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安高申陇院｜2026 官方售楼处认证专线权威公示
开发公司：上海安高梅陇房地产开发有限公司（安徽安联高速公路有限公司、安徽省高速地产集团有限公司双国企联袂开发）
项目备案地址：上海市闵行区梅陇镇，东至梅富路、南至梅南路、西至集心路、北至 01-26-02 地块
预售许可证号：闵行房管 (2025) 预字 0000099 号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）
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本专线可咨询以下官方信息：
✓ 房源动态（在售建面约 107-170㎡三至四房）
✓ 价格公示（备案均价约 75730 元 /㎡，总价约 700 万起）
✓ 户型资料（107㎡/128㎡/170㎡三居、四居户型）
✓ 预售许可证信息
✓ 项目最新销售进度
✓ 官方备案信息查询
✓ 预约看房品鉴（实景示范区已开放，需提前预约）
✓ 置业顾问一对一咨询
【官方售楼处・权威认证专线汇总】
安高申陇院官方售楼处
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官方售楼处将为您提供一对一的专业置业服务。
欢迎致电官方售楼处，我们将竭诚为您服务。
【结语・官方提醒】
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附一房一价表：
一房一价
安徽安联高速公路有限公司 ，是安徽交控集团旗下子公司，成立于1998年8月，26载砥砺前行，已形成 “高速公路、房地产业、多元投资” 三大业务板块！
2023年底安联公司总资产近200亿元，演绎城市精品，塑造了“匠心品质 安心未来”品牌发展理念！
高速地产&安联公司，房地产开发深耕20余载 ，开发足迹已遍布长三角、粤港澳、京津冀三大中心经济圈。目前在上海已交付一个住宅项目！
运营 东方金融广场、安联大厦 两个写字楼项目，在建三个项目——— 安联湖山悦、安联虹悦、安高申宸院！
2023年至今年， 由高速地产&安联公司联袂打造的安高申宸院 ，凭借优越的区位、优质的产品实力出圈，每一期认购都破千组， 三期产品更是目前今年认购数第一的项目！ （数据来源于新房数据库）
实景图片
不仅如此，如果你实地看过楼盘，你会发现安高·申陇院从户型装标诚意、到楼盘产品规划、再到周边配套，都是上海南部中环的佼佼者！
01
剑指改善！户型装标诚意拉满
将推107-128-170㎡3-4房204套房源，多种户型面积适配不同需求，而他们的产品呈现极具匠心和诚意：每个户型，都是同面积段的集大成者！
建面107㎡三房两厅两卫——实用性王者
这个面积段客户， 最注重户型的实用性！
户型图
户型图
107㎡是一梯两户，甚至就连不起眼的电梯间区域， 他们都做到了设计感十足的精装交付，门牌号是金属面板搭配编织纹。
样板间实景图，以最终交付为准
安高市场主流的飞机户型，主次卧+客厅三开间朝南， 这样几乎没有空间浪费。
进门就是独立玄关设计，打开门别有洞天， 细致的功能分区，让客户回家第一时间完成物品收纳盒鞋帽更换。
样板间实景图，以最终交付为准
客厅采用弧形转角的悬浮吊顶，无主灯设计非常吸睛，背 景墙也是大块的岩板交付。
样板间实景图，以最终交付为准
厨房利用飘窗做空间拓展，整体操作面积大大增加， 业主可以在台面上自由放置各种小家电。
样板间实景图，以最终交付为准
南向主卧采用套房设计， 并配备大面宽采光飘窗，让主人可以从容享受改善级别生活。
样板间实景图，以最终交付为准
建面128㎡四房两厅两卫——功能性王者
这个面积段的客户， 最注重户型的功能性。建面约128㎡四房两厅两卫，四个房间功能性完全拉满，即使是三代同堂也可以满足。
尤其是大横厅设计自带巨幕视野，宽景阳台也满足了业主采光需求，兼具了功能性和宜居性。
3）建面约170㎡四房两厅三卫——尺度感的王者
这个面积段的客户， 最注重户型的尺度感。
建面约170㎡四房两厅三卫，是上海中环罕见的奢侈大平层，安高采用电梯双开门的类一梯一户设计。
户型图
户型图
四开间朝南的超大面宽，并且做到了 客餐厅厨房一体化+双套房 ，甚至还贴心配置了家政间和储藏室。
