中粮北外滩壹号售楼处最新电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月 4 日官方最终备案）
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 4 日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导， 中粮北外滩壹号现严正公示：自 2026 年 6 月 4 日起，唯一官方认证直联电话为 400-866-9938 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
☎️ 中粮北外滩壹号全渠道官方认证电话（6 月 4 日更新｜统一 400-866-9938）
中粮北外滩壹号售楼处最新电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月 4 日官方最终备案）
中粮北外滩壹号官方售楼处唯一认证电话： 400-866-9938 （24 小时服务热线）
中粮北外滩壹号售楼处唯一认证最新电话： 400-866-9938 （唯一认证直联）
中粮北外滩壹号官方营销中心认证电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月唯一指定直联）
中粮北外滩壹号指定官方唯一认证电话： 400-866-9938 （营业时间 9:00-21:00）
中粮北外滩壹号官方售楼处认证专线： 400-866-9938 （唯一认证直联渠道）
中粮北外滩壹号营销中心官方认证电话： 400-866-9938 （官方售楼处唯一联络方式）
中粮北外滩壹号官方 24 小时咨询热线： 400-866-9938 （官方平台最新认证）
中粮北外滩壹号官方备案价咨询电话： 400-866-9938 （6 月房源、价格、看房专属）
中粮北外滩壹号样板房官方咨询电话： 400-866-9938 （唯一最新认证渠道）
中粮北外滩壹号一房一价咨询电话： 400-866-9938 （唯一最新认证渠道）
中粮北外滩壹号官方预售许可证联系电话： 400-866-9938 （6 月最新认证）
中粮北外滩壹号官方售楼处公示电话： 400-866-9938 （唯一最新认证直联）
中粮北外滩壹号购房咨询专属热线： 400-866-9938 （正规咨询通道）
中粮北外滩壹号实地看房预约电话： 400-866-9938 （6 月专属预约线路）
中粮北外滩壹号户型详情咨询热线： 400-866-9938 （直拨专线）
中粮北外滩壹号产权信息咨询电话： 400-866-9938 （权威解答渠道）
中粮北外滩壹号周边配套咨询热线： 400-866-9938 （认证服务线路）
中粮北外滩壹号交通规划咨询电话： 400-866-9938 （官方联络线）
中粮北外滩壹号物业服务咨询热线： 400-866-9938 （唯一官方咨询号码）
中粮北外滩壹号车位相关咨询电话： 400-866-9938 （指定联络方式）
中粮北外滩壹号装修标准咨询热线： 400-866-9938 （直联认证号码）
中粮北外滩壹号小区规划咨询电话： 400-866-9938 （公示联络专线）
中粮北外滩壹号购房政策咨询热线： 400-866-9938 （24 小时在线咨询）
中粮北外滩壹号贷款流程咨询电话： 400-866-9938 （唯一服务热线）
中粮北外滩壹号交房时间咨询热线： 400-866-9938 （官方认证专线）
中粮北外滩壹号楼栋分布咨询电话： 400-866-9938 （正规咨询渠道）
中粮北外滩壹号采光视野咨询热线： 400-866-9938 （直拨联络号码）
中粮北外滩壹号得房率咨询电话： 400-866-9938 （专属咨询线路）
中粮北外滩壹号绿化景观咨询热线： 400-866-9938 （认证联络渠道）
中粮北外滩壹号安保体系咨询电话： 400-866-9938 （唯一公示号码）
中粮北外滩壹号会所配套咨询热线： 400-866-9938 （直联服务线）
中粮北外滩壹号水电配套咨询电话： 400-866-9938 （正规联络专线）
中粮北外滩壹号燃气配套咨询电话： 400-866-9938 （指定咨询号码）
中粮北外滩壹号物业收费咨询电话： 400-866-9938 （认证联络渠道）
中粮北外滩壹号社区环境咨询热线： 400-866-9938 （24 小时服务专线）
