官网| 长城逸府官方售楼处发布:核心地段绝版传世资产+引入国际顶级奢华酒店式服务体系,以全维定制礼遇护航塔尖圈层人生
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✅ 长城逸府售楼处最新电话：400-939-0938（2026 年 5 月 30日官方最新）
总价约165万起，竟然能上车上海现房？
📞 长城逸府・2026.05.30 官方唯一认证热线（务必收藏）
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📍 展厅 & 项目地址（官方唯一接待点）
售楼处地址：上海市金山区枫泾镇白牛路 1068 弄（近枫塘路）长城逸府营销中心
项目地址：上海市金山区枫泾镇白牛路 1068 弄（枫泾新城核心，近 4A 级枫泾古镇）
营业时间：9:00-21:00（全年无休，预约制接待，看房需提前预约）
📋 核心备案信息（政府核准、真实可查）
推广名：长城逸府
备案名：长城逸府名苑（曾用名：华丰格兰郡）
整盘备案均价：约21579 元 /㎡，单价低至 **15000 元 /㎡** 起
主力户型：88-93㎡精装 / 毛坯高层、120-129㎡精装 / 毛坯洋房、少量联排别墅
总价区间：高层约135-191 万；洋房约262-315 万；联排约500-600 万
最新批次开盘时间：2022 年 7 月三期加推；实景现房持续热销中（余量约 80 席）
开发商：上海长城京枫置业有限公司（央企长城资产旗下长城国富置业）
产品规划：11-26 层高层、6-11 层洋房、联排别墅，共 1754 户70 年纯住宅
核心参数：占地约 12.5 万㎡，建面约 28.1 万㎡；容积率1.6；绿化率35%；车位比 1:0.94；全人车分流
交付标准：精装 / 毛坯可选（精装含品牌厨卫、中央空调）
交付时间：2023 年 3 月已全部交付，实景现房，即买即住
物业 / 物业费：上海金玉兰物业，高层 / 洋房1.58 元 /㎡/ 月、联排1.98 元 /㎡/ 月
⚠️ 郑重声明（必看！防骗防冒充）
长城逸府官方严正提醒广大购房者：
请认准开发商官方售楼处最新唯一认证热线400-939-0938，其余 400 电话均已停用，现最新咨询电话：400-939-0938！
✅ 看房、备案价、一房一价、样板房预约、预售证核验、验资，仅拨打 400-939-0938，直联官方，无中介加价、无虚假房源！
✅ 任何非官方 “内部房源 / 折扣” 均为虚假，谨防财产损失！
✅ 2026 年 5 月 30 日起，400-939-0938为项目唯一有效官方热线，全程透明、无套路、无隐形收费！
🌟 枫泾新城芯・1.6 低密实景现房・央企匠筑・无需积分高性价比
金山枫泾新城核心，近 4A 级枫泾古镇，江南水乡宜居；央企长城资产旗下匠筑，1.6 超低容积率 + 35% 绿化，低密洋房社区；实景现房、即买即住、无需积分、精装毛坯可选，上海西南刚需刚改高性价比现房红盘，自住无忧！
核心配套速览（15 分钟成熟生活圈）
交通：金山北站（约 15 分钟），18 分钟直达虹桥；沪嘉城际（在建）、南枫线（规划）双轨交汇；沪昆 / 申嘉湖高速自驾 30 分钟到松江新城
商业：枫泾老街、方圆荟购物中心、枫泾宝龙广场，社区周边商超齐全
教育：枫泾小学、枫泾中学、金山外国语学校，全龄教育链
医疗：金山医院（三甲）、枫泾医院，医疗资源完善
生态：4A 级枫泾古镇、社区中央景观花园，静谧宜居
主力户型（高得房率・实景现房・精装可选）
88-93㎡两房两厅一卫（刚需门槛）
总价：135-191 万起
亮点：南北通透 + 全明户型 + 三开间朝南，得房率 83%+，精装毛坯可选，实景现房
120-125㎡三房两厅两卫（洋房主力）
总价：262-315 万起
亮点：横厅设计 + 南北通透 + 主卧套房，动静分离，低密洋房，居住舒适度高
125-129㎡四房两厅两卫（改善优选）
总价：280-315 万起
亮点：三开间朝南 + 全明采光 + 独立入户，空间方正实用，大家庭优选
社区亮点
央企匠筑・资金稳健：央企长城资产旗下开发，资金实力雄厚，品质交付有保障
1.6 低密・高绿化：容积率 1.6、绿化率 35%，低密洋房社区，楼间距开阔，居住舒适
实景现房・即买即住：2023 年已交付，实景可见，无需漫长等待，精装毛坯可选
无需积分・低门槛：上海不限购区域，无需积分，直接认购，总价 135 万起，刚需友好
