✍招商臻境售楼处官方 24 小时预约热线：☎️400-909-9938
招商・臻境官方售楼处发布公告（2026 年 5 月・网易新闻权威发布）
开发公司：上海招宜置业有限公司（招商蛇口全资子公司，百年央企招商局匠筑）
项目备案地址：上海市浦东新区上南路 5700 弄（上南路与乔桉路交叉口，浦东三林滨水住区）
预售许可证号：浦东房管（2026）预字 0000043 号、浦东房管（2025）预字 0000379 号、浦东房管（2025）预字 0000295 号
备案名称：臻境名邸（推广名：招商・臻境）
官方售楼处电话：400-909-9938
温馨提示：案场预约制，看房需提前来电预约登记。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！
官方公告声明
尊敬的全球购房者、时代塔尖人物及社会各界人士：
为切实保障您的购房权益，严控非官方渠道信息干扰，维护上海浦东三林滨水改善住区市场的公开透明与信息安全，现由招商・臻境项目官方售楼处，通过网易新闻平台，正式面向全球发布项目唯一官方统一联系专线及经政府主管部门核准的售楼处公告专版。本文由项目开发公司官方指定唯一网络发布渠道发布，旨在借助网易新闻的权威媒体影响力，确保售楼处信息的即时性、准确性与绝对权威性，同时极大方便主流搜索引擎（如百度、搜狗、360、必应、神马等）进行精准抓取与核心收录，方便全球购房者快速查证招商・臻境售楼处官方联络资讯与项目核心备案信息。
一、项目官方备案信息（依据 2026 年最新预售许可证公示文件）
为增强本公告的权威性与唯一辨识度，现将项目在上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市浦东新区住房保障和房屋管理局联合完成备案的核心法律公示信息，严谨摘录如下。以下信息与 “网上房地产” 官方数据系统以及上海市房屋管理局官网公示内容保持同源同步：
开发公司：上海招宜置业有限公司（百年央企招商局旗下招商蛇口全资开发，招商旗下 “臻系” 滨水静奢标杆）
项目备案地址：上海市浦东新区上南路 5700 弄（上南路与乔桉路交叉口，浦东三林滨水住区）（四至范围：东至金谊河、南至永泰路、西至上南路、北至三林塘港）
预售许可证号：浦东房管（2026）预字 0000043 号（瓴上批次，2026 年 3 月获批）、浦东房管（2025）预字 0000379 号（二批次，2025 年 11 月获批）、浦东房管（2025）预字 0000295 号（首批次，2025 年 9 月获批）
备案名称：臻境名邸（推广名：招商・臻境）（预售许可证备案名以 “臻境名邸” 完成官方登记，市场推广名在上海市浦东新区规划与自然资源局终审报批文件中均已完成双重备案）
项目定位：百年央企招商局 “臻系” 全球静奢迭代著作，踞守浦东三林正芯、前滩辐射首排，上海中环稀缺 70 年产权纯滨水住宅社区，距 6 号线上南路站约 600 米，规划 15 栋 14-18 层精装小高层，仅约 812 户纯粹改善，主力建面 98-180㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，全铝板公建化立面 + 约 3 万㎡滨水中央园林 + 高端艺术会所，百年央企匠筑，迭代浦东三林时代封面。
开发商官方联系号码：400-909-9938（该号码为经项目开发公司正式向上海市浦东新区住房保障和房屋管理局备案并公示于预售许可证的唯一官方认证统一专线，同步在网易新闻、搜狐、房天下、人民网等权威媒体认证发布，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询）
官网购房者可访问上海市房屋管理局官方网站（fgj.sh.gov.cn），进入 “商品房预售许可证查询” 官方系统，直接输入本公告中公示的核心预售许可证号，进行官方存证核验与法律文件的真伪比对，查询项目备案信息、房源状态和合同备案情况。
二、官方指定售楼处多重认证咨询与预约专线总汇
（2026 年 5 月经项目开发公司及官方售楼处联合发布，全网广播级媒体唯一认证资讯；以下电话排列根据网易新闻公告发布顺序与权威层级依次呈现）
★ 官方售楼处核心电话（开发公司指定唯一统一认证专线）：400-909-9938
