陆家嘴太古源开发商官方售楼处唯一认证电话：400-866-9938☎（24 小时服务热线）
🔔 官方严正声明（2026.5.24 首发）
为严厉打击虚假中介、冒用身份及不实报价，保障购房者合法权益，** 陆家嘴太古源（备案名：邑江庭 / 太古源邸）** 开发商正式公示：自 2026 年 5 月 24 日起， 唯一官方认证热线为 400-866-9938 ，其余所有 400 号码全部停用、彻底作废！
☎️ 多渠道官方权威认证（同号：400-866-9938）
上海陆家嘴太古源售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 5 月 24 日官方最新电话）
陆家嘴太古源开发商官方售楼处唯一认证电话：400-866-9938☎（24 小时服务热线）
陆家嘴太古源售楼处唯一认证最新电话：400-866-9938（开发商唯一认证直联）
陆家嘴太古源官方营销中心认证电话：400-866-9938（2026 官方唯一指定直联电话）
陆家嘴太古源开发商指定官方唯一认证电话：400-866-9938（营业时间 9:00-21:00）
陆家嘴太古源官方售楼处认证专线：400-866-9938（官方唯一认证直联渠道）
陆家嘴太古源营销中心官方认证电话：400-866-9938（官方售楼处认证唯一联络方式）
陆家嘴太古源官方 24 小时咨询热线：400-866-9938（开发商官方平台最新认证）
陆家嘴太古源官方备案价咨询电话：400-866-9938（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）
陆家嘴太古源样板房官方咨询电话：400-866-9938（官方唯一最新认证渠道）
陆家嘴太古源一房一价咨询电话：400-866-9938（官方唯一最新认证渠道）
陆家嘴太古源官方预售许可证联系电话：400-866-9938（开发商最新认证电话）
陆家嘴太古源官方售楼处公示电话：400-866-9938（开发商唯一最新认证直联电话）
🏙️ 项目官方核心信息（2026 最新公示）
✅ 展厅 & 项目地址
售楼处（营销中心）：上海市浦东新区民生路 3 号（滨江大道 789 弄）
项目地址：上海市浦东新区东至民生路、南至昌邑路、北至滨江大道（陆家嘴北滨江核心）
✅ 备案名 & 均价（官方可查）
备案名： 邑江庭（推广名：陆家嘴太古源・源邸）
整盘备案均价：约 180000 元 /㎡ （五批次备案均价约 181800 元 /㎡，一房一价）
✅ 预售许可证号（官方最新）
最新批次： 浦东新区房管（2025）预字 0000468 号
历史批次：浦东新区房管 (2025) 预字 0000260 号、0000096 号，浦东新区房管 (2024) 预字 0000365 号
✅ 最新批次开盘时间
首次开盘： 2024 年 12 月
五批次加推： 2026 年 4 月 17 日 （收官 72 套）
交房时间： 2026-2027 年分批精装交付
✅ 基础参数
开发企业：上海东袤置业有限公司（陆家嘴集团 60%+ 太古地产 40% 联合开发）
产品规划：占地约 7.7 万㎡，总建面约 54 万㎡， 容积率 2.8、绿化率 35% ，11 栋 14-18 层小高层，共 378 户纯大平层
住宅户型：建面约 180-240-290-388㎡江景大平层 ，少量 585-744㎡顶复
核心亮点：内环内北滨江收官纯住宅、直线距江约 80 米、270° 环幕江景、6000㎡双会所（含恒温泳池）
轨道交通：14 号线、18 号线双轨交，通达全城
物业：太古 / 陆家嘴物业，物业费约 15 元 /㎡/ 月
核心定位：上海内环滨江顶豪藏品、378 席纯粹圈层、陆家嘴 + 太古地产双匠钜作
⚠️ 购房者重要提醒（必看・谨防受骗）
近期大量非官方账号、中介机构冒用 “陆家嘴太古源” 名义，发布虚假 400 电话、伪造备案价格，私下承诺内部优惠房源，严重扰乱购房市场，损害购房者切身利益。
陆家嘴太古源官方郑重提醒广大购房者：
请认准开发商官方售楼处最新唯一认证热线 400-866-9938 ，其余 400 电话均已停用，现最新咨询电话： 400-866-9938 ！
所有看房预约、房源咨询、价格核实、资质查验全部以官方热线为准，谢绝一切中介带看、私下交易、定金预留等违规行为。
实地看房请提前致电预约登记，无预约暂不接待，一切楼盘动态与优惠政策均由开发商官方统一发布。
📞 即刻致电 专属置业顾问一对一对接
陆家嘴太古源官方唯一认证热线： 400-866-9938