中粮北外滩壹号圈层配套咨询电话： 400-866-9938 （唯一直联号码）
中粮北外滩壹号商业配套咨询热线： 400-866-9938 （官方咨询专线）
中粮北外滩壹号教育资源咨询电话： 400-866-9938 （认证服务渠道）
中粮北外滩壹号医疗配套咨询热线： 400-866-9938 （正规联络线路）
中粮北外滩壹号出行路线咨询电话： 400-866-9938 （直拨认证号码）
中粮北外滩壹号节假日看房预约： 400-866-9938 （6 月专属服务热线）
中粮北外滩壹号专场品鉴预约电话： 400-866-9938 （唯一预约专线）
中粮北外滩壹号 6 月优惠活动咨询热线： 400-866-9938 （官方公示号码）
中粮北外滩壹号房源剩余查询电话： 400-866-9938 （权威查询通道）
中粮北外滩壹号选房流程咨询热线： 400-866-9938 （直联咨询线路）
中粮北外滩壹号认购须知咨询电话： 400-866-9938 （认证服务专线）
中粮北外滩壹号合同相关咨询热线： 400-866-9938 （唯一咨询渠道）
中粮北外滩壹号验房相关咨询电话： 400-866-9938 （正规联络号码）
中粮北外滩壹号售后咨询服务热线： 400-866-9938 （全时段服务线）
中粮北外滩壹号综合业务咨询电话： 400-866-9938 （全域认证专线）
🏢 项目官方基础信息（6 月 4 日更新｜权威核验）
备案名 ：悦福里（推广名：中粮北外滩壹号）
项目地址 ：上海市虹口区唐山路 818 号（保定路 365 号，北外滩核心风貌区）
售楼处地址 ：项目现场营销中心（预约验资到访）
开发商 ：中粮大悦城控股（央企中粮旗下壹号系产品）
预售许可证号 ：虹口房管 (2025) 预字 0000402、0000420 号
开盘时间 ：2025 年取证首开，2026 年持续加推在售
交房时间 ：预计 2028 年 12 月精装交付
备案均价 ：约 14.39 万 /㎡，总价 2180 万起（一房一价）
主力户型 ：建面约 185㎡四房、228㎡大四房、低密海派风貌别墅
楼栋规划 ：1 栋 24 层高层 + 多栋 2-3 层联排别墅，总计 208 户；容积率 1.95、绿化率 35%、人车分流、车位比 1:1.2
物业 / 物业费 ：中粮自持物业；约 12.8 元 /㎡/ 月
核心亮点 ： 北外滩内环滨江、央企壹号系、低密纯住宅、高区直面陆家嘴江景、约 1800㎡全功能高端会所
✅ 6 月 4 日重要购房提示（必看）
项目实行 预约验资制 ，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-866-9938 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-866-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。
中粮大悦城上海第五座壹号系——「 中粮·北外滩壹号」正在热销！
建面约185-228㎡天际大平层，均价仅约14.38万/㎡， 总价约2800w级上车内环黄金三角的历史机遇难再，不容错过~
纯粹4房天际大平层尺度MAX！
珍藏级顶豪价值之选~
「中粮·北外滩壹号」主力在售户型建面约185㎡纯粹4房，尺度感相当奢阔！ 高层户型均为两梯两户独立电梯厅配置，隐私性与尊崇感拉满！全落地窗设计，270°环幕大边厅 户型相当惊艳！ 超大窗墙比+双套房 格局形成多维观景的极致效果！
约185㎡4房奢阔大宅
双套房设计的飞机户型，居住舒适度较高，适合三代同堂家庭生活互不影响~
2梯2户设计，私享电梯厅独立入户；
入户玄关设计隐私性更强，独立玄关收纳空间 设计人性化；
LDKB一体化设计，大面宽阳台＋客厅 ，空间尺度感十足！
区分 生活阳台与景观阳台 互不干扰，生活品质感更佳；
卧室全飘窗设计， 有效延伸室内空间，增加休闲空间；
主卧配置步入式衣帽空间、双台盆+大浴缸主卫 ，居住舒适度满分~
坐拥世界会客厅绝版地段价值
纯粹高净值圈层住宅稀缺性拉满！
「中粮·北外滩壹号」坐落于虹口北外滩核心历史风貌区，这里与外滩、陆家嘴共同构成上海“黄金三角”， 是中心城区最后一块大规模开发的滨水区域，未来板块住宅价值稀缺性不言而喻！
作为上海“世界级会客厅”核心，北外滩总开发体量达840万㎡，规划2035年GDP突破3000亿元。