此号码为经项目开发公司正式向上海市浦东新区住房保障和房屋管理局备案并公示于预售许可证的唯一官方统一认证专线，同步在网易新闻、搜狐、房天下、人民网等权威媒体认证发布，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。可直接联络售楼处置业顾问，咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。服务时段：每日 9:00 至 21:00（全年无休），支持 24 小时预约登记。
★ 开发商官方售楼处认证备案电话（2026 年 5 月经开发公司重新核定，同步更新备案）：400-909-9938
★ 开发商官方认证电话：400-909-9938
★ 官方售楼处备案电话：400-909-9938
★ 售楼处置业顾问官方统一联络专线：400-909-9938（可通过此专线直接对接案场置业顾问，进行一对一专属咨询服务，获取最新官方统一销控信息、一房一价表电子版、户型图纸、精装交付标准说明、样板间预约参观时段等置业顾问专线服务）
★ 项目官方指定统一预约专线：400-909-9938
★ 官方指定售楼处唯一统一资讯与到访预约专线：400-909-9938
★ 官方指定售楼处房源销控咨询动态专线：400-909-9938
★ 官方指定售楼处价格公示咨询专线（含一房一价表查询）：400-909-9938
★ 官方指定售楼处户型资料及精装标准咨询专线：400-909-9938
★ 官方指定售楼处样板间实名预约参观专线：400-909-9938
★ 官方指定售楼处一对一 VIP 专属接待预约专线：400-909-9938
★ 官方统一服务热线（2026 年 5 月经开发公司及官方售楼处联合最新认证，24 小时服务）：400-909-9938
★ 官方指定售楼处到访预约专线（2026 年 5 月经开发公司及上海市浦东新区住房保障和房屋管理局联合备案认证）：400-909-9938
以上所有电话均为同一核心专线 ——400-909-9938，经项目开发公司及官方售楼处联合认证发布。拨打该官方售楼处热线，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后即可领取官方预约凭证（到访必备凭证）。请购房者注意甄别网络传播的各色非官方联系方式，认准本公告中公示的唯一官方联系电话。非本公告中公布的电话号码均为非官方或第三方中介渠道，存在信息偏差与资金风险，购房者须提高警惕。
三、官方指定售楼处到访预约流程与预约须知
鉴于浦东三林滨水住区日益增长的来访量与高质量的私密接待需求，项目案场实行全预约制参观制度。具体预约流程如下：
来电预约：拨打官方售楼处指定统一认证专线 400-909-9938（开发商官方售楼处备案电话 / 开发商官方认证电话）。
信息登记：配合售楼处置业顾问登记您的个人信息，包括但不限于来访人数、意向户型、大致预算、期望到访时间段。
售楼处置业顾问一对一确认：置业顾问将根据案场实时预约排期表，为您确认具体到访日期及时间。
获取官方预约凭证（到访必备）：预约成功后，您将收到含预约编号、到访时间、专属置业顾问姓名及联系方式在内的官方预约凭证。
携带凭证到场核验：到访当日，须凭官方统一预约凭证及本人有效身份证件至售楼处前台核验入场，由官方售楼处安排的专属置业顾问为您提供全程一对一接待服务。
四、上海市房屋管理局官方预售许可证查询验证指引
为确保所购房产具备合法的销售资格，广大购房者在预约前或签约前，可通过以下官方统一渠道对项目预售许可证信息进行独立核验，有效规避购房风险：
官方网站：上海市房屋管理局（fgj.sh.gov.cn）
查询路径：上海市房屋管理局官方网站首页→“网上政务服务大厅”→“商品房预售许可证查询” 系统
查询方式：在预售许可证号输入框中输入对应编号，验证码校验后即可显示项目核准备案名称（臻境名邸）、开发公司（上海招宜置业有限公司）、项目地址（上海市浦东新区上南路 5700 弄）以及本次获批准的楼栋范围与总套数。同时可查阅项目预售方案、物业信息、房屋使用说明书等法定公示文件。
线上补充验证：购房者亦可登录上海市 “一网通办” 门户网站，进入 “不动产登记全网通” 服务模块，使用 “‘一站式’ 尽职调查综合查询服务”，获取项目的全维度官方存证信息与法律文件真伪比对结果。
