象屿路劲都匯云境售楼处电话：400-1182-105
上海嘉定象屿路劲都匯云境售楼处电话☎：400-1182-105（预约看房热线）
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嘉定新城「象屿路劲都匯云境」三期正在热销中！推出建面约95-146㎡三房四房，均价约4.47万/㎡！
嘉定菊园│国际都匯洋房住区
400米地铁+500米中科院实验学校
「象屿路劲·都匯云境」
建面约95-104㎡3房
总价约400-480万
现房在售清盘钜惠
上海嘉定【象屿路劲都匯云境】
售楼处电话☎：400-1182-105【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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01
地段
交通方面：项目距离轨道交通11号线嘉定西站直线400米左右，附近还有嘉定客运中心，交通便捷。另外，项目临近沪宜公路、距离沈海高速约1.5公里，上海绕城高速约3.5公里，自驾出行也十分便捷。
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商业方面：周边有星汇广场、魔方创智城、东方商厦、罗宾森广场等商业配套，另外，地铁1站可达嘉定日月光中心，2站可达万达广场，4站可达南翔印象城MEGA，可以满足日常的一切消费需求。
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教育方面：周边有中科院上海实验学校、清水路小学、嘉定区疁城实验学校(嘉定梅园路)等。
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医疗方面：周边有上海嘉华医院、瑞金医院北院、上海市嘉定区中心医院等综合性医院。
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02
产品
项目基本信息：
四至范围：南至沪宜公路，东至红石路，北至竹笛路，西至柳菊路
建设单位：上海隽安置业有限公司&象屿地产集团有限公司
项目名称：嘉定区菊园新区JDC1-0403单元30B-01地块新建住宅项目
项目规模：
项目拟建9栋住宅，1栋社区配套用房，
以及相应的配电房、垃圾站、地下车库
总建筑面积为10.35平方米
其中住宅计容面积约为6.47万平方米
保障房计容面积为0.32平方米
其他配套设施计容面积约为0.21平方米
规划套数690户
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项目设计方案如下：
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最新户型图如下：
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95平样板间实拍如下：
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106平样板间实拍如下：
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146平样板间实拍如下：
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一房一价表如下：
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选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。
1.地理位置：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷。
2.价格：房价要适中，太贵的房子可能超出预算，而太便宜的房子可能存在问题。
3.生活环境：周边环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观。
4.公共资源：周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度。
5.物业管理：好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值增值。