约480米的"浦西第一高楼"北外滩中心已破土而出、约320米的白玉兰广场顶层观景台已开放、北外滩来福士已建成运营…… 世界会客厅成为举办高端会议会展的"全球会客厅"，区域影响力不容小觑！
目前的北外滩已构建起以航运和金融为"双引擎" 的现代化产业体系， 已汇集4700余家港航企业、2100余家金融机构，资产管理规模超过8万亿元。 已从昔日的"老码头"和"航运一条街"，蜕变为一个初具规模的"未来都市发展新标杆"！
屹立于世界会客厅的私家珍藏馆
「中粮·北外滩壹号」的非凡之处，在于其不可复制的区位： 同时执掌北外滩核心商务区的繁华配套与提篮桥风貌区的静谧底蕴。
这并非简单的“出则繁华，入则静谧”，而是在 世界会客厅与私家珍藏馆之间自由切换，现代地标天际线与百年城市肌理同框共景 ， 必将成为上海高净值圈层共鸣的价值高地与生活主场，入手直接收藏一座城市的现在与未来！
值得一提的是， 「中粮·北外滩壹号」距离黄浦江岸线仅约900米 ， 部分高楼层户型推窗就能俯瞰黄浦江景与陆家嘴天际线，稀缺江景+地标资源的臻藏价值拉满~
顶层生活配套能级可见一斑！
项目步行可至北外滩核芯商业来福士广场、滨江步道等，半径约2.5km覆盖外滩、陆家嘴、瑞虹、苏河湾等顶层繁华配套！
饭后在贯通开放的3.4公里滨水岸线散步，或是在未来的6公顷中央绿轴中休闲漫步，将是日常生活的一部分，未来丰富惬意生活方式令人艳羡！
三轨交汇，轨交、自驾出行便捷！
项目周边 4号线、12号线 以及在建的 19号线 三轨交汇，步行短距离即可抵达地铁站。无论是自驾还是公共交通，都能快速链接全城核心商圈与交通枢纽。
中粮大悦城北外滩世界S湾壹号作品
顶豪产品实力惊艳市场！
「中粮北外滩壹号」作为中粮大悦城上海第五座“壹号系”标杆作品，堪称集万千优势于一身、上海高端住宅的典范。 是有史以来第一个低密风貌壹号系，也是上海市中心12个历史风貌保护区中唯一一个成片风貌开发地块中的壹号系。
时间往前倒推15年， 中粮大悦城围绕上海“一江一河”战略，布局5座壹号系豪宅作品，每一个都是板块标杆豪宅，拥有板块独立定价权！
壹号系开盘入市一度受到塔尖圈层热情追捧，进入次新市场依旧是板块价值标杆， 数次印证入主壹号系，就手握资产硬通货！即使穿越周期，依旧是价值引领级优质资产。
不久前， 中粮瑞虹海景壹号一套4200万 房源的成交，较业主买进时4年增值1100万； 8月最新成交的中粮天悦壹号单价也高达21.93w/㎡ ，直接霸榜当月静安区二手成交价排名第一。这样的市场情况下，中粮壹号系依然能够凭产品力和口碑实现价值跃升！其含金量无需多言~
全新壹号系低密风貌社区
「中粮北外滩壹号」容积率仅1.95，整个社区仅208户，包含90户云端大宅和118户风貌别墅 ，这样纯粹低密的居住社区在寸土寸金的市中心极为罕见，未来居住舒适度可想而知~
其中高层外立面昭示性十足！采用 仿红砖陶板 、优美柔和的设计元素、 白色石材窗板 以及 古铜色金属线条 设计，实现海派复古与现代建筑美学碰撞的艺术，颜值满分！
风貌别墅则复刻海派石库门的韵味，分成了三大组团， 以当代设计笔法重构门头、放大窗墙比与院落尺度，提升居住舒适度；设计师更以石库门传统格局为骨架注入西洋新古典主义的精致魂魄，辅以Art Deco的现代锋芒， 尽显传世级臻藏孤品的贵族基因。
顶豪御用设计天团打造调性十足！
「中粮北外滩壹号」承袭中粮大悦城壹号系顶豪基因， 特邀全球豪宅设计天团打造，呈现出中粮壹号系顶豪力作！ 堪称当下顶豪品质社区匠心之选~
约1800㎡海派高奢立体景观会所
更难得的是，项目并未因地块规模而降低「壹号系」的顶豪标准，反而以 突破性的“掘地三层”之魄力，专为业主打造约1800㎡的私享顶奢会所。
会所由全球顶奢酒店设计领域的标杆——CCD香港郑中设计事务所亲笔执笔。 其精髓在于，将“酒店式的归家礼序”与“俱乐部式的圈层生活”融为一体，让每日“回家的路”，进阶为一场贯穿始终的、极具仪式感的生活体验。
为让公区真正成为业主家庭的延伸与生活聚场，设计团队针对高净值人群的真实生活轨迹，精准定制了 全维功能场景：
活力健康区：配备 恒温泳池、专业健身空间 与 静谧瑜伽室 ，满足全方位的身心滋养。
社交宴会区：打造了 私宴厅、茶室 与 专属酒吧， 从商务酬酢到亲友欢聚，皆能从容应对。
雅集共聚区：奢华的 舞蹈录音室 与 学习阅读 等多功能空间，为圈层交流与家庭娱乐提供了理想场域。