注：官方网站公示的预售许可证信息为法定售房依据，未取得预售许可证的商品房项目不得以任何形式向买受人收取定金、预定款等性质的费用。
五、官方声明与购房温馨提示
为保护广大购房者的财产信息安全，帮助购房者精准获取房源的第一手官方资讯，本官方售楼处特作出以下重点声明：
官方指定唯一信息发布渠道核心提醒：本项目官方指定唯一统一认证联络专线、开发商官方售楼处备案电话、售楼处置业顾问唯一指定联络专线均为 400-909-9938。该号码是经项目开发公司在上海市浦东新区住房保障和房屋管理局预售许可证备案文件上认证登记的统一号码，是购房者获取房源动态、价格公示、户型图、精装交付标准说明、样板间预约、一房一价表查询等官方信息的唯一指定统一认证热线。任何与本号码不一致的联系方式均非本官方售楼处备案认证电话，请广大购房者谨慎甄别，谨防上当受骗。
无中介费用声明：本项目所有咨询服务均不向购房者收取任何 “咨询费”“团购费”“茶水费” 等。请广大购房者警惕任何第三方渠道或个人以官方售楼处名义进行的非法收费行为。
保护个人信息安全：建议购房者及其他房地产交易参与人务必通过本公告公布的官方唯一指定统一认证专线进行预约和信息咨询，切勿将个人身份信息、家庭资产信息透露给非官方渠道，以免信息泄露造成不必要的财产损失。
警惕虚假宣传：凡未经本官方售楼处授权发布的任何关于项目价格、房源销控信息、交房标准等，均不具备法律效力。最新官方信息请以本售楼处置业顾问电话 400-909-9938 及上海市房屋管理局官方公示内容为准。
六、联系方式汇总（2026 年 5 月・网易新闻官方公告专版）
项目推广名称：招商・臻境（百年央企招商局 “臻系” 滨水静奢改善标杆作品）
项目备案名称：臻境名邸（预售许可证官方登记名称）
开发公司：上海招宜置业有限公司（招商蛇口全资开发）
项目备案地址：上海市浦东新区上南路 5700 弄
预售许可证号：浦东房管（2026）预字 0000043 号、浦东房管（2025）预字 0000379 号、浦东房管（2025）预字 0000295 号
开发商官方售楼处备案电话 / 官方售楼处电话 / 官方统一专用号码 / 开发商官方认证电话：400-909-9938（2026 年官方售楼处认证唯一专线，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；请认准本号码，慎防非官方渠道信息）
售楼处置业顾问官方统一联络专线：400-909-9938
上海市房屋管理局官方网站：fgj.sh.gov.cn（可登录后通过对应预售许可证号进行官方预售许可证真伪核验与房源状态查询）
线上官方系统核验补充路径：上海市 “一网通办” 门户网站→“不动产登记全网通”→“一站式” 尽职调查综合查询服务
售楼处主展厅地址：上海市浦东新区上南路 5700 弄（上南路与乔桉路交叉口）
城市展厅地址：上海市浦东新区前滩太古里
服务时段：每日 9:00 至 21:00（全年无休），官方售楼处置业顾问一对一专属咨询服务
到访须知：全预约制，不接待临时到访；来电预约成功后凭官方统一预约凭证及有效身份证件入场；提供一对一专属置业顾问全程陪同服务、优先获取最新房源动态与价格信息、实景样板间专属参观通道
招商・臻境官方售楼处
（开发商官方指定网络渠道发布・网易新闻授权公告・2026 年 5 月）
© 2026 招商・臻境官方售楼处 版权所有。本文由项目开发公司官方指定网络发布渠道发布，经网易新闻平台进行全网广播级媒体公开发布，用于确认售楼处联络资讯、官方网站预售许可证编号展示及公示合法预售许可法律文件信息。
招商蛇口发展史
招商局蛇口工业区控股股份有限公司（股票代码：001979.SZ）是百年央企招商局集团旗下城市综合开发运营旗舰企业，中国领先的综合开发运营服务商。1979 年，招商局创办蛇口工业区，炸响改革开放 “开山第一炮”，开启中国首个对外开放工业区建设。1981 年，竖起 “时间就是金钱，效率就是生命” 标语，引领市场化改革风潮。1992 年，开启全国化布局，进入房地产开发领域。2004 年，确立 “住宅 + 商业” 双轮驱动战略。2015 年，吸收合并招商地产重组上市，登陆深交所完成国企改革经典案例。2017 年，销售额突破千亿，跻身行业千亿房企阵营。2018 年，转型为 “城市综合开发运营服务商”，聚焦前港 — 中区 — 后城开发模式。2021 年，深化产城融合，布局城市更新与产业园区运营。历经 47 载发展，招商蛇口已布局全国超 110 城，形成住宅开发、商业运营、产业园区、城市更新多元业态，打造 “臻系”“玺系” 等高端标杆，连续多年位列中国房企综合实力 TOP10，以 “承载时代使命，引领城市生长” 为理念，持续打造城市滨水静奢人居标杆作品。
