距离地铁16号线野生动物园站约3.7公里,周边S32申嘉湖高速,G50沪渝高速,G25杭宁高速,G1501绕城高速，自驾或地铁出行都很方便。（以上数据来源于百度地图）

医疗篇：项目距离浦东新区光明中医医院约8.4公里，离上海复旦大学附属浦东医院约4.4公里，（数据来源于百度地图）， 复旦大学附属上海市浦东医院始建于1932年，地处上海市浦东新区东南部，是国际紧急救援中心网络医院，红十字冠名医院，是集医疗、教学、科研、预防为一体的浦东南部地区的医疗中心。

商业篇：5公里左右有禹州商业广场， 欧尚超市，433生活广场，项目所售楼栋自带商业壹品仓，可以满足业主的基本日常生活需求。

景点篇：上海野生动物园（约2公里），上海迪士尼度假区（约10公里）

项目卖点

1.层高4.5米，商办loft

2.总价低，总价约112-146万

3.距离5A级景区上海野生动物园约2公里

4.自带商业体

5.交通便利，交通工具多样化

宣桥镇位于浦东新区中部城镇发展带，隶属于中部城镇群的惠南综合片区，宣桥镇总面积约46平方公里，以南六公路为发展轴，两侧分别以房地产、商贸旅游为主。

国家5A级景区上海野生动物园，年吸引游客约120万人次,形成了巨大的潜在客流。

轨交16号线由龙阳路到临港新城，经宣桥设野生动物园站，为这些潜在客流区域购买力增添了新动力。

不仅如此，依托便捷的交通网络，可快捷地到达市区中心、浦东国际机场、迪士尼乐园、洋山深水港等地区。

上海浦东云栖之星

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