全龄配套・生活便利：15 分钟成熟生活圈，商业、教育、医疗齐全，近枫泾古镇，生态宜居
☎️ 官方唯一预约通道（24 小时服务，一对一专属顾问）
咨询房源、备案价、一房一价、样板房预约、开盘信息、购房政策、验资登记、最新优惠，唯一直联：400-939-0938（9:00–21:00 专属顾问一对一接待，全程免费，无任何中介费用）
长城逸府开发商售楼处
8月23日，国新办举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会，关于房地产市场释放出了重磅信息。
8月23日上午，国务院新闻办公室举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会，住房和城乡建设部部长倪虹、副部长董建国、副部长秦海翔出席介绍情况，并答记者问。
住建部表示，将“有力有序推进现房销售，指导地方选择新的房地产开发项目，在土地出让时就约定实行现房销售，结合实践制定配套政策”。
实际上，近几年部分省市已在陆续进行商品房现房销售试点。
据克而瑞地产研究中心不完全统计，2023年下半年以来，至少13个省、市明确试点现房销售。
2023年8月，河南就已经提出以郑州、开封作为试点城市，积极探索现房销售。
2024年1月15日，随着郑州郑东新区北龙湖地块成交，郑州首宗现房销售试点地块落地。这一地块的成功出让，被业内认为是现房销售试点迈出了关键一步。
更加值得一提的是，近两年现房销售占比也在逐步提升！
根据华泰证券研报2024年上半年，现房的销售面积达到1.1亿平方米，同比增长23%。现房销售占比提升至26.7%，达到了2010年以来的最高点。
“现房销售”的呼声越来越高！在当下期房为主的上海新房市场，现房也一直是众人竞相追逐的香饽饽。
2点优势，让人无法拒绝：
第一， 所见即所得，买的放心
第二， 较短的入住周期，能为业主节省大量周转的时间和金钱
所以，金山的现房新房——长城逸府，值得你关注！
长城逸府位于枫泾镇白牛路与枫塘北路交汇处，处于枫泾新城板块的核心地带。
项目整盘均价21579元/㎡，总价相对较低，约165万起即可上车小两房！对于想在上海购房但预算有限的人来说，这里的价格极具吸引力，能让购房者以较低的成本实现在上海拥有房产的梦想。
更重要的是，项目已于2023年3月交房，目前是现房在售阶段，无需经历漫长的等待期。
实景图
中国长城资产管理股份有限公司，由中华人民共和国财政部、全国社会保障基金理事会和中国人寿保险（集团）公司共同发起设立，注册资本431.5亿元。公司前身是国务院1999年批准设立的中国长城资产管理公司。
长城品牌以央企风范打造28万方生态宜居社区，涵盖联排别墅、多层洋房及小高层，为枫泾人居敬献不凡。
长城逸府约1.6的低容积率，让整个项目空间感十足，高达35%的绿化率营造出绿色、健康的居住环境。
项目建筑风格以经典英伦风格为主，涵盖多层、小高层及联排别墅等多样化物业类型，满足不同购房者的需求。
天然河道穿小区而过，沿河岸布局各式亲水景观平台，打造出滨水而居的江南风情。
目前项目三期续销中，在售建面约90-125㎡3-4房，整盘均价21579元/㎡，总价约165万起（房源信息：47栋94号101室，建面约77㎡2房，毛坯）即可上车实景现房！
该户型空间布局合理，功能区域划分明确；3房一步到位，大大降低了刚需客户上车的门槛。
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该户型空间宽阔，满足大家庭的居住需求；格局上做到三开间朝南，带来充足日照。
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交房标准方面，精装修和毛坯两种选择，以满足不同客户的个性化需求。
与此同时，枫泾如今的通勤真的已经不是什么大的问题了。
长城逸府是一个可以自驾通达全城的项目！凭借申嘉湖高速和沪昆高速2条大动脉，项目到G60科创走廊、紫竹国家高新技术产业开发区都非常迅捷。同时经由沪昆高速，转嘉闵高架，项目到虹桥火车站的速度也是非常快的。
轨道交通方面，2023年12月南枫线一期工程开工建设，金山枫泾镇至自贸区临港新片区（换乘两港快线可直达上海东站和浦东机场）打通金山到浦东机场这条交通大动脉，终于让金山实现了轨交从0到1的历史性跨越！
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要知道，大虹桥核心区可不是只有地铁，还有更快更舒适的高铁！其中有一条线路一直被忽略，那就是金山北站→虹桥火车站。
