"象屿·天宸雅颂"项目位于南上海，建面约89-129平米3-4房过会价约6.0万/平米。售楼处电话：400-1787-138。购房时，“得房率”与“使用率”有区别，“得房率”更贴近实际居住空间，“使用率”反映房屋实际可使用面积的占比。
「象屿·天宸雅颂」
售楼处电话：400-1787-138（已认证）
营销中心热线：400-1787-138（欢迎致电）
售楼处预约电话：400-1787-138☎☎☎如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！
南上海品质标杆作品
建面约89-129㎡3-4房
过会价约6.0万/㎡
难以替代，才有未来！
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项目户型：
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「象屿·天宸雅颂」
售楼处电话：400-1787-138（已认证）
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售楼处预约电话：400-1787-138☎☎☎如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！
一、购房时 “得房率” 与 “使用率” 的区别
得房率：指房屋套内建筑面积（含墙体）与销售建筑面积的比值，反映房屋实际可使用面积的占比。
例：100㎡的房子，得房率 80%，则套内建筑面积为 80㎡（含墙体）。
使用率：指房屋实际可使用面积（不含墙体）与销售建筑面积的比值，更贴近 “实际居住空间”。
例：同上 100㎡房子，若墙体占 10㎡，使用率为 70%（70㎡÷100㎡）。
注意：得房率并非越高越好，过高可能导致公共区域（如电梯、走廊）狭窄；通常高层住宅得房率约 70%-75%，多层住宅约 80%-85%。