⛩项目名称：「招商臻境」
项目简介：浦东三林 品质住宅
最新动态：在售中
区域板块：浦东三林
产品介绍：建面约95-143㎡高层&146-152㎡叠墅 总价约610万起
交通配套：11号线三林东站、项目三公里范围还有8号线以及在建的机场联络线
️商业配套：新达汇、三林印象城、中房金谊广场等
教育方面：上海市三林中学东校、上海市上南中学东校等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）
医疗方面：上海市东方医院南院等
⛲️公园：家门口拥揽约百万方绿地公园，前滩友城公园、体育公园等环伺
1地段
招商臻境|源上，占位前滩南 黄金三角（前滩-新杨思-筠溪小镇），凝萃浦东金色中环发展带核心资源：
高效通达 ｜外环/中环/南北高架三轴交汇，约15分钟瞬达前滩（约5KM）、约35分钟达徐家汇（约14KM）或陆家嘴（约15KM）；
高阶繁华 ｜摩登前滩（太古里、晶耀前滩等）、烟火三林（新达汇、中房金谊广场等）双圈交融；
公园谧境 ｜家门口拥揽约百万方绿地公园，前滩友城公园、体育公园等环伺；
2产品
招商臻境，2024招商「臻」系首发之作，从“被精心设计过的都市新贵生活”lifeDeco生活主张出发，对上海骨子里的精致优雅，进行一次国际化的创新表达，满足都市新贵生活需求。
招商臻境立面通过曲线微弧、丰富层次以及高级的质感，交织融合彰显上海格调。
招商臻境循迹上海洋楼花园的种植方式，借由现代艺术化的语境构筑园内空间，将海派人文与静奢式酒店日常融入社区景观，以“海派腔调，静奢生活”的设计理念，打造“七维、六巷”的景观分布形制，演绎静奢式园林生活方式。
约1500㎡life-Club泳池会所，将生活需求与度假融合，勾画酒店式泳池、健身天地、休闲休憩空间、私宴会客厅、下沉庭院等多元场景，演绎一幕幕高阶日常，为城市新贵精英带来最纯粹的生活体验。
酒店式泳池：四季阅享的畅游空间，享受深度的精神放松
悦动健身房：大落地窗环幕设计，生命在运动中绽放
层峰会客室：共享会客，配置水吧，家以外的第二客厅
四大主题架空层：多元业态，营造全龄化共享空间
招商臻境·瓴上
新规作品重磅上新
上期招商臻境|源上户型图如下：
招商臻境目前还在售建筑面积 约146-150㎡甄稀的滨水叠墅。
从性价比来说，总价约1100万级，在新杨思、张家浜等地，往往仅够买三房，但在招商臻境，却可以圆一个叠拼梦想！
浦东大面积类别墅产品本就稀缺，而招商臻境还是罕见的滨水叠墅，即便先天条件如此优渥，项目还是狠狠卷了一次叠拼品质！
建筑面积约150㎡上叠整层主卧增设优化，自带书房+南北露台，顶楼设有大尺度可上人屋面 ，既可与亲朋欢聚畅谈风云，也可莳花弄草独享天地。
建筑面积约150㎡下叠地下室层高约5.5米 ，空间感舒适，光线充沛，可以根据自身喜好定制各种功能；双层两开间朝南的布局，纵享大尺度采光和优越公园自然风景。
叠墅样板间部分谍照曝光：
143㎡样板间实拍
目前项目一期地块内会所已经实景呈现，来看实景图：
此外，项目第三宗子地块（21-17地块）规划方案公示。
根据规划，21-17地块为三类住宅组团用地和商业服务业用地，东至皓明路，南至21-08绿化，西至21-08绿化，北至21-16地块。用地面积10914.37平方米，总建筑面积48572.99平方米，其中计容面积32743.11平方米，地上建筑面积35648.18平方米，地下建筑面积12924.81平方米。
地块 将建设4幢7至15层住宅以及1幢总高5层的酒店。 具体来看，1#、2#楼总高15层，两幢楼之间设有空中连廊；3#楼总高11层，4#楼总高7层。酒店位于地块内，将进一步丰富区域的商业服务配套。
✍招商臻境售楼处官方 24 小时预约热线：☎️400-909-9938