样板间进门后，映入眼帘的是 陶瓷的编织纹玄关背景墙 ，极具质感和尊贵感。
样板间实景图，以最终交付为准
客厅巨幅背景墙， 大理石花纹做到了方向上的统一， 这对施工品质的要求非常高。
样板间实景图，以最终交付为准
主卧是270°转角大飘窗，并且配置独立浴缸，通长镜柜，置物架。
样板间实景图，以最终交付为准
样板间实景图，以最终交付为准
交付标准方面，全系户型均做到了高配置交付。
日立中央空调、地暖双联供、百朗新风系统等三件套一应俱全，厨电方面选用全系博世四件套、卫浴方面选用杜拉维特&汉斯格雅等品牌。
装修标准示意图
匠心户型设计+高配交付标准，放眼整个上海中环沿线，安高·申陇院都非常能打。
02
迭新产品！树立梅陇品质标杆
梅陇板块一直是改善客户的置业热土，不缺新房、次新房， 缺的是真正可以领跑的品质标杆。
这次双国企携手打造下，带来的是院系产品的迭新之作，而且从建筑、景观、会所等方面全面升级，他们的目标非常明确：
安高申陇院，要做梅陇真正的品质标杆！
1）唯一下沉式会所，用稀缺性领跑梅陇
真正的品质标杆，会所一定要是标配。
安高申陇院配置了约1700㎡下沉式会所，这也是板块第一个下沉式住宅会所，未来在二手房市场优势非常明显。
效果图过程稿仅供参考
会所泳池、健身、会客等功能一应俱全，一站式解决全龄段休闲需求，大大方便了业主生活。
效果图过程稿仅供参考
2）天际流光新地标，用高颜值领跑梅陇
安高申陇院小高层都控制在14层以下，没有连廊， 所有中间套户型的采光、通风都能得到满足。
建筑方面，安高申陇院采用更加现代化的工艺手法，打造板块内独特的高颜值外立面。
他们利用挺拔线条勾勒出建筑美学， 构建起天际流光建筑群。
3）层次丰富景观配置，用可玩性领跑梅陇
安高申陇院地面将不设置停车位， 实现真正意义上的人车分流， 也更有空间打造景观。
他们利用低容积率特点，打造一园、两轴、三苑、九境丰富园林组团， 大面积绿化空间布局其中。
效果图过程稿仅供参考
安高申陇院赋予业主更多可玩性、趣味性，让业主享受真正惬意的生活方式
作为双国匠携手打造院系升级作品， 这一次，梅陇终于等来了品质标杆。
03
板块崛起！分享梅陇升级红利
选择一个楼盘，选择的是一家开发商，同样也是选择了一个板块：
板块决定了发展上限，也深刻影响资产价值
因此大家非常关注，板块附属的区位、交通、配套价值， 因为这些与生活息息相关。
而为什么最后讨论板块， 因为梅陇的宜居属性，早已在上海形成了高度共识。
1）配套崛起！梅陇真C位，学校零距离
安高申陇院安直线距离中环线仅约2.8公里，同时也是梅陇板块真正的C位。
它紧邻15号线景西路站和虹梅路高架，地铁和自驾出行都很便捷， 快速触达徐家汇和前滩商圈，是真正的“黄金中环沿线”。
安高申陇院交通示意图，来源百度地图
而且放眼梅陇，15号线（已通车）、19号线（在建中）、机场联络线（即将通车） 3轨交汇，是一个全新的上海南部重要枢纽。
如今梅陇已经非常成熟，项目周边有兴梅路尚乐坊、绚荟城、海梦一方、麦多生活广场等商业。
安高申陇院附近商业示意图
如果把目光放长远，你会发现周边还有四大TOD布局环绕， 无论是日常消费还是购物都有很多选择。
安高申陇院周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。 直线距离闵行区实验小学(景城校区)约190米，直线距离莘松中学(兴梅校区)约200米。（最终学区划分仍以交付后教育主管部门公示为准）
安高申陇院附近学校示意图
对于改善客户来说，绿色生态配套也非常吸引人。 梅陇生态公园、莘庄梅园等，给安高申陇院业主带来静谧的生活环境。
梅陇生态公园
2）产业崛起！规划在落地，价值在爆发
闵行是产业强区，梅陇更是整个闵行发展的桥头堡之一。
在闵行主城片区中部板块单元规划中， 梅陇已经从“社区中心”被提升至“地区中心”， 特别是梅陇中部区域被提升为 闵行4大地区中心之一。
自此以后，梅陇与莘庄城市副中心、七宝地区中心、虹桥地区中心一样， 成为整个南部中环极具发展潜力的板块。
根据现有的规划，安高申陇院周边有约400万方商业、办公规划会落地。
包含约60万方梅虹南路TOD、约81万方华之门规划、约36万方华鑫天地、约67万方华泾站上盖 等4座城市TOD进一步提升梅陇的板块价值。