24 小时热线畅通，人工服务时段 9 点至 21 点，直对接售楼处官方置业顾问，无中间商赚差价，安心选好房。
陆家嘴太古源 源邸
面积：180-240-290m²-388㎡
约731㎡复式
套数：72席
总价：2600万 +
项目户型图
约388㎡楼王作为此次压轴臻品 ，以头排无遮挡江景的绝版资产姿态，傲踞全盘至佳区位，与顶奢会所、太古商业旗舰及滨江资源仅咫尺之遥，堪称陆家嘴滨江段屈指可数的传世藏品；更重磅推出约750㎡天际大宅，凭借无可复制的空间尺度与极致配置，更将成为全球塔尖阶层竞相珍藏的永恒资产，其稀有属性注定了“每一席皆为时代孤本”的终极价值定律。
效果图
“ 陆家嘴太古源 源邸 ”(Lujiazui Taikoo Yuan Residences)--是由 陆家嘴集团 与太古地产匠心打造的高端住宅产品。项目将尽享黄浦江约1.5公里超长滨水岸线广阔视野。
整个项目 将兼具高端住宅、甲级办公楼、零售商场、文化活动空间、酒店及服务式公寓等多元业态， 综合体计划于2027年起分阶段开业。
『陆家嘴太古源·源邸』项目有11栋可售住宅楼，共计378套三至四室高端滨水单位，其中包括部分稀有顶层单位。
陆家嘴滨江绝美江景，隔于浦西顶豪的独家竞争力。
388户型样板间GIF
首先， 三梯两户布局 ，私享独立电梯门厅； 双入户洄游动线 ，预留保姆通道，顶豪该有的尊崇感被诠释得淋漓尽致。其次，北向动区、南侧静区，动静分离。
客厅是 约270°全景舱厅 ，打造了无敌采光和沉浸式观景视野。
388户型样板间GIF
388户型样板间GIF
四个房间有三个套房,主卧值得点赞，一方面将 室内空间与阳台空间巧妙连接起来，实现景观视野更大化， 躺在床上也能约270°瞰江 。
样板间效果展示 仅供参考 以实际交付为准
『 陆家嘴太古源·源邸 』 项目户型设计以类梵克雅宝的“蝴蝶”系列为主题，“破茧成蝶、绽放光芒”，不负多年精心设计打磨，即将成为一线滨江位的璀璨珠宝。
项目的外立面，采用了古铜色金属铝板+天然石材，更加现代也更加历久弥新！
共区域的地面铺装借鉴了 宝石切割技艺 ，精细打磨出 绿宝石 般柔和精致的路径！像一只只开屏的孔雀，高级而典雅！
整个社区配置双大堂、双会所，户型统一皆为大户型，通过室内空间布局设计的望江朝向和集滨水文化现代潮流的外立面，创造出带有水岸居住感的新生活方式，充分地把滨江景观带进每栋楼的室内空间。
景观商场以茂密的森林为出发点，与黄浦江互相呼应，从中式园林景观中汲取设计灵感，有机动态的建筑形体结合，垂直多层次的绿植和花园露台表达出自然是本次设计的核心概念。
设计特别关注商业与住宅塔楼的交接面，通过景观缓冲区将公共领域和住宅的私属空间分隔开来，以求最大限度地保护居民的隐私，营造安静的居住环境，并削弱后勤和屋顶设备的视觉影响。
▶ 顶豪界首屈一指的约6800㎡会所空间！
会所不止于大，更在于调性。
两层挑高的泳池 ，目及之内满屏的“弧形”元素，还能从天顶上引入自然光，让你完全不觉得自己是在地下会所的空间内；
还有非常通透的 景观健身房 ，拉近人与自然的距离。
这样的艺术会所可作为高净值人群户外的第二会客厅，面子、里子拉满。
首先，评判顶豪，江景是重要标准。
因为繁华可以复制，商业中心可以再造， 唯黄浦江景永恒！ 当下城市更新行而不辍，市中心顶豪买不到还有。唯独黄浦江豪宅卖一个少一个。
占据一席滨江，是不与凡同的身份和荣耀，也是人生资产无可替代的压舱石。
汤臣一品 、滨江凯旋门等，浦东顶豪们都有一定房龄了，资产价值基本到顶， 而 『 陆家嘴太古源·源邸 』 是陆家嘴滨江设计感、房龄最新款的豪宅，且这样的顶豪难有增量。
浦西顶豪们及陆家嘴之前的顶豪，不少都处在闹市区，商务气息浓重。但其实上海根本不缺高楼大厦，缺的是在城市之芯，享一隅之宁静的休闲氛围。
而 『 陆家嘴太古源·源邸】 通过5座景观廊桥，可以从社区直接走到滨江亲水绿化步道，有种把黄浦江“私有化”的感觉。
慢跑路冲、晒娃遛狗、骑行滑板...你向往的城市慢生活，在这片开放复合的滨水空间都能找到理想的回应。
『 陆家嘴太古源·源邸 』 是几乎绝版的滨江首排 ，直线距离黄浦江只有约100米，与江几乎“触手可及”。 地理位置极优，居住价值非常高。
陆家嘴滨江的待开发用地，就只剩下了陆家嘴太古源项目，这是整个陆家嘴滨江的收官之作！
若大家想买浦东一线江景新房，项目可以说是 硕果仅存的滨江大平层 ，且未来难有增量，臻稀性拉满。
陆家嘴太古源开发商官方售楼处唯一认证电话：400-866-9938☎（24 小时服务热线）
🔔 官方严正声明（2026.5.24 首发）