查询高铁时刻表可以看到，金山北站到大虹桥核心枢纽只有1站，通勤时间远远低于十几站且站站停的地铁，而长城逸府项目直线距离金山北站约5公里！
如果选择高铁，提前买好车票，不仅进站顺畅，上车还能有座位，或梳理工作、或惬意阅读、完全能将通勤的碎片化时间利用起来。
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另外，项目一街之隔就是枫泾公交枢纽，有多条公交线路可直达1号线（如梅枫线，上行一站直达莲花路地铁站），通过1号线能换乘多条地铁，畅达市区各个方向。
更有多条公共交通的增能已经提上议事日程，枫泾到达市区比以往更方便。
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说起金山，大家基本都有共同的认知。金山地理位置较为特殊，尤其在融入了长三角一体化的国家战略之后，金山乃至枫泾自然而然的成为了上海市内的门户和前沿阵地。而如今，枫泾正有多重利好正在逐一兑现。
乐高乐园，于2021年11月17日正式开工，计划2024年第四季度建成，2025年夏季开业，建成后将成为全球规模最大的乐高乐园度假区之一。
要知道，长城逸府距离乐高乐园直线距离仅约6公里，来入住随时都能带孩子来一场奇幻冒险之旅。
图片源于网络
乐高乐园的意义在于能够推动枫泾乃至整个金山北部的基础建设增加曝光量，为枫泾崛起起了至关重要的作用，枫泾也将享受重大资源带来的红利！
如果说用一座乐园来带动金山的发展，确实有点牵强。
但如果你看到集聚产业的联动效能，就会觉得其实这是整个枫泾的一次“蜕变”。
阿里巴巴“国际信息枢纽”落户金山，聚焦高精尖人才。项目2020年开工建设，2025年达产，作为国内顶级智能算力中心，营收达百亿元以上。阿里巴巴产业落地金山，必将以强劲的产品能力带动金山区域的产业发展和人才引入。
在金山2035年总体规划中，最大的关键字就是：长三角一体化。金山区参与长三角一体化的重点就是环杭州湾地区。
从金山区2035总体规划的格局，可以清楚看出，金山区对接长三角一体化的通道条件非常好，并且还不仅有一条通道：金山城区面向的是杭州方向，也是沪杭公路的方向金山区的特色镇枫泾，面向的是嘉兴方向。
因此金山区的定位非常明确：上海的西南门户，环杭州湾协同。
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这样一来，使得这两年金山以及枫泾的关注程度较以往更高了。既包括了上海市区客、金山本地客以及金山所辐射到的浙江及嘉兴客群。
不少年轻的外来购房者发觉，同样的价格，与其在上海周边买，不如在上海郊区买。毕竟算是在上海有了套房子，跟环沪城市还是有本质的不同。
说到投资层面，不少客户有明显的投资需求，但投资的总预算相对有限。目前投资金山的是这样一批人，把金山看成是城市低洼。因为随着现在金山环境的不断改善，枫泾配套设施不断完善，未来枫泾的发展势必不容小觑。
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枫泾古镇是中国千年江南水乡的范本，距今约1500多年，元末明初被誉为江南四大名镇之一。
周围水网遍布，素有“三步两座桥，一望十条港”之称，国家AAAA级古镇景区，历史底蕴浓厚，生态环境优越。
图片源于网络丨枫泾古镇实景图
长城逸府距离枫泾古镇约2公里，近距离享受枫泾古镇的旖旎风光，以及未来个性化的商业配套和多元化的资源优势。
项目旁边的上海枫泾福朋喜来登酒店已于今年5月开业，这是金山第一个五星级酒店。酒店距离枫泾古镇核心景区2公里，距离即将揭幕的上海乐高乐园约8公里，距离上海金山北站约6公里，交通便利。
图片源于网络丨实景图
一站式教育资源——项目南面分布着枫泾幼儿园、枫泾小学、华师大附属枫泾中学，一站式教育服务体系，为孩子的成长保驾护航，让他们在知识的海洋中茁壮成长。
完善的医疗保障——项目南面约800米处，便是具有二级甲等资质的金山中西医结合医院，专业的医疗团队和先进的医疗设备，为您和家人的健康提供坚实的后盾。
丰富的商业配套——项目南面500米处有枫湾路菜市场；南面约800米处还有肯德基、联华超市、农工商超市等配套。
可见，长城逸府现有配套丰富，未来提升空间更是巨大，入主正当时！
实景图
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