恒都云湾售楼处电话：400-8669-938
恒都云湾
松江新城·双河景·学府旁
建面约73~74㎡轻奢两房
均价4.71万/㎡ 总价约305万起
精品小户型 精装毛坯均有
售楼处线上火热预约
项目实拍图
项目一房一价表
项目地块信息
项目名称： 恒都云湾
开发商： 上海恒都置业有限公司
项目占地面积： 约27619.6㎡
总建筑面积： 约68214.63㎡
规划： 6幢7-16F住宅
共计： 580户，其中商品住宅544套
户型： 72-92㎡
容积率： 1.6
绿地率： 35%
地下停车位： 598个
备案均价： 4.71W/㎡
低密亲水住区 全龄休闲配套
时代下的 “菁英人居” ，不仅是对居住空间的考量，对社区环境也提出了更高要求。恒都·云湾处于的 “洞泾港生态廊道” 的规划范围内，坐享未来公共河岸绿地，周边约3公里内更有多个公园环绕，生态氛围浓厚。
社区内部更是延续一贯的优越产品力，在双河景环绕的生态基底之上， 以约1.6容积率 ，筑就一眼入心的低密住区，界定菁英生活的价值新坐标。
三重立体园林景观以“集聚共享、复合开放”为理念，融汇丰富多变的景观节点设计，
让社区由外到内实现绿意的串联与渗透，为业主们开辟一座尽情“森”呼吸的天然氧吧。与此同时，恒都·云湾也在积极探索邻里关系的美好答案，通过构建社区配套作为人与人之间互动的载体，促进城市人居回归睦邻友好的传统，筑造有温度、有价值的菁英生活。
多维社区配套，包含社区活动中心、休憩赏景带、篮球场、羽毛球场、健身步道等 ，让业主们都从中找到乐趣，在阳光下与邻里共度悠闲慢时光——清晨，在健身步道感受阳光的浸润，在花草树木的间隙呼吸新鲜空气；
下班或周末时，约上友邻，一起到篮球场或羽毛球场切磋技艺，在汗水尽情释放的过程中，为身心重新填满元气和能量；
平时吃过饭，还能和家人牵手漫步休憩赏景带，感受绿意涤荡，或者去社区活动中心，看书、闲坐、谈笑，人与人的距离变得更亲近，生活也随之焕然多彩。
此外， 【恒都·云湾】 社区还采用了人车分流设计，社区更显幽雅宁静的同时，也为家人增加了一重安全保障。
项目将推出洋房和小高层产品，包括建面约73㎡2房2厅1卫、74㎡2房2厅1卫、92㎡3房2厅2卫。 项目目前在售户型为73/74㎡两房，无需积分，直接认购， 总价约305万起， 线上预约中
户型落位图
在售户型图及样板间照
建面约74㎡2房2厅1卫户型图▼
恒都云湾建面74㎡2房样板间实拍视频：
，时长 01:09
独立玄关： 便捷储物置物 入户贴心舒适
LDK客餐厨一体： 南北通透 现代空间格局
主卧大飘窗： 安放疲惫 俯瞰都市美景
完美动静分区： 尽情娱乐 欢聚休憩互不打扰
建面约73㎡2房2厅1卫户型图▼
恒都云湾建面73㎡2房样板间实拍视频：
，时长 01:15
方正户型 通透实用： 从容舒居 收获美好如素
约9米南向面宽： 待客有方 承启菁英生活排面
三开间朝南： 全明采光 盛纳阳光清风入室
双卧室飘窗： 生活情调 与浪漫不期而遇
项目效果图
项目区位配套
【恒都·云湾】 坐揽松江新城腾飞之下的高端城市资源，位于松江新城都芯中山街道，周边配套成熟，生活气息浓厚。
立体交通：
一横： G60沪昆高速在侧，东连沪闵高架，西连浙江杭；
双站： 周边地铁9号线松江大学城、松江新城站，全线贯通松江新城G60科创走廊、漕河泾开发区、繁华的徐家汇商圈、新天地、世纪大道，可换乘10条轨交线路；地铁12号线西延伸段（规划建设中）将起始于七莘路站，与嘉闵线、机场联络线交叉，最终抵至松江洞泾，畅达南京西路、汉中路等核心商圈；
双轨： 约1公里内有轨电车T2茸惠路站、有轨电车T4茸北路站（规划建设中），拥享便捷出行体验，畅达松江全区；
三纵： 邻近嘉松南路、沪松公路、G15沈海高速，快速通达虹桥国际枢纽、徐家汇等繁华商圈。
商业配套方面： 万达广场、印象城、中展璞会、五龙商业广场、开元地中海、东鼎购物中心等醇熟商圈，举步精彩，轻松满足日常购物、逛街需求。
医疗资源方面： 上海市第一人民医院（三级甲等综合性医院）、上海中医药大学附属医院（三级甲等综合性中医医院），同济大学附属康复医院等优质医疗配套，为健康生活保驾护航。
上海同济大学附属康复医院实拍图
教育资源方面： 出门即达茸树幼儿园、上师大附属外国语小学，周边还有上海外国语大学西外外国语学校、茸一中学、上海赫德双语学校、华师大松江实验中学等。
茸树幼儿园实拍
上师大附属外国语小学实拍
生态休闲方面： 项目北侧五龙湖公园、西侧松江中央公园等，曲径通幽、草木葱茏，可骑行、漫步、闲坐，在蔓延绿意中感受自然之美。
恒都云湾售楼处电话：400-8669-938