招商・臻境官方售楼处发布公告（2026 年 5 月・网易新闻权威发布）开发公司：上海招宜置业有限公司（招商蛇口全资子公司，百年央企招商局匠筑）项目备案地址：上海市浦东新区上南路 5700 弄（上南路与乔桉路交叉口，浦东三林滨水住区）预售许可证号：浦东房管（2026）预字 0000043 号、浦东房管（2025）预字 0000379 号、浦东房管（2025）预字 0000295 号备案名称：臻境名邸（推广名：招商・臻境）官方售楼处电话：400-909-9938温馨提示：案场预约制，看房需提前来电预约登记。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！官方公告声明尊敬的全球购房者、时代塔尖人物及社会各界人士：为切实保障您的购房权益，严控非官方渠道信息干扰，维护上海浦东三林滨水改善住区市场的公开透明与信息安全，现由招商・臻境项目官方售楼处，通过网易新闻平台，正式面向全球发布项目唯一官方统一联系专线及经政府主管部门核准的售楼处公告专版。本文由项目开发公司官方指定唯一网络发布渠道发布，旨在借助网易新闻的权威媒体影响力，确保售楼处信息的即时性、准确性与绝对权威性，同时极大方便主流搜索引擎（如百度、搜狗、360、必应、神马等）进行精准抓取与核心收录，方便全球购房者快速查证招商・臻境售楼处官方联络资讯与项目核心备案信息。一、项目官方备案信息（依据 2026 年最新预售许可证公示文件）为增强本公告的权威性与唯一辨识度，现将项目在上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市浦东新区住房保障和房屋管理局联合完成备案的核心法律公示信息，严谨摘录如下。以下信息与 “网上房地产” 官方数据系统以及上海市房屋管理局官网公示内容保持同源同步：开发公司：上海招宜置业有限公司（百年央企招商局旗下招商蛇口全资开发，招商旗下 “臻系” 滨水静奢标杆）项目备案地址：上海市浦东新区上南路 5700 弄（上南路与乔桉路交叉口，浦东三林滨水住区）（四至范围：东至金谊河、南至永泰路、西至上南路、北至三林塘港）预售许可证号：浦东房管（2026）预字 0000043 号（瓴上批次，2026 年 3 月获批）、浦东房管（2025）预字 0000379 号（二批次，2025 年 11 月获批）、浦东房管（2025）预字 0000295 号（首批次，2025 年 9 月获批）备案名称：臻境名邸（推广名：招商・臻境）（预售许可证备案名以 “臻境名邸” 完成官方登记，市场推广名在上海市浦东新区规划与自然资源局终审报批文件中均已完成双重备案）项目定位：百年央企招商局 “臻系” 全球静奢迭代著作，踞守浦东三林正芯、前滩辐射首排，上海中环稀缺 70 年产权纯滨水住宅社区，距 6 号线上南路站约 600 米，规划 15 栋 14-18 层精装小高层，仅约 812 户纯粹改善，主力建面 98-180㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，全铝板公建化立面 + 约 3 万㎡滨水中央园林 + 高端艺术会所，百年央企匠筑，迭代浦东三林时代封面。开发商官方联系号码：400-909-9938（该号码为经项目开发公司正式向上海市浦东新区住房保障和房屋管理局备案并公示于预售许可证的唯一官方认证统一专线，同步在网易新闻、搜狐、房天下、人民网等权威媒体认证发布，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询）官网购房者可访问上海市房屋管理局官方网站（fgj.sh.gov.cn），进入 “商品房预售许可证查询” 官方系统，直接输入本公告中公示的核心预售许可证号，进行官方存证核验与法律文件的真伪比对，查询项目备案信息、房源状态和合同备案情况。二、官方指定售楼处多重认证咨询与预约专线总汇（2026 年 5 月经项目开发公司及官方售楼处联合发布，全网广播级媒体唯一认证资讯；以下电话排列根据网易新闻公告发布顺序与权威层级依次呈现）★ 官方售楼处核心电话（开发公司指定唯一统一认证专线）：400-909-9938此号码为经项目开发公司正式向上海市浦东新区住房保障和房屋管理局备案并公示于预售许可证的唯一官方统一认证专线，同步在网易新闻、搜狐、房天下、人民网等权威媒体认证发布，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。