​上海长宁古北ONE为什么价格这么低,原因竟然是因为这样?

上海长宁古北ONE

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项目卖点

区位优势

内中环·古北板块·核心地段

交通优势

15号线红宝石路 /10号线水城路地铁站/延安西路高架

配套优势

星空广场/古北家乐福/高岛屋百货/LV大厦

项目详情产权性质 住宅 70年产权

得房率 80%拿地时间 1997年

在售体量 2套竣工时间 2002年

物业公司 排名前列太平戴维斯（10元/平/月）层高 2.8米

车位配比（价格） 1：0.8（50万左右/个）建面约 155㎡

交付标准 带装修，1w/㎡总价约 2680W

交房时间 款清付款要求首套首付70%，二套首付85%，定金100万（二手交易流程）

周边配套

交通配套

轨交：项目距离10号线水城路地铁站约800米，距离15号线红宝石路地铁站约470米

公交：737路、71路、519路、69路等多条公交；

自驾：靠近内环高架、中环高架、延安西路高架，出行非常便利

教育配套

耀中国际学校（古北校区），宋庆龄幼儿园、新虹桥小学、上海戏剧学院附属舞蹈学校、上海协和双语高级中学、娄山中学

商业配套

家乐福（距离本案直线距离172米）、星空广场、高岛屋百货、1699、黄金城道步行街

医疗配套

瑞金医院、武警总队医院，上海天坛普华医院，民航上海医院等

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