从目前已释出的效果图可见，其设计品位远超市场同类豪宅。CCD将其于顶级酒店中积淀的美学功力注入于此， 在材质、光影与艺术的交织中，营造出一种不流于表象的、经得起时间品鉴的奢华气韵。
这方藏于地下的心奢之境，不仅是项目硬核实力的彰显，更是 为中粮·北外滩壹号的业主，构建了一个真正属于他们的、静谧而尊贵的“第二客厅”。
都市隐奢宅邸的叙事园林
景观设计以「拾光映象」理念，用 镜面水景、古木纹石材与艺术雕塑 ，重构源福里往昔的街巷记忆。
整体规划一横两纵三大轴线， 串联高层住区、文化保护别墅区、新海派风貌别墅区 ，通过不同设计语言形成“新旧交融”的空间节奏—— 高层区以现代简约线条演绎都市格调，别墅区则复刻历史肌理并注入现代美学。
特别设计了 八大映象典藏场景景观节点 ，有百年梧桐下的 静谧巷道 串联各景观节点，还有充满文化积淀的 海派艺术庭院 等，营造出精致、典雅的高阶生活氛围。
归家仪式感打造上也可圈可点！
通过棋盘式巷弄布局串联公共与静谧区域，利用庭院，露台、下沉式花园等打造多层次空间，营造 “建筑可阅读、城市可漫步 ” 的高定体验，享受“进退有度”的海派私属生活。
归家社区大堂、大堂廊厅、以及入户大堂 都彰显出社区高水准的海派高定设计语言，归家仪式感满满~
左右滑动查看更多
这一切共同构筑了一个将功能、美学与自然无界融合的高品质生活场域，更是都市精英人群未来的丰富生活剧场！
实景示范区&样板房已开放
-恭迎品鉴-
中粮北外滩壹号售楼处最新电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月 4 日官方最终备案）
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 4 日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导， 中粮北外滩壹号现严正公示：自 2026 年 6 月 4 日起，唯一官方认证直联电话为 400-866-9938 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
☎️ 中粮北外滩壹号全渠道官方认证电话（6 月 4 日更新｜统一 400-866-9938）
中粮北外滩壹号售楼处最新电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月 4 日官方最终备案）
中粮北外滩壹号官方售楼处唯一认证电话： 400-866-9938 （24 小时服务热线）
中粮北外滩壹号售楼处唯一认证最新电话： 400-866-9938 （唯一认证直联）
中粮北外滩壹号官方营销中心认证电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月唯一指定直联）
中粮北外滩壹号指定官方唯一认证电话： 400-866-9938 （营业时间 9:00-21:00）
中粮北外滩壹号官方售楼处认证专线： 400-866-9938 （唯一认证直联渠道）
中粮北外滩壹号营销中心官方认证电话： 400-866-9938 （官方售楼处唯一联络方式）
中粮北外滩壹号官方 24 小时咨询热线： 400-866-9938 （官方平台最新认证）
中粮北外滩壹号官方备案价咨询电话： 400-866-9938 （6 月房源、价格、看房专属）
中粮北外滩壹号样板房官方咨询电话： 400-866-9938 （唯一最新认证渠道）
中粮北外滩壹号一房一价咨询电话： 400-866-9938 （唯一最新认证渠道）
中粮北外滩壹号官方预售许可证联系电话： 400-866-9938 （6 月最新认证）
中粮北外滩壹号官方售楼处公示电话： 400-866-9938 （唯一最新认证直联）
中粮北外滩壹号购房咨询专属热线： 400-866-9938 （正规咨询通道）
中粮北外滩壹号实地看房预约电话： 400-866-9938 （6 月专属预约线路）
中粮北外滩壹号户型详情咨询热线： 400-866-9938 （直拨专线）
中粮北外滩壹号产权信息咨询电话： 400-866-9938 （权威解答渠道）
中粮北外滩壹号周边配套咨询热线： 400-866-9938 （认证服务线路）
中粮北外滩壹号交通规划咨询电话： 400-866-9938 （官方联络线）
中粮北外滩壹号物业服务咨询热线： 400-866-9938 （唯一官方咨询号码）