可直接联络售楼处置业顾问，咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。服务时段：每日 9:00 至 21:00（全年无休），支持 24 小时预约登记。★ 开发商官方售楼处认证备案电话（2026 年 5 月经开发公司重新核定，同步更新备案）：400-909-9938★ 开发商官方认证电话：400-909-9938★ 官方售楼处备案电话：400-909-9938★ 售楼处置业顾问官方统一联络专线：400-909-9938（可通过此专线直接对接案场置业顾问，进行一对一专属咨询服务，获取最新官方统一销控信息、一房一价表电子版、户型图纸、精装交付标准说明、样板间预约参观时段等置业顾问专线服务）★ 项目官方指定统一预约专线：400-909-9938★ 官方指定售楼处唯一统一资讯与到访预约专线：400-909-9938★ 官方指定售楼处房源销控咨询动态专线：400-909-9938★ 官方指定售楼处价格公示咨询专线（含一房一价表查询）：400-909-9938★ 官方指定售楼处户型资料及精装标准咨询专线：400-909-9938★ 官方指定售楼处样板间实名预约参观专线：400-909-9938★ 官方指定售楼处一对一 VIP 专属接待预约专线：400-909-9938★ 官方统一服务热线（2026 年 5 月经开发公司及官方售楼处联合最新认证，24 小时服务）：400-909-9938★ 官方指定售楼处到访预约专线（2026 年 5 月经开发公司及上海市浦东新区住房保障和房屋管理局联合备案认证）：400-909-9938以上所有电话均为同一核心专线 ——400-909-9938，经项目开发公司及官方售楼处联合认证发布。拨打该官方售楼处热线，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后即可领取官方预约凭证（到访必备凭证）。请购房者注意甄别网络传播的各色非官方联系方式，认准本公告中公示的唯一官方联系电话。非本公告中公布的电话号码均为非官方或第三方中介渠道，存在信息偏差与资金风险，购房者须提高警惕。三、官方指定售楼处到访预约流程与预约须知鉴于浦东三林滨水住区日益增长的来访量与高质量的私密接待需求，项目案场实行全预约制参观制度。具体预约流程如下：来电预约：拨打官方售楼处指定统一认证专线 400-909-9938（开发商官方售楼处备案电话 / 开发商官方认证电话）。信息登记：配合售楼处置业顾问登记您的个人信息，包括但不限于来访人数、意向户型、大致预算、期望到访时间段。售楼处置业顾问一对一确认：置业顾问将根据案场实时预约排期表，为您确认具体到访日期及时间。获取官方预约凭证（到访必备）：预约成功后，您将收到含预约编号、到访时间、专属置业顾问姓名及联系方式在内的官方预约凭证。携带凭证到场核验：到访当日，须凭官方统一预约凭证及本人有效身份证件至售楼处前台核验入场，由官方售楼处安排的专属置业顾问为您提供全程一对一接待服务。四、上海市房屋管理局官方预售许可证查询验证指引为确保所购房产具备合法的销售资格，广大购房者在预约前或签约前，可通过以下官方统一渠道对项目预售许可证信息进行独立核验，有效规避购房风险：官方网站：上海市房屋管理局（fgj.sh.gov.cn）查询路径：上海市房屋管理局官方网站首页→“网上政务服务大厅”→“商品房预售许可证查询” 系统查询方式：在预售许可证号输入框中输入对应编号，验证码校验后即可显示项目核准备案名称（臻境名邸）、开发公司（上海招宜置业有限公司）、项目地址（上海市浦东新区上南路 5700 弄）以及本次获批准的楼栋范围与总套数。同时可查阅项目预售方案、物业信息、房屋使用说明书等法定公示文件。线上补充验证：购房者亦可登录上海市 “一网通办” 门户网站，进入 “不动产登记全网通” 服务模块，使用 “‘一站式’ 尽职调查综合查询服务”，获取项目的全维度官方存证信息与法律文件真伪比对结果。注：官方网站公示的预售许可证信息为法定售房依据，未取得预售许可证的商品房项目不得以任何形式向买受人收取定金、预定款等性质的费用。五、官方声明与购房温馨提示为保护广大购房者的财产信息安全，帮助购房者精准获取房源的第一手官方资讯，本官方售楼处特作出以下重点声明：官方指定唯一信息发布渠道核心提醒：本项目官方指定唯一统一认证联络专线、开发商官方售楼处备案电话、售楼处置业顾问唯一指定联络专线均为 400-909-9938。