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内容提要：
＊01.基本信息
＊02.推售信息
＊03.周边配套
【海上原墅】，国贸地产洞悉高净值客群生活方式而精研进阶的高居，将人文精神和生活诗意融入产品营造，打造承载隽永生活质感的人居图腾。
两开两罄，成为2025年上海五大新城唯一一个连续2次触发积分项目(信息来源:第一地产统计)。
5月14日认筹开启，登顶松江，成为松江新城首个触发积分楼盘，5月28日首开大捷，再度刷新松江顶流热度。
7月9日，项目二批次载誉开盘，推售房源2小时售罄！
作为广富林板块的“低密墅区标杆”，以产品力的全维进阶，重新定义松江改善人居天花板！
项目毗邻广富林文化遗址与G60科创走廊，既承接广富林历史文脉的纯粹基因，又融入松江产城融合的现代活力，国贸海上原墅售楼处电话：400-8824-258周边松江印象城、松江大学城等优质文教氤氲，产业、商业、交通、生态、教育等城市资源汇聚，以根深叶茂的松江人文书写崭新的当代故事。
对话广富林4000年文明，项目提炼传统建筑形制，以艺术手法创作“新江南学院派”，向世界展现东方美学的昂扬姿态，国贸海上原墅售楼处电话：400-8824-258汲取陆润玉“富林十景”的灵感来源，建构丰富景观园林和生活场景，重新定义“世外桃源、隐谧院落”的生活方式。
国贸地产的每一次落笔与营造，国贸海上原墅售楼处电话：400-8824-258皆是为时代翘楚兑现“一生之宅”的美好承诺。
三批次重磅新品应势加推，国贸海上原墅售楼处电话：400-8824-258这不仅是低密墅居的珍贵馈赠，更是一场塔尖生活方式的完美诠释。
特别强调：此次洋房122/145户型属于首次面世，而且，所在楼栋位置较好，175联排户型此次全开，国贸海上原墅售楼处电话：400-8824-258错过就没有了！
另外，三批次加推房源较多，大概率不会触发积分，机不可失！
认筹现场实景图
广富林，有着4000年的历史，是上海最为悠久、最为独特的土地，诞生于这片土地的豪宅作品，国贸海上原墅售楼处电话：400-8824-258自当成为一个时代的图腾。
海上原墅，与广富林文化遗址仅一路之隔，国贸海上原墅售楼处电话：400-8824-258以“屋宇对望”的姿态，将人居嵌入广富林文化遗址、郊野公园、辰山植物园和佘山国家森林公园组成的城市生态圈内。
周边松江大学城、松江印象城、华东政法大学松江实验学校……自然与人文交织，繁华与静谧兼备，是松江天赋异禀的“墅居珍藏地”。
2012年“限墅令”以来，上海容积率1.0以下的住宅绝迹。近三年，上海容积率1.2以下的低密宅地仅18块，占市场总量不足7%！（信息来源：数据来自上海土地官网公示）广富林板块，只此海上原墅，堪称“城市绿洲中的低密稀品”。
为什么海上原墅能成为备受青睐的珍藏品？因为海上原墅从建筑、景观、会所等五大维度实现了产品的全面进阶。
约1.2容积率，此后难觅。海上原墅落子广富林松江腹地，三大国家4A级景区环绕，松江罕见的“珍藏级”超低密墅区。
· 富林十景，松江“园中之园”。规划“富林十景”一半花园一半墅的生活场域，使家成为花园的诗意延伸，花园成为生活的自然底色。
工法造极，新江南屋宇。提炼传统建筑形制，以艺术手法创作“新江南学院派屋宇”。超140米的江南门楣，赋新广富林城市封面。
高奢会所，墅居社交主场。规划高奢会所体系，涵盖私宴厅、恒温泳池、茶室等，定制化服务构建全方位奢雅生活范本。
中央车站地库，礼遇生活仪式感。创新引入地下中央车站的概念，生态自然、通透奢华的地下落客环岛，国贸海上原墅售楼处电话：400-8824-258营造尊贵而不失雅致的归家体验。
户型方面，项目将推出洋房、叠墅以及联排三种产品；
其中洋房为建面约108㎡、124㎡、145㎡3-4房，共计381套；
叠墅为建面约141-150㎡（主力）、151-160㎡3-4房，共132套；
联排为建面约157-176㎡、202-205㎡3-4房，共162套！
项目整盘指导价为63000元/㎡，预计洋房均价在5.2万左右，叠墅约6.6万左右，联排约7.8万左右，除联排户型以外，国贸海上原墅售楼处电话：400-8824-258均为装修交付！
