与闵行共生长，与上海共领潮 保利·光合跃城售楼处电话：400-118-3159（已认证）有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！ 感兴趣的朋友抓紧预约看房
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时代瞬息万变
唯有立于潮头
才能成为价值永驻不褪的证明
当上海第六批次土拍落下槌音，闵行莘庄地块以30%溢价率成为本次土拍唯一触发中止价的地块，刷新区域纪录，印证闵行这片土地的滚烫价值。
2025年的上海楼市，闵行正以“非市中心却胜似市中心”的姿态，上演着一场关于“价值高地”的抢滩战，从紫竹科学城地块18.97%溢价率，到颛桥板块12.95%的热度延续，开发商的重仓逻辑已然清晰，闵行正以科创引擎与主城资源的双重势能，成为继市中心之后最具爆发力的增长极。
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Part1
时代烫金热土
上海价值所向
在上海“多中心”的宏大叙事中，闵行是独树一帜的存在。它既拥有主城区的成熟底蕴，又兼具科创板块的蓬勃生命力，让每一寸土地都熠熠生辉。
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闵行五大主城片区之一，不仅是“上海地理中心”与“西南门户”，向内承接长宁、徐汇、前滩的高端资源辐射，向外联动大虹桥国际开放枢纽与长三角一体化战略，实现“主城资源+长三角资源”的无缝切换，更肩负着上海建设具有全球影响力科技创新中心的战略使命。
当上海全球科技创新中心的蓝图徐徐展开，闵行南部单元作为上海南部科创中心核心区，已汇聚3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园，站在上海数字经济的潮头，以产业的浓度，书写区域价值的“高度”。
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Part2
科创产业高地
擎领上海数字经济
科创产业的勃兴，从来都是区域价值的终极背书。
上海科创浪潮奔涌，闵行正以一条沿轨交15号线延展的“漕河泾—北莲花—紫竹”20公里万亿科创产业带，率先站在时代的风口，成为上海新一轮数字经济发展的战略基石，成为上海高效的生产地与财富的创造地。
这条万亿科创产业带不仅是传统科技巨头的聚集地，更是未来产业的试验场，聚集 元宇宙、未来能源、智慧医疗、人工智能、低空经济五大创新产业，从微软亚洲研究院到商飞研发中心，从特斯拉储能工厂到联影医疗，这些全球龙头企业不仅是技术前沿的风向标，更是驱动区域价值跃升的澎湃引擎。
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与此同时，作为上海航天产业核心承载区，闵行以“国家使命+产业突破”双轮驱动，汇聚航天企业数百家，打造千亿级航天航空集群。从C919的“蓝天梦”到“天宫空间站”、“神舟十九号商业航天的“星辰大海”，闵行以硬核科技为中国载人航天工程提供了核心技术支撑。
而在商业航天领域，闵行以“火箭+卫星”双轮驱动，签约引入中国航天科技集团商业火箭总部与高超动力发动机研发中心，形成“火箭研制—卫星组网—终端应用”全产业链，抢占商业航天产业制高点。
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在低空经济赛道，上海规划到2027年核心产业规模将达到500亿元，打造具有国际影响力的“天空之城”，而低空经济的快速发展，离不开资本加持，闵行融资数量与金额双双位居第一，以“融资数量占上海32%、金额占70%”的绝对优势领跑，其中沃兰特等企业完成1亿美金融资，推动上海低空经济迎来跨越式腾飞。
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未来闵行随着“技术突破—产业集聚—资本涌入—人才虹吸”的正向循环，将持续吸引全球顶尖科研人才、跨境资本人才，成为上海乃至全球创新资源的汇聚地。
Part3
全球精英引力场
城市财富超级磁场
一座城市的价值和生命力，最终由它吸引的人群定义。
闵行这片科创热土，以其强大的科创产业动能和主城魅力，形成了无可比拟的全球精英引力场。这里云集了100+世界500强企业的重要布局，吸引了3000+总部型企业扎根生长，形成了强大的“资源虹吸效应”，持续虹吸全球精英人才怀揣着梦想和才华，在闵行这片土地上施展抱负。
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人才的汇聚催生了对高品质生活的需求，他们需要国际化的社区、前沿的消费场景、与工作节奏相匹配的居住体验。而这种需求则带来了区域高消费力，推动闵行从“产业高地”向“生活高地”跃升，形成人才集聚与区域升级的良性循环。
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Part4
15号线上盖
高知高智黄金动脉
轨交，是城市价值的输血管道。15号线的每一站，都在输送着创新思维与年轻活力。
15号线贯穿上海南北的“科创中轴”，不仅连接紫竹高新区、漕河泾、虹桥三大经济技术开发区，更串联起华东师范大学、上海交通大学、华东理工大学等9所高校的10个校区，将高学历人才与科技创新资源紧密相连，为闵行乃至上海的发展输送着源源不断的智慧力量。
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与此同时，15号线作为沪上新一代换乘王，与11条轨交快速换乘，不仅直达徐汇不换乘，更连通上海南站、上海西站2大火车站，顾村公园、长风公园、桂林公园、上海植物园4大公园，高效通达上海的各个区域，让“高效工作”与“质感生活”自由切换。
Part5
保利·光合TOD
鼎立闵行热土制高点
当一个区域同时具备“土地热度”、“交通速度”、“产业高度”与“人才密度”，它的住宅市场就不再是简单的“居住载体”，而是成为“资产锚点”。
在闵行这片热土上，保利·光合TOD立足“区位红利”“产业红利”“人才红利”“交通红利”四重价值叠加的制高点，坐享热土发展利好的同时，更以“20万方滨江公园+15号线上盖TOD模式”的百万方大城，赋能区域城市级多维综合配套需求，驱动片区生活氛围大幅提升，反哺区域居住品质的迭代升级，成为闵行热土最具性价比红盘。
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约20万方滨江公园 自然治愈生活
约3万㎡运动竞技公园+约14万㎡滨水艺术潮流公园+城市绿地，汇聚N+1潮流运动，构建6大缤纷社交场景。
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约1300㎡滑板公园&篮球场 热爱永不落幕
比肩迪拜X-Dubai滑板公园标准打造的专业级滑板公园，涵盖潮流街式、BMX赛道、极限碗池、玩味看台等丰富功能。
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约2万方活力街区光合里 家门口的国际生活场
已入驻荟选超市、快客便利店、复美药房、巴比馒头、震轩理发、鲜丰水果、吴茂兴、711便利店、UCC国际洗衣9家品牌，瑞幸咖啡、3立方咖啡、manner咖啡、赛百味、好想来零食5家意向商家。
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在烫金闵行价值爆发的“时间窗口”上，在产业企业不断释放红利下，在土拍溢价拉升房价上涨前，保利·光合TOD作为最具确定性的“潜力股”给出了最优解，为购房者提供了“用现在的价格，锁定未来的价值”的绝佳机会。
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当时代浪潮水涌向闵行
当科创引擎加速点燃
当全球英才持续汇聚
保利·光合TOD站在上海未来增长极上
以下一个徐汇滨江的生活之姿
邀你住进滨江公园里
与闵行共生长，与上海共领潮
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