保利虹桥和颂·IN255
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如今机会摆在眼前，只有100多套，这一次一定要抓住机会了！
直线距离示范区线赵重公路站（在建）约350米
保利虹桥和颂·IN255
建面约88/99/125㎡3-4房即将入市
预计44万起即可上车3房
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一：楼盘简介
保利虹桥和颂IN255
💥动态:一期在售/二期已过会，认购中
💥板块:青浦重固
💥轨交:示范区线赵重公路站(在建中)
💥本批产品:一期89-126㎡三房四房均价约3.78万/㎡
二期99㎡三房 64套均价约3.8万/㎡
💥开发商:保利发展
💥容积率:2.0
💥物业公司:保利物业
💥楼层状况:高层
💥得房率:75%
💥交房时间:预计26年4月
💥总套数:562套
💥装修情况:带装修
💥层高3m
💥物业费:3.8元/㎡
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保利虹桥和颂IN255
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
请提前电话预约，登记预留车位
二：产品户型
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户型图如下：
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上期户型图如下
建面约88㎡3房2卫：
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建面约99㎡3房2卫：
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建面约125㎡4房2卫：
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一房一价表
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三：社区特色
保利虹桥和颂·IN25外立面依旧是颇受年轻人喜欢的现代极简风配流畅线条。
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项目东侧有河流和公共绿地，据悉将打造成慢生活休闲滨河带，并融入自然的活动场景，让业主出门就能享受生态、休闲的河岸风光。
第三，小区虽然不大，但社区功能性和仪式感十足，整体打造了生活林荫双轴、能量聚场以及五重归家礼序。
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生活不再只是冷冰冰的建筑，而是一个个自带场景氛围的空间
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四：周边配套
交通配套：保利虹桥和颂·IN255不仅有轨交规划正在落地，且直线距离示范区线赵重公路站（在建）仅约350米，是不可多得的真轨交盘，2站前湾、3站虹桥枢纽、5站华为基地。
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商业方面：除了项目距离最近的万科红生活广场，沿着17号线更可以享受到完善的配套资源！
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万科天空之城、虹桥天地、龙湖天街、蟠龙天地商业古镇、宝龙广场、奥特莱斯+合生汇商业、淀山湖地铁站商业等璀璨商业一路连缀， 每一站都是潮流主场，提供吃喝玩乐购生活享受。
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教育配套：区域内幼儿园、小学、中学等教育资源齐全，有上海师范大学青浦实验学校等学校。
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保利虹桥和颂
上海市青浦区北青公路6265号
保利虹桥和颂IN255
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
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做好市场调研 ：
了解当地的房价走势、楼盘分布及配套设施（如学校、医院、商场等），评估房子的潜在价值和生活便利性。
审查开发商信誉 ：
选择有良好口碑和实力的开发商，以降低楼盘烂尾或出现质量问题的风险。
实地考察楼盘 ：
关注房屋的实际户型、朝向、采光和通风情况，检查小区环境、绿化和物业管理是否符合期望。
检查房屋证件 ：
确认房屋的相关证件（如国有土地使用证、建设用地规划许可证等）是否齐全，确保房产合法合规。
签订购房合同 ：
仔细阅读合同条款，特别是关于房屋面积、价格、交付时间、违约责任等内容，并在有疑问时咨询专业人士。
留意房屋质量 ：
检查墙体、地面、水电设施等，必要时可请专业验房师进行检验。
贷款购房 ：
提前了解个人信用状况和贷款政策，选择合适的贷款方式和还款期限，避免贷款问题影响购房进程。
选择可靠的房产中介 ：
选择知名度高或直接到楼盘售楼处购房，以保证购房的可信度。
了解房屋类型 ：
明确是期房还是现房，期房需要等待一段时间，现房可以立即入住。
选择好的位置 ：
地段要好，靠近交通枢纽、大型超市、学校等，生活便利。
考察小区配套设施 ：
关注小区配套设施是否完善、实用，绿化条件和环境是否优美。
贷款需满足银行要求 ：
银行流水账要做得好，以便顺利通过贷款申请。
实地考察二手房 ：
购买二手房时要实地考察，避免房屋设施不完善或质量有问题。
签购房合同需谨慎 ：
仔细阅读各项条款，避免掉入条款陷阱。
了解住房公积金政策 ：
利用公积金购房，了解相关政策。
处理多出来的实际面积 ：
了解如何处理购房时出现的实际面积问题，避免纠纷。
考虑房子的间距和采光 ：
采光好的房子更加舒适。
注意房子的隔音效果 ：
如果购买靠近马路的房子，了解隔音效果，避免噪音影响居住。
评估购房能力 ：
根据自身财力，合理规划还款金额，避免断供风险。
关注政策变动 ：
及时了解购房政策变动，享受更多优惠。
风水知识 ：
购房前了解一些风水知识，实地察看，做到心中有数。
这些知识可以帮助你更加全面地了解购房过程，避免一些常见的陷阱和错误，从而做出更明智的决策
