速来了解!2025「招商中旅·观境」,深挖房价、户型,细探容积率与小区环境

「招商中旅·观境」

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北上海TOD精奢人居标杆！推建面约110-144㎡3-4房！北上海TOD精奢人居标杆，7号线潘广路站66万方TOD大城全面进阶，招商中旅·观境加推89-110㎡产品 共计142套 ，89㎡户型首次推出，过会均价47466元/㎡ 比前期便宜3000，前期少量110-144㎡3-4房在售，同内环豪宅同级别的精装标准。超配酒廊，泳池，健身等功能的星级会所，下沉庭院、架空层、酒店式入口、奢华公区

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招商中旅观境位于宝山顾村版块，占地面积约6.7万㎡、建筑面积约14万㎡、容积率约2.2、绿化率约35、项目由 12 栋 17-18F 高层住宅组成，可售房源约1237户。

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项目采用现代的建筑风格，外观采用鎏金塔冠造型，外立面采用大面积镜面玻璃及铝板立面，让自然光线洒入每一个空间。

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并将雅奢的圆润线条贯彻于大门雨棚与入户门头，重塑大城人居美学。

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项目的境景观，繁星式楼栋布局及架空层设计，将立体园林，浮岛、水岸、山湖景观，巧妙地融入大自然怀抱，与每一处空间与绿意园林相映成趣。

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另自带约约2000㎡的会所，将配置了无边泳池、健身房和私宴厅，行政酒廊、等功能。

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项目户型图

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交通配套：

地铁：项目距离7号线潘广路站约300米处，2站顾村公园可换乘15号线，同时附近还有规划的嘉宝线地铁，地铁出行非常方便；

自驾：项目附近有：宝安公路、沪嘉高速、沪太公路、外环高速、上海绕城高速等主干道，到上海各大商圈都非常便捷；

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教育配套：项目附近有华二宝山实验学校、宝山世界外国语学院、上海世外云尚欧莱幼儿园，另外，项目周边有规划一幅幼儿园、一幅小学以及一幅初中用地；（免责：仅为介绍周边教育资源，不作为开发商对购房人家庭及相关未成年人的入学承诺。入学政策以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

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商业配套：项目自带大体量商办综合体，附近还有：约25万㎡的招商花园城X、约14万㎡的龙湖宝山天街、7号线上盖的龙湖天街、正大乐城、宝龙广场、旭辉U天地等。

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医疗配套：

项目二站地铁的距离就是三甲医院复旦大学附属华山医院宝山院区

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附一房一价表：

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