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安澜上海开发商电话：400-1787-138☎（开发商统一认证，主推）
尊敬的客户您好！
官方认证联系方式（2026年5月9日最新更新）
一、核心联系方式
官方售楼处电话优先拨打：400-1787-138☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
官方预约热线：400-1787-138☎（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月9日售楼处最新电话：400-1787-138为当前官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-1787-138☎预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-1787-138☎☎☎，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
安澜上海售楼处电话：400-1787-138☎☎工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
安澜上海官方预约看房热线电话：400-1787-138☎☎（可直接咨询房源动态、活动详情）
安澜上海开发商售楼部热线：400-1787-138☎☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-1787-138☎☎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
安澜上海售楼处电话：400-1787-138☎☎
【安澜上海售楼处预约热线】400-1787-138☎☎（一对一热情服务）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！
「安澜上海」
徐汇滨江 世界地王启幕
上海CBD新封面 重塑顶豪新标杆
一房一价表：
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样板间 实拍如下：
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全区域抬板约4米
阳光车库，阳光会所
立体景观绿化
全景舱户型，超高得房率...
典雅审美，超级高标装配！
西区户型图：
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售楼处实拍：
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2025年9月， 中海、招商、徐汇城投、中旅四家国央企以439.5亿的总价成功拿下上海徐汇东安地块（125 - 31，127b - 24）项目案名“安澜上海”， 总价超越香港中环地王，成为“全球新地王”！
而顺着稀缺性这一罗盘，我们便能清晰地洞察，真正的价值灯塔始终锚定于那片不可再生的核心资源： 黄浦江！而 在黄浦江上有一道崭新天际线正在悄然成为上海新一代顶级豪宅的聚集地——徐汇滨江！
最新消息，徐汇滨江东安项目案名公布「安澜上海」建面约195-245-280-370㎡户型主力总价4500-6500万，楼王370㎡样板房已开放！
首推均价17.88万/m²！总价2715万起！全区域抬板约4米，阳光车库，立体景观绿化，阳光会所，全景舱户型，超高得房率...
如今，徐汇正处在一轮难得价值窗口期：
土地层面：去年至今，徐汇土拍市场就出现了多个价值爆点！
2024年第四批次，绿城经过72轮竞价后，最终以总价48亿摘得徐汇斜土街道xh128D-07地块，溢价率30%，成交楼板价131045元/㎡，成为全国单价地王！
2024年第八批次，徐汇龙华地块经过101轮竞价，最终由宸嘉发展以43.8亿元总价竞得，溢价率40%，可售住宅楼板价更是高达13.3万/㎡，成为绿城徐汇滨江地块后的徐汇新地王！
2025年第六批次土拍中，徐汇区XH-02(TPL)单元051-11地块又以20.03万元/㎡的成交楼面价，刷新全国楼面单价纪录！（以上数据源于上海土地交易市场）
2025年9月，徐汇滨江东安项目又以439.5亿元出让总价创下全国涉宅用地成交纪录！
数据源于上海土地交易市场
新房层面：
徐汇6年时间新房涨幅达到了101%！
2019年，百汇园二期入市， 均价9.7万/㎡，此时还能看出来有比较高的性价比；
2020年，融创徐汇滨江壹号院入市， 均价11.8万/㎡
2021年，云锦东方二期入市， 均价13.2万/㎡
2024年，香港置地启元 17.8万/㎡；中海领邸 15万/㎡
2025年，绿城潮鸣东方 19.5万/㎡！
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核心地段：与生俱来C位价值
一、市中心发展新级点
站在历史的角度，每个板块都有其独特的优势。外滩有历史底蕴、陆家嘴有金融功能，而 东安项目的优势就在于它是徐汇滨江核心段最后一块大规模成片开发用地，具备后发优势！（数据源于上海规划资源）
徐汇滨江东安项目占位 徐汇滨江核心CBD，无缝连接徐家汇、淮海路等传统核心商圈，未来 项目依托枫林路片区雄厚的医疗健康产业基础！
与西岸金融城（西岸中環）、西岸数字谷（均预计2027年开业）形成功能互补，打造徐汇滨江产业发展的“第三极”！（数据源于上海规划资源）
图为枫林生命科学园区，图源上海徐汇
二、高能量滨江生活圈
本案与香港置地西岸金融城（西岸中環，预计2027年开业）深度联动，共同构建起 总规模超260万平方米的徐汇滨江核心CBD！
形成集“高端住宅、前沿产业、高奢酒店、潮流商业、文化艺术、滨江景观、商务办公”于一体的全球顶级CBD功能闭环!
