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百年央企匠心之作
大虹桥时代人居
「 中交凤启虹桥 」
目前项目三批次全系产品
刚刚推出了建面约74-144㎡2/3/4房，
总价仅约296万起
正火爆热销中！
本项目有折扣＋返佣
想看房子的预约小编
千万别自己跑过去
自访客户不享受任何折扣＋返佣！
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上海楼市发布“沪七条”丨点击展开
01.基本信息
02.推售信息
03.周边配套
*上海合作楼盘最高返佣至80%
HU FANG
沪房新传播出品
沪房新传播
，赞7
就在近日，上海发改委官方微信“上海发展改革”发表了一篇文章《【虹桥之上】跑出发展“加速度”，虹桥国际中央商务区闵行片区2025年成绩单来了！》除了回顾了大虹桥2025年的发展以及招商引资成果外，文章中特别提到了一句——轨交 25号线 、29号线方案纳入全市轨道交通线网规划。
这两条对大家有点陌生的新地铁，或在不远的未来引发上海又一轮城市格局的洗牌，带领大虹桥迈进发展的全新阶段。
按照最新节点，25号线的选线规划已纳入《上海市轨道交通线网规划实施深化》，并已上报审查。
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从网传最新过程稿透露的站点设置情况，相比此前曝光的初期方案，25号线还是有了不小的调整。
其自西向东大致走向为：华志路-盐仓浦河-纪翟路一路向南，至闵北路向东，到申长路一路向南，接华翔路、中春路，后沿星站路/沪星路继续向东，在紫藤路站，后接吴中路继续向东，到虹漕路，一路向南，接入1号线上海南站后，沿石龙路一路向东，到徐汇滨江龙耀路站，并继续东进，过黄浦江，沿德州路一路东行之成山路与8号线成山路实现换乘。
这是大虹桥首条直达徐汇滨江的线路，穿过黄浦江，更是接入当下豪宅新房井喷的世博板块！这对虹桥老百姓而言，属于绝对的利好！。
而其大虹桥段：则是计划串联13号线西延伸，沿着纪高路、华志路铺设，直达华新镇。这一段全长约5.8公里，共设3座车站，其中两站都落在华新的范围内。
网传设站名称👇
整个25号线在华新镇范围内约3.9公里，平均站间距约1.5公里。可以说，这个走向是在精准填上大虹桥向西延伸的“最后一块拼图”，让虹桥商务区的能量更顺畅地辐射到青浦东部，把“虹桥的势能”变成“青东的动能”，有望带动整个区域的城市更新和产业导入。
工程预计2028年启动，2032年完工，届时，像华新、重固等洼地板块或将迎来潜力爆发。
我们其实很早就具体聊过25号线进华新的相关内容，甚至网上也有不少文章考据具体的站点位置，但就当下现实层面而言，华新这几年已经逐步有了翻天覆地的变化。
尤其是以凤溪“城中村”改造为代表的一系列城市更新动作，使得这座百万方大城轮廓日益清晰，自2023年3月启动以来，居民居住区累计签约2156户，签约率达99.04%，非居签约率达100%。
新曝光的中央绿谷更是吸睛，规划之初便为提升大城东北部的公共空间服务能级而设，借鉴高线公园的设计理念，打造了一条贯穿示范区线凤溪站、幼儿园与住宅区的线性生态廊道。
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沿着蜿蜒绿脉铺就回家之路，让接送孩子的日常、饭后散步的闲适，都能浸润在自然绿意中。
当下华新在售新盘中，以# 中交凤启虹桥为代表的新凤溪项目 ，包含TOD、水街商业、公园集群、研发总部、教育等配套齐全，相当于造了一座城，央企与政府联动，依托中交城投的全周期开发运营，届时，将完成整个凤溪片区城市功能和产业能级的全维蜕变，与蟠龙联动堪称“龙凤和鸣”。
目前这个项目已投入超百亿，在大虹桥的城市更新项目中，新凤溪进度无疑是非常迅速的，开发速度与规划兑现都值得信任，在售新房凤启虹桥现在均价4万+入手，正是“低位买入大虹桥”的好时机！
向上滑动阅览一房一价表
【#中交·凤启虹桥】作为凤溪大发展的先行项目，将树立整个区域的标杆，打造20万方的微型城市，满足一站式生活需求。
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项目整体由 6个地块组成 ，其中三块为住宅组团。
效果示意图，仅供参考
项目采用香槟金搭配 银色铝板外立面 ，天幕美学灯塔；社区恢弘迎宾楼，仪仗归家。
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中交凤启虹桥售楼处专属咨询热线☎️：400-866-9938 项目外立面效果图，仅供参考
三重归家的尊贵仪式感： 汲取酒店式尊属礼遇，社区大堂 - 楼宇大楼 - 地库大堂层层递进，移步归心。
项目效果图