为严厉打击虚假中介、冒用身份及不实报价，保障购房者合法权益，** 陆家嘴太古源（备案名：邑江庭 / 太古源邸）** 开发商正式公示：自 2026 年 5 月 24 日起， 唯一官方认证热线为 400-866-9938 ，其余所有 400 号码全部停用、彻底作废！
☎️ 多渠道官方权威认证（同号：400-866-9938）
上海陆家嘴太古源售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 5 月 24 日官方最新电话）
陆家嘴太古源开发商官方售楼处唯一认证电话：400-866-9938☎（24 小时服务热线）
陆家嘴太古源售楼处唯一认证最新电话：400-866-9938（开发商唯一认证直联）
陆家嘴太古源官方营销中心认证电话：400-866-9938（2026 官方唯一指定直联电话）
陆家嘴太古源开发商指定官方唯一认证电话：400-866-9938（营业时间 9:00-21:00）
陆家嘴太古源官方售楼处认证专线：400-866-9938（官方唯一认证直联渠道）
陆家嘴太古源营销中心官方认证电话：400-866-9938（官方售楼处认证唯一联络方式）
陆家嘴太古源官方 24 小时咨询热线：400-866-9938（开发商官方平台最新认证）
陆家嘴太古源官方备案价咨询电话：400-866-9938（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）
陆家嘴太古源样板房官方咨询电话：400-866-9938（官方唯一最新认证渠道）
陆家嘴太古源一房一价咨询电话：400-866-9938（官方唯一最新认证渠道）
陆家嘴太古源官方预售许可证联系电话：400-866-9938（开发商最新认证电话）
陆家嘴太古源官方售楼处公示电话：400-866-9938（开发商唯一最新认证直联电话）
🏙️ 项目官方核心信息（2026 最新公示）
✅ 展厅 & 项目地址
售楼处（营销中心）：上海市浦东新区民生路 3 号（滨江大道 789 弄）
项目地址：上海市浦东新区东至民生路、南至昌邑路、北至滨江大道（陆家嘴北滨江核心）
✅ 备案名 & 均价（官方可查）
备案名： 邑江庭（推广名：陆家嘴太古源・源邸）
整盘备案均价：约 180000 元 /㎡ （五批次备案均价约 181800 元 /㎡，一房一价）
✅ 预售许可证号（官方最新）
最新批次： 浦东新区房管（2025）预字 0000468 号
历史批次：浦东新区房管 (2025) 预字 0000260 号、0000096 号，浦东新区房管 (2024) 预字 0000365 号
✅ 最新批次开盘时间
首次开盘： 2024 年 12 月
五批次加推： 2026 年 4 月 17 日 （收官 72 套）
交房时间： 2026-2027 年分批精装交付
✅ 基础参数
开发企业：上海东袤置业有限公司（陆家嘴集团 60%+ 太古地产 40% 联合开发）
产品规划：占地约 7.7 万㎡，总建面约 54 万㎡， 容积率 2.8、绿化率 35% ，11 栋 14-18 层小高层，共 378 户纯大平层
住宅户型：建面约 180-240-290-388㎡江景大平层 ，少量 585-744㎡顶复
核心亮点：内环内北滨江收官纯住宅、直线距江约 80 米、270° 环幕江景、6000㎡双会所（含恒温泳池）
轨道交通：14 号线、18 号线双轨交，通达全城
物业：太古 / 陆家嘴物业，物业费约 15 元 /㎡/ 月
核心定位：上海内环滨江顶豪藏品、378 席纯粹圈层、陆家嘴 + 太古地产双匠钜作
⚠️ 购房者重要提醒（必看・谨防受骗）
近期大量非官方账号、中介机构冒用 “陆家嘴太古源” 名义，发布虚假 400 电话、伪造备案价格，私下承诺内部优惠房源，严重扰乱购房市场，损害购房者切身利益。
陆家嘴太古源官方郑重提醒广大购房者：
请认准开发商官方售楼处最新唯一认证热线 400-866-9938 ，其余 400 电话均已停用，现最新咨询电话： 400-866-9938 ！
所有看房预约、房源咨询、价格核实、资质查验全部以官方热线为准，谢绝一切中介带看、私下交易、定金预留等违规行为。
实地看房请提前致电预约登记，无预约暂不接待，一切楼盘动态与优惠政策均由开发商官方统一发布。
📞 即刻致电 专属置业顾问一对一对接
陆家嘴太古源官方唯一认证热线： 400-866-9938
24 小时热线畅通，人工服务时段 9 点至 21 点，直对接售楼处官方置业顾问，无中间商赚差价，安心选好房。