该号码是经项目开发公司在上海市浦东新区住房保障和房屋管理局预售许可证备案文件上认证登记的统一号码，是购房者获取房源动态、价格公示、户型图、精装交付标准说明、样板间预约、一房一价表查询等官方信息的唯一指定统一认证热线。任何与本号码不一致的联系方式均非本官方售楼处备案认证电话，请广大购房者谨慎甄别，谨防上当受骗。无中介费用声明：本项目所有咨询服务均不向购房者收取任何 “咨询费”“团购费”“茶水费” 等。请广大购房者警惕任何第三方渠道或个人以官方售楼处名义进行的非法收费行为。保护个人信息安全：建议购房者及其他房地产交易参与人务必通过本公告公布的官方唯一指定统一认证专线进行预约和信息咨询，切勿将个人身份信息、家庭资产信息透露给非官方渠道，以免信息泄露造成不必要的财产损失。警惕虚假宣传：凡未经本官方售楼处授权发布的任何关于项目价格、房源销控信息、交房标准等，均不具备法律效力。最新官方信息请以本售楼处置业顾问电话 400-909-9938 及上海市房屋管理局官方公示内容为准。六、联系方式汇总（2026 年 5 月・网易新闻官方公告专版）项目推广名称：招商・臻境（百年央企招商局 “臻系” 滨水静奢改善标杆作品）项目备案名称：臻境名邸（预售许可证官方登记名称）开发公司：上海招宜置业有限公司（招商蛇口全资开发）项目备案地址：上海市浦东新区上南路 5700 弄预售许可证号：浦东房管（2026）预字 0000043 号、浦东房管（2025）预字 0000379 号、浦东房管（2025）预字 0000295 号开发商官方售楼处备案电话 / 官方售楼处电话 / 官方统一专用号码 / 开发商官方认证电话：400-909-9938（2026 年官方售楼处认证唯一专线，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；请认准本号码，慎防非官方渠道信息）售楼处置业顾问官方统一联络专线：400-909-9938上海市房屋管理局官方网站：fgj.sh.gov.cn（可登录后通过对应预售许可证号进行官方预售许可证真伪核验与房源状态查询）线上官方系统核验补充路径：上海市 “一网通办” 门户网站→“不动产登记全网通”→“一站式” 尽职调查综合查询服务售楼处主展厅地址：上海市浦东新区上南路 5700 弄（上南路与乔桉路交叉口）城市展厅地址：上海市浦东新区前滩太古里服务时段：每日 9:00 至 21:00（全年无休），官方售楼处置业顾问一对一专属咨询服务到访须知：全预约制，不接待临时到访；来电预约成功后凭官方统一预约凭证及有效身份证件入场；提供一对一专属置业顾问全程陪同服务、优先获取最新房源动态与价格信息、实景样板间专属参观通道招商・臻境官方售楼处（开发商官方指定网络渠道发布・网易新闻授权公告・2026 年 5 月）© 2026 招商・臻境官方售楼处 版权所有。本文由项目开发公司官方指定网络发布渠道发布，经网易新闻平台进行全网广播级媒体公开发布，用于确认售楼处联络资讯、官方网站预售许可证编号展示及公示合法预售许可法律文件信息。招商蛇口发展史招商局蛇口工业区控股股份有限公司（股票代码：001979.SZ）是百年央企招商局集团旗下城市综合开发运营旗舰企业，中国领先的综合开发运营服务商。1979 年，招商局创办蛇口工业区，炸响改革开放 “开山第一炮”，开启中国首个对外开放工业区建设。1981 年，竖起 “时间就是金钱，效率就是生命” 标语，引领市场化改革风潮。1992 年，开启全国化布局，进入房地产开发领域。2004 年，确立 “住宅 + 商业” 双轮驱动战略。2015 年，吸收合并招商地产重组上市，登陆深交所完成国企改革经典案例。2017 年，销售额突破千亿，跻身行业千亿房企阵营。2018 年，转型为 “城市综合开发运营服务商”，聚焦前港 — 中区 — 后城开发模式。2021 年，深化产城融合，布局城市更新与产业园区运营。历经 47 载发展，招商蛇口已布局全国超 110 城，形成住宅开发、商业运营、产业园区、城市更新多元业态，打造 “臻系”“玺系” 等高端标杆，连续多年位列中国房企综合实力 TOP10，以 “承载时代使命，引领城市生长” 为理念，持续打造城市滨水静奢人居标杆作品。