具备最具发展潜质城市CBD的 七大要素：
商业：顶奢品牌之家独栋建筑群（西岸金融城配套）
酒店：全球首个综合体里的三座文华东方酒店（西岸金融城配套）
办公：西岸传媒港、西岸金融城（西岸中环）、西岸智慧谷；目前已引入的头部企业总部，例如： 阿里巴巴、腾讯、网易等等，以及2026年即将入驻的 阿迪达斯大中华区总部（信息来源于上海徐汇）……
文化艺术：龙美术馆、余德耀美术馆、西岸美术馆（与法国蓬皮杜中心合作）等国际级艺术机构扎堆，同时，徐汇滨江也是 亚洲最大规模艺术区，吸引着来自全球的艺术家和观众!
西岸金融城（西岸中环）
徐汇滨江示意图，图源规划中国
全球地王：4家央国企坚定地选择
一、并非零星旧改，而是大规模“整体造城”
本案在经过激烈角逐之后，四家最初互为对手的公司，基于对项目的大致的共同追求，最终做出了一个战略性选择： 从竞争走向合作，通过强强联合，汇聚各方核心优势，以确保项目的落地!
四家花费439亿大手笔拿下全球地王，用钱投票说明对项目的坚定看好，并合力将其打造为上海的新地标愿景!
编辑
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上海买新房·避坑核对清单（2026版）
一、购房前：资格先查（不查别去认筹）
沪籍/非沪籍身份确认
社保/个税连续满期、无断缴补缴
名下房产数量符合限购
征信无严重逾期、流水真实
已婚/离异材料齐全（协议、证）
提前做银行贷款预审
二、选楼盘：3分钟排雷（必看）
有商品房预售许可证（官网可查）
开发商稳健，非高风险房企
不是商办/商住（40年、不通燃气）
有红线内外不利因素公示并拍照
地铁真实步行≤1km，不看“规划画饼”
无高架/高铁/垃圾站/变电站紧邻
学区不轻信口头，不以学区为购买理由
板块真实成熟，不是“远郊伪核心”
三、样板间&户型：别被美颜骗
带卷尺实测尺寸，不看迷你家具
采光：阴天/晚上各看一次
无暗厨暗卫、无过长浪费过道
得房率正常，不迷信“超大赠送”
腰线层、槽钢层、顶楼、一楼谨慎选
精装标准列清楚，不口头承诺
全屋拍视频留证
四、认筹&摇号：防坑核心
认筹金进政府监管账户
不认“茶水费、包中、内部名额”
确认积分规则、限售年限
认筹前明确：贷款不过可退全款
不私下转账、不转私人账户
五、签合同：这几条必须写进去
五证齐全再签约
交付标准、精装品牌写入合同
交房时间+逾期赔偿（日万分之三起）
面积误差超±3%可退房
贷款被拒免责、可退全款
宣传与实际不符的违约条款
不签空白合同、所有页拍照留底
六、付款环节：一分钱不乱付
首付当天网签
所有款项走对公监管账户
优惠、折扣全部书面确认
确认楼盘支持公积金（如需）
发票、收据全部收好
七、收房：三证不全坚决不收
竣工验收备案表
住宅质量保证书
面积实测报告
墙面、地面、天花板无开裂渗水
门窗密封、水电燃气正常
问题书面列明，整改完再签收
八、绝对不能碰的雷区（打叉排除）
商办类、公寓类（40年产权）
无预售证先收钱
远郊三无：无地铁、无配套、无产业
高风险开发商、爆雷房企
代持、假结婚、资格造假
口头承诺学区、地铁、配套不写入合同