海派风格的园林景观设计： 汲取海派文化格调，以“一轴一环五庭两荟”的多层次景观动线及组团，勾勒纷叠交错的园林盛景，一年四季风光流转，让建筑与自然、人与自然和谐相处，营造全家人的社交乐园！
一轴： 礼仪尊享入户轴线，摩登酒店式入户门厅；
一环： 约400m林下乐跑环廊，健康运动、移步异景；
五庭： 林荫花园、互动草坪、中央景观会客厅、全龄活动、运动健身空间；
两荟： 邻里花园荟、MINI运动荟，动静皆宜的公共活动空间；
景观示意图
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HU FANG
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【#中交·凤启虹桥】推出建面约74㎡-124㎡的2-4房，全方位满足不同结构家庭居住需求。
均价46560元/㎡， 总价约312万起，可直接认购！ 另有少量建面约144㎡4房在售，总价约700万+起步
效果示意图，仅供参考
A户型 | 建面约74㎡2房户型图▼
中交凤启虹桥74㎡样板间实拍鉴赏▼：
B户型 | 建面约89㎡3房户型图▼
中交凤启虹桥89㎡样板间实拍鉴赏▼：
C3户型 | 建面约99㎡3房户型图▼
D户型 | 建面约124㎡4房户型图▼
E户型 | 建面约127㎡4房户型图▼
中交凤启虹桥127㎡样板间实拍鉴赏▼：
F户型 | 建面约144㎡4房户型图▼
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HU FANG
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1、该项目位于总投资约336亿元的 凤溪古镇 ！堪比两个蟠龙天地的开发规模，凤溪是青浦接下来的重头戏工程！
中交城投开发项目总投资额达到约336亿元，其中就包括的徐乐北路站轨交项目，将在此打造华新的“门面担当”——徐乐北路站TOD。
徐乐北路站TOD示意图2、中交央企背书，更值得信赖更有保障！中交之于凤溪，好似瑞安之于蟠龙！
3、该项目打造约20w方一站式全域生活：该项目完全在“凤溪大城”规划内，自成一个完善的“小城生活”！ 凤溪城中村改造 项目，东至新凤南路，南至北青公路，西至新通波塘，北至吊塘江，项目总占地面积约1272.7亩，是目前上海最大的城中村改造项目！
凤溪古镇效果图
目前，整个城中村改造项目已经开工，旧地块征收补偿工作会议也已经召开，整个凤溪将加速进入城市改造，其大方向主要为三▼
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特色城镇——轨交上盖科创TOD街区综合体
产城融合——凤北工业区转型升级
现代人居——建设高品质生活区
交通方面
从位置来看，华新位于青浦东北部，东临虹桥商务区，南接赵巷科创中心，西往青浦新城，北靠安亭汽车城，其交通优势显而易见，自驾10分钟可抵虹桥枢纽，15分钟即可进入市区，三条高速/干路（京沪高速、沪常高速、北青公路）横跨东西，两条高速/干路（沈海高速、嘉松公路）贯穿南北。
加上周边17号线、13号线（在建）、25号线（规划）、示范区线（在建），四轨构筑了立体的轨交网络，使得未来华新的交通便捷程度能向上更进一步。
而宏观来看，华新地处长三角一体化示范区、沪西门户以及大虹桥的交汇点位，其依托长三角绿色生态一体化发展、中国国际进口博览会和虹桥国际开放枢纽三大国家级战略，将成为青浦城市枢纽门户以及长三角城市群的重要支撑和关键节点！
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产业方面
华新以20万的常住人口就铸就全国首个千亿产业集群，作为青浦发展先进制造业和现代服务业的重要承载区、青浦“一城两翼”战略布局重的重要一极，华新镇已基本形成以汽车零部件为核心的高端制造业和以快递总部企业为核心的现代化服务业两大产业集群。
面向未来，华新镇正全面建设上海商贸服务型国家物流枢纽，围绕板块已有的产业向上着力打造“数字物流+智能制造”为两大特色产业集群的“长三角数字物流港”。
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教育方面
华新自带的公办小学、公办中学等学府步行即达， 新加坡国际学校 、上海美国国际学校、上海英国国际学校等，让孩子同频国际教育，焕新孩子世界眼界。（具体对口学校待定）
而未来，华新将会进一步补强板块的教育资源，华新小学扩建工程以及新的华新幼儿园都在规划中，即将在未来与我们建面。
医疗、生态方面
项目一旁不仅有区域配套的社区卫生中心，其周边更聚集上海市新虹桥医学中心、复旦大学附属华山医院(西院）、上海华泰医院等多个大型医疗配套，就医就诊轻松快捷。
生态资源方面：项目周边座落着华新人民公园、华隆公园等生态公园，自然景观优越。
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