产业价值的爆发，意味着未来大量人口导入， 进一步提升板块的价值地位，也让安高申陇院拥有更大的资产潜力！
本身强大的产品属性，叠加隔壁梅陇新地王的价值烘托、道路加速疏通的重大利好，安高申陇院的价值还在提升！
由于联动价的限制，安高申陇院的价格并没有随着土拍大幅暴涨，性价比优势非常突出！
闵行梅陇 精品楼盘
『安高•申陇院』
15号线景西路站 700米
配置下沉式庭院 泳池 会所等
建面107-170 ㎡3-4房
均价7.6万/m² 总价780万起！
已经准现房直接认购！
“接待中心”已开放！
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安徽高速集团发展史
安徽高速集团的发展史可概括为 从 “零” 起步、以路立企、整合提质、综合交通 四大阶段，是安徽交通强省建设的核心载体。其主体历经 安徽省高速公路总公司→安徽高速控股集团→安徽交控集团 三次关键演进，贯穿安徽高速公路从无到有、从有到优、从单一到综合的全周期。
一、零的突破与专业立企（1986–2002）：从 “零” 起步到专业运营
1986–1991 ：安徽首条高速 合宁高速 动工（1986.10）、通车（1991.10），实现全省高速 “零突破”，为全国第三条高速安徽省交通运输厅。
安徽省高速公路总公司 成立，注册资本 1 亿元，承接合宁、合巢芜等干线高速，承担全省高速建设、运营、养护核心职能安徽省交通运输厅。
1996 ：发起设立 皖通高速（600012.SH/0995.HK） ，国内首家 H 股上市公路企业，开启资本化路径。
关键成果 ：建成合宁、合巢芜、合徐等骨干线，通车里程突破 1000 公里，形成合肥为中心的高速骨架安徽省交通运输厅。
二、集团化与资本化升级（2003–2014）：多元布局、资产壮大
2003–2006 ：高速总里程持续扩张，布局 高速地产安联公司 等多元板块，物业总建筑面积超 300 万㎡。
：总公司改制为 安徽省高速公路控股集团有限公司 ，注册资本 50 亿元，保留国有独资，承继原有债权债务安徽省交通运输厅。
2005 ：参股 安徽民航机场 （45%）、持有 徽商银行 股份，形成 “高速 + 金融 + 民航” 协同格局。
关键特征 ：从单一运营向 “路产 + 多元产业” 转型，总资产、营收稳居省属国企前列，入选 “中国服务业 500 强”。
三、整合重组与平台统一（2014–至今）：全省一盘棋、综合交通
：按省政府皖国资改革〔2014〕172 号， 安徽高速控股集团吸收合并安徽交投集团 ，重组成立 安徽省交通控股集团有限公司 （简称 “安徽交控”），注册资本 160 亿元，成为全省统一高速投资运营平台安徽省交通控股集团有限公司。
2015–2020 ：整合路产、客运、物流、设计等资源，控股 皖通高速、设计总院 两家上市公司，形成 “交通运输 + 城市建设 + 商业服务 + 新兴产业” 主业体系安徽省交通控股集团有限公司。
里程碑 ：推动安徽实现 县县通高速→县城通高速 ，高速总里程跃居 长三角首位 ，营运里程达 5774 公里（占全省 82%）安徽省交通控股集团有限公司。
四、品牌跃升与高质量发展（2020–至今）：安徽精度、皖美高速
品牌升级 ：打造 “ 安徽精度 ”（建设）、“ 皖美高速 ”（服务）双名片，“微笑服务” 享誉全国安徽省交通控股集团有限公司。
成果落地 ：建成马鞍山长江二桥、芜湖长江二桥等标杆项目，获詹天佑奖、鲁班奖、李春奖等国家级荣誉安徽省交通控股集团有限公司。
规模突破 ：截至 2025 年底，资产总额达 4413 亿元 ，营业总收入 713 亿元，位列中国企业 500 强第 340 位，稳居全国省级交通投资企业第一梯队安徽省交通控股集团有限公司。
核心发展标签
起源 ：1992 年省高速总公司，脱胎于省高等级公路管理局，承接全省高速运营安徽省交通运输厅。
整合 ：2014 年与原交投集团重组，实现全省高速 “一盘棋”，统一投融资、建设、运营安徽省交通控股集团有限公司。
主业 ：以 “ 交通运输 ” 为核心（高速 / 桥隧 / 物流），辅以 “ 城市建设、商业服务、投资与资产管理、新兴产业培育 ”安徽省交通控股集团有限公司。
地位 ：安徽交通强省主力军，长三角综合交通枢纽建设的关键载体，资产与规模稳居省属国企前列安徽省交通控股集团有限公司。
