杭州萧山德信金科泊岸江宸轩彻彻底底火了—大家千万别被套路了

杭州萧山德信金科泊岸江宸轩

售楼处:400-101-9071转接777【官网】

备注：开发商直销，提前来电预约看房登记即可尊享内部优惠！

名称：德信金科·泊岸江宸轩

项目位置：杭州市萧山区通惠北路与里士湖路交叉口往南600米（高德搜索

价格：21400元/㎡（含精装3000）

容积率: 2.5

绿化率:35%

物业费：2.75+0.5

动态：总共10栋，1208户

在售楼幢：4# 7# （房源充足）

在售面积：4# 89方中间套，97方边套。 7# 89方中间套，107方边套。（共200套4月8号加推）

户型：建面约89㎡三房一卫、98㎡三房两卫、107㎡三房两卫，全明户型，南北通透

交付时间：2023年末

开发商：杭州前3️⃣甲德信地产，地产行业综合排名第1️⃣7️⃣位的金科地产

概况：总建面约18万㎡，11幢高层，2500㎡中央草坪亚奥活力主题社区

物业：盛全物业

一房一价表：4/7/9/10幢

1. 区位配套

绕城内置业门槛 2020年终彩蛋

作为杭州置业一环，绕城东下沙均价37500元/㎡，北侧崇贤均价23500元/㎡，西外侧未来科技城38000元/㎡。

坐落绕城南侧的泊岸江宸轩，以21400元/㎡的精工限价，成为杭州一环内的置业门槛，特别的价格洼地

南部新城较低价 2KM，价差8400元

整个南部新城限价梯度巨大，项目2KM外的楼盘精装限价已至29800元/㎡️与泊岸江宸轩价格差距高达8400元/㎡️以89㎡计算，总价差距高达75万！

四根金手指奥体 30min生活圈 通惠路南向延伸段毗邻泊岸江宸轩，坐拥城市交通路网发展下的头部红利，。同时，风情大道、博奥路、市心路同步南向延伸，亚太快速路横向建成，通往奥体的通勤时间缩短至仅约30min❗️

地铁2号线朝阳路站距离项目也就不到3公里，2站公交直达，开车仅几分钟。安家泊岸江宸轩，抢占萧山南拓的置业先机！

商业和医疗（在建）

南部新城生活圈全新奥南时代主场3KM范围内，23万㎡银泰综合体即将落成计划引入300多家轻奢品牌，繁华超乎想象；

浙二医院也即将落成，不仅作为浙二医院总部，更将投入一座国际医学研究中心，省级医疗配套加持！目前一期招标已完成，开建在即！

景观配套

一江一湖一宸理想生活栖居地

西小江：泊岸江宸轩东、南两面270度江景环绕长约7.5公里的西小江，横穿了萧山南大门，在泊岸江宸轩处拐了个大弯；里士湖：距离泊岸江宸轩200米处，是被称为“小湘湖”的里士湖。湖心岛上，有6万㎡四季花海恣意绽放； 2.5公里的环湖游步道，华灯倒影、美轮美奂；枕水而居，泊岸江宸轩立于繁华，坐享宁静。

教育配套

所前镇初级中学;浙江电大萧山学院;萧

山第十一高级中学;高桥初中;城南初中;杨汛桥街道中学杭州市萧山天乐实验学校;来苏周小学;所前镇第二小学;所前镇第二小学倚海楼

住区规划 德信X金科当代亚奥活力住区杭派三甲德信❗️17强千亿金科❗️减配成风的当下，金科&德信仍坚持做加法。牺牲可建面积，围合出2500㎡的中央花园。规划了约1200㎡敞开式活动空间，可进行球类运动更有约500米环形跑道，满足全龄段健身需求

售楼处:400-101-9071转接777【官网】

备注：开发商直销，提前来电预约看房登记即可尊享内部优惠！