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创瓴公馆
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卖点：
1、地段——距离徐家汇最近居住区（960米），马路对面就是万体馆及体育公园
2、交通——公共交通（距1/4号线300米），自驾内环漕溪北路500米
3、总价优势——小户型低总价 200 多万购买徐汇区核心区，周边二手高层住宅最低千万级别
4、物业形态——独栋低层建筑，40余户业主，同时位于小区内，更安全及隐私性更高，更适合居住
5、整栋重装——不仅室内精装修，工程包含结构加固，独立上下水及电路重装，外立面更新
6、剩余年限——70 年产权 剩余44年，对比新批土地同类产品40-50年无差异
7、生活成本低——物业费3.8
8、宜居、自带小区环境、宜投资、配套齐全氛围好收益稳定。
配套：
1、交通：
300米内：1、4号线
1公里内：9、11号线
规划在建：23号线
2、商业
300范围：飞洲国际、星游城
1公里范围：港汇恒隆、美罗城
3、医疗
1公里左右3甲医院：复旦大学附属中山医院、龙华医院、肿瘤医院
4、教育
光启小学、徐汇中学、汇师小学
5、文体
徐家汇书院、徐家汇公园、上海体育公园
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样板房开放中
项目线上预约看房
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【案 名】 徐汇创瓴公馆（近万体馆）
【产权年限】 70年
【交付标准】 精装交付
【户型面积】 40-80㎡
【总价】250-350万
【物 业 费】 3.8 元
【水 费】5.9 元一吨
【电 费】1.1 元 10 点后半价
【总高】：3层
【得房率】70%
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【区位优势】
地处内环内
择址徐家汇万体馆旁
“百亿徐家汇”和“世界型商圈”的标签占位
迈向全新的生活高度
徐家汇中央活动区
文化、商务、商业、生活、生态彼此交融
全球化塔尖生活方式和海派文化碰撞
令其成为这座城市的封面之选
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【硬核交通】
网罗上海交通主动脉，内环高架通达
1号线、4号线、9号线轨交串联
打造上海硬核出行路网
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【地标商圈】
近享港汇恒隆广场、徐家汇中心ITC、美罗城、徐家汇书院等商业
城市繁华尽揽于心
在经典与摩登间左右逢源
【项目介绍】
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【徐汇创瓴公馆】
本案位于内环内徐家汇万体馆旁
项目仅40余席， 精研百变奢适空间
秉承“多元化”空间创享主义，打造小而美的品质空间
都会SOHO主义与精致生活主义相融
优质资产配置，SOHO居家随心而选
【周边价格】
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动辄10万+单价，总价置业成本高
核心地段入场券一票难求
徐汇创瓴公馆无需积分，不限购
总价友好，轻松置业徐家汇
品质精装交付，轻松实现入住
徐家汇品价比首选实至名归
【户型及精装】
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【装修风格】
徐汇创瓴公馆户型方正，格局灵动
深谙海派菁英生活方式
创享百变空间主义
完美演绎“大都会”装修风格
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