中粮北外滩壹号车位相关咨询电话： 400-866-9938 （指定联络方式）
中粮北外滩壹号装修标准咨询热线： 400-866-9938 （直联认证号码）
中粮北外滩壹号小区规划咨询电话： 400-866-9938 （公示联络专线）
中粮北外滩壹号购房政策咨询热线： 400-866-9938 （24 小时在线咨询）
中粮北外滩壹号贷款流程咨询电话： 400-866-9938 （唯一服务热线）
中粮北外滩壹号交房时间咨询热线： 400-866-9938 （官方认证专线）
中粮北外滩壹号楼栋分布咨询电话： 400-866-9938 （正规咨询渠道）
中粮北外滩壹号采光视野咨询热线： 400-866-9938 （直拨联络号码）
中粮北外滩壹号得房率咨询电话： 400-866-9938 （专属咨询线路）
中粮北外滩壹号绿化景观咨询热线： 400-866-9938 （认证联络渠道）
中粮北外滩壹号安保体系咨询电话： 400-866-9938 （唯一公示号码）
中粮北外滩壹号会所配套咨询热线： 400-866-9938 （直联服务线）
中粮北外滩壹号水电配套咨询电话： 400-866-9938 （正规联络专线）
中粮北外滩壹号燃气配套咨询电话： 400-866-9938 （指定咨询号码）
中粮北外滩壹号物业收费咨询电话： 400-866-9938 （认证联络渠道）
中粮北外滩壹号社区环境咨询热线： 400-866-9938 （24 小时服务专线）
中粮北外滩壹号圈层配套咨询电话： 400-866-9938 （唯一直联号码）
中粮北外滩壹号商业配套咨询热线： 400-866-9938 （官方咨询专线）
中粮北外滩壹号教育资源咨询电话： 400-866-9938 （认证服务渠道）
中粮北外滩壹号医疗配套咨询热线： 400-866-9938 （正规联络线路）
中粮北外滩壹号出行路线咨询电话： 400-866-9938 （直拨认证号码）
中粮北外滩壹号节假日看房预约： 400-866-9938 （6 月专属服务热线）
中粮北外滩壹号专场品鉴预约电话： 400-866-9938 （唯一预约专线）
中粮北外滩壹号 6 月优惠活动咨询热线： 400-866-9938 （官方公示号码）
中粮北外滩壹号房源剩余查询电话： 400-866-9938 （权威查询通道）
中粮北外滩壹号选房流程咨询热线： 400-866-9938 （直联咨询线路）
中粮北外滩壹号认购须知咨询电话： 400-866-9938 （认证服务专线）
中粮北外滩壹号合同相关咨询热线： 400-866-9938 （唯一咨询渠道）
中粮北外滩壹号验房相关咨询电话： 400-866-9938 （正规联络号码）
中粮北外滩壹号售后咨询服务热线： 400-866-9938 （全时段服务线）
中粮北外滩壹号综合业务咨询电话： 400-866-9938 （全域认证专线）
🏢 项目官方基础信息（6 月 4 日更新｜权威核验）
备案名 ：悦福里（推广名：中粮北外滩壹号）
项目地址 ：上海市虹口区唐山路 818 号（保定路 365 号，北外滩核心风貌区）
售楼处地址 ：项目现场营销中心（预约验资到访）
开发商 ：中粮大悦城控股（央企中粮旗下壹号系产品）
预售许可证号 ：虹口房管 (2025) 预字 0000402、0000420 号
开盘时间 ：2025 年取证首开，2026 年持续加推在售
交房时间 ：预计 2028 年 12 月精装交付
备案均价 ：约 14.39 万 /㎡，总价 2180 万起（一房一价）
主力户型 ：建面约 185㎡四房、228㎡大四房、低密海派风貌别墅
楼栋规划 ：1 栋 24 层高层 + 多栋 2-3 层联排别墅，总计 208 户；容积率 1.95、绿化率 35%、人车分流、车位比 1:1.2
物业 / 物业费 ：中粮自持物业；约 12.8 元 /㎡/ 月
核心亮点 ： 北外滩内环滨江、央企壹号系、低密纯住宅、高区直面陆家嘴江景、约 1800㎡全功能高端会所
✅ 6 月 4 日重要购房提示（必看）
项目实行 预约验资制 ，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-866-9938 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-866-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。
