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世界湾芯 LINK国际住区

建筑面积约99-113㎡宽境低密小高层

傲居三体中心 共享湾区未来

一、基础概况

项目名称：苏州湾·铂珺庭

开 发 商：吴江城投、融创中国

产品类型：70年产权住宅 准现房

占地面积：53405平

建筑面积：142569平

绿 化 率：约34.54%

容 积 率：约1.8

均价：26000

物 业：融创物业

【户型图】

物 业 费：2.1元/平/月

总 车 位：地上112、地下1072

车 位 比：1:1.3

总 户 数： 18幢、888户

梯 户 比：小高层1梯2户、高层2梯4户

首次开盘：1、5、6、9、10，共254套

主力产品：17-18层阔景小高层

户型面积：99㎡ ～ 113㎡

交房标准：精装（空调、新风、墙纸）

交房时间：2022年10月底

二、湾区价值

★ 一核四城太湖时代，16倍金鸡湖

★ 十四五规划蓝图发展重点样板

★ 太湖新城定位：世界新城、产业新城、生态新城，是苏州第2张名片

★ 4000亿湾区经济，崛起世界苏州

三、配套价值

立体交通路网 融合世界湾区

隧道：苏州湾隧道（规划中）、东太湖隧道（规划中），链接东西吴中与吴江板块。

地铁：轨道交通18号线（规划中）、轨道交通4号线

干道：芦荡路、秋枫街、云龙西路、江城大道、吴江大道、松陵大道，G524高速快速联接苏州主城及吴江城区乡镇

公交：721路、777路、701路、 710路、 711路、 715路、 737路、 748路、 776路等

周边学校：北外附属苏州湾外国语学校、东太湖实验小学、苏州湾实验初级中学、吴江中学

四大商业：新城吾悦广场、华润万象汇、爱情海购物公园、苏州湾水秀天地

傲居国际三体中心：人文超级体、体育超级体、医疗超级体

人文超级体：北外苏州湾外国语学校

长三角国际教育标杆，集幼儿园、小学、初中、国内高中和国际高中为一体，中国的“伊顿公学”

体育超级体：苏州湾体育中心

集市民健身、休闲、购物以及承办大型体育赛事等多功能于一体的城市活力体

医疗超级体：百米享受苏州九院三级医疗

苏州九院—家门口的三级综合医院，是苏州一次性投入建设规模较大的国际先进水平医院

归心服务：融创服务，中国较具竞争力的高品质综合物管服务商之一。归心服务是融创服务集团重点打造的社区物业服务品牌，从原有的基础物业服务视角出发，提升“大服务”的理念，包含基础物业服务、物业增值服务、以社区活动和社群活动为主的文化服务，在全周期内为客户提供专业、贴心的高品质物业服务，持续构建融创独有的归心社区文化与服务价值。

苏州融创铂珺庭

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