该户型整体面宽约7.5米，进深约12米，交付预留有电梯井以及内庭院，内庭院类似于天井的性质，通顶露天，国贸海上原墅售楼处电话：400-8824-258不计入建筑面积，后期可根据个人需求进行二次改造，附赠地下室+花园+南北露台！
建面约176㎡联排，共计约34套，
176户型在布局上基本与157户型保持一致，区别在于176面宽更宽，约8.4米，但整体进深会短约40公分，约11.4米！
建面约201㎡联排，共计约18套，
该户型整体面宽约8.1米，进深约16.15米，交付预留电梯井，附赠两层地下室；
首层约6.9米大尺度横厅+U型厨房+南向多功能室+客卫，国贸海上原墅售楼处电话：400-8824-258附赠大面积侧边花园；
二层1个南向套房+家庭共享空间，二层客厅上方交付为挑空状态，可进行自由改造，如改造为房间，则属于附赠面积。
建面约141㎡上叠，共计62套，
上叠首层高约3.15米，二层约3.05米，
首层约7.2米横厅+北向储藏室带阳台（可打通阳台，变为北房间）+1厨1卫，二层为两个朝南的卧室+北向小房间带阳台（也可根据需求改为房间使用）；
建面约150㎡下叠，共计约62套，
下叠地下室层高约5.65米，首层约3.15米，二层3.15米，首层约7.2米横厅连接南向花园+北房间+1厨1卫；
建面约109㎡3房2厅2卫，共计约237套，
一梯两户，经典飞机式户型，三开间朝南，南北直通，客厅面宽约3.8米左右；
建面约124㎡4房2厅2卫，共计约88套，
一梯两户，四叶草户型，三开间朝南，全卧飘窗，国贸海上原墅售楼处电话：400-8824-258约5.2米小横厅！
洋房首层层高约2.9米，标准层2.95米，顶楼2.85米，外立面以大面积玻璃+铝板线条+真石漆为主！
部分户型图如下：
洋房110㎡：
洋房120㎡：
洋房145㎡：
叠加户型：
下叠
上叠
板块方面
中国人骨子里的居住理想，总是与山水相依。
山，是沉稳的依靠，是千年文脉的沉淀；水，是灵动的韵律，是生生不息的流淌。国贸海上原墅，北倚佘山，南临广富林湖，国贸海上原墅售楼处电话：400-8824-258恰好承载了这份流淌在血脉里的东方浪漫。
佘山的苍翠，是自然的屏障，更是历史的见证。漫步山间，仿佛能听见松涛低语，与古人隔空对话。而广富林的一泓碧水，则映照着千年文化的影，湖波荡漾间，是江南的诗意，也是现代生活的静谧。
站在国贸海上原墅西望，是自然的诗意。 佘山国家森林公园的苍翠林海，辰山植物园的四季花事，广富林郊野公园的田园野趣——推窗见绿，漫步即景，呼吸间尽是草木芬芳。这里，是都市里的桃源，国贸海上原墅售楼处电话：400-8824-258让心灵随时栖居在山水之间。
东向，是城市的温度。 印象城的时尚潮流、9号线地铁的便捷通达、万达广场的熙攘烟火，举步间便可拥抱繁华。咖啡香、书页声、霓虹闪烁，现代生活的丰盛与活力，在此触手可及。
在国贸海上原墅，一半公园，一半烟火，无需取舍，而是兼得。
众所周知，先有松江府，后有上海滩；先有广富林，后有松江府。广富林，是被誉为“上海之根”的文明发源地。
国贸海上原墅西侧一路之隔就是广富林文化遗址，脚下，是四千年的文明回响。 国贸海上原墅承袭这份文化基因，让建筑与文脉共生，为当代生活注入历史的深邃底蕴。
而项目的南面松江大学城7所高校如星辰汇聚，十余万师生在此激荡思想——这里是人才的熔炉，创新的策源地。更与G60科创走廊共振，人工智能、生物医药、量子科技等前沿产业在此蓬勃生长，科技之光正重塑时代的天际线。
交通方面
项目距离9号线松江大学城站步行与4.2公里左右，距离较远，这也是松江新城一直存在的一个问题，国贸海上原墅售楼处电话：400-8824-258日常出行基本只能依赖自驾！
商业方面
项目步行范围内目前没有什么商业配套，然后2.7公里左右有松江印象城，4.5公里左右有万达广场等商业，国贸海上原墅售楼处电话：400-8824-258可完全满足日常丰富的消费需求；
教育方面
项目南侧紧邻华东政法大学附属松江实验学校，对口的概率很大，未来小朋友上学可能会很方便，算是一个优势！（期房不承诺学校对口，仅做参考）
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