杭州临安如沐清晖城消息出来!大家都惊呆了!究竟发生了什么?

杭州临安如沐清晖城

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项目概述

如沐清晖城位于青山湖科技城板块，由绿城院王宇虹大师亲自操刀设计，匠心打造建面约60万方湖山大境。在仅1.02容积率的低密土地之上，规划森林里的洋房、山谷里的叠墅、湖畔边的合院等产品。开放自然的建筑理念，融合现代设计手法，打造线条精致、简洁大气的建筑，与青山湖的自然景观相互交织融合。

【区域板块】杭州 · 临安 · 青山湖

【项目地址】杭州临安区青山湖玫瑰园东侧

【容 积 率】约1.02

【产品类型】洋房、叠墅、合院

【产品风格】现代

【主力户型】洋房97-141㎡，叠墅158-195㎡

项目配套

项目北临科技大道，南面青山湖，近距离感受青山湖环湖绿道，约100万方水上森林，空气清新舒适，沁润心脾，沉醉山水清晖，如沐自在春风。

【交通配套】地铁16号线，串联未来科技城，6站到绿汀路，可换成3号、5号线。轻松交融城西半小时生活圈，开启城市繁华生活的璀璨清晖。

【园区配套】规划24班幼儿园、科技大道沿街商铺等

【生活配套】青山湖宝龙广场、星汇天地商业体、八百里地铁商业综合体（在建）、滨湖天地综合体（在建）

【教育配套】育才学校、青山湖科技城一小、二小，青山中学、杭十四中（规划）

【医疗配套】临安人民医院、临安中医院、浙江医院青山湖院区（规划）

并且房间的开间、进深相对较大，空间分割较自由。目前，多、高层住宅多采用这种结构。但这种结构工艺比较复杂，建筑造价也较高。砖混住宅砖混结构一般指把砖砌体用作内外承重墙或隔墙，楼盖、屋盖、梁、柱（也可是砖柱）是钢筋混凝土作用在墙柱上的荷载，主要是由梁板传来的屋盖、楼盖上的活、恒荷载，它通过墙柱基础传到地基。作用在纵墙上的水荷载（如风荷）一部分直接由纵墙传给横墙，另一部分则通过屋盖和楼盖传给横墙，再由横墙传至基础，后传给地基，承重墙的厚度及长度是根据强度和稳定性的要求，通过计算来确定的。在砖混结构中的梁有门窗过梁、圈梁、雨蓬梁、阳台梁、楼梯梁等，这些梁的长度、配筋和截面尺寸，除圈梁是按构造配筋外，其它都是通过计算设。

具体指具有民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为，作为偿还的保证而向银行申请的住房商业性。是商业性中的一种方式。形式(1)房产在期间，房产的所一般仍由人占有和使用，人按合同依期还本付息后，双方到房产管理办理注销物的登记手续，关系终止。(2)房产经营考在出卖商品房前与银行洽谈好配合事宜，当买房人购买住房时，可先付按房价一定比例的首期款，并与房产经营者签订买卖合同，由买房人持合同到银行申请购房。银行将买房人视为房屋所有者，接受以房产作为物签订合同，并将以买方人名义直接转到卖方，买方即可到房产管理部门办理房权转移手续，成为业主，取得房产证，同时以业主身份与银行补办房产登记。

它们有何区别？答：预售面积是指全部按建筑设计图上尺寸计算的房地产建筑面积，它只供房地产预售时使用；竣工面积是指房地产竣工后实测的面积或用与竣工房地产尺寸相符的建筑设计图计算的建筑面积，它为房地产交易、租赁、、竣工验收、产权登记等提供依据。有些房地产的竣工面积与预售面积不一致。其原因主要有哪些？答：其产生的原因大致可概括为：（1）建筑物的某部分改变设计；（2）施工过程中，建筑物的某部分未按原设计施工；（3）施工错误或施工误差过大；（4）竣工后的房地产部分公用面积功能改变或服务范围改变；（5）正常的施工误差和测量误差也可能引起实测的竣工面积与预售面积存在差异。业主如对已购房地产的面积有疑问时，该如何。

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