浦东前滩滨江道营销中心臻藏启幕 62% 超高绿化引水入湾 低密滨水住区享一线黄浦江景五大生态公园

每一次滨江暮色，都在前滩滨江道示范区重演。咨询热线：400-818-9938（看样板间需提前预约售楼处看房名额）。拉开落地窗，黄浦江波光粼粼，西侧240公顷生态绿楔如天然屏障，城市与自然在此和谐对话——这便是浦东新区三林片区“前江后园”的独特格局，也是陆家嘴集团在前滩CLD的压轴收官之作。

核心卖点

区位价值：占据黄浦江45公里岸线几何中心点，东侧无遮挡直面江景，跨江视野联动徐汇滨江西岸文化；

交通便捷：仅800米步行至东方体育中心地铁站，轨交8、12号线环伺，规划中的机场联络线加持，30分钟直达陆家嘴、人民广场；

生态创新：创新“引水入湾”体系，外湾江景与内湾亲水廊道交织，62%超高绿化覆盖，海绵城市与屋顶花园联动，“一步一景”沉浸式体验；

户型多元：建面约89–249㎡全需求覆盖，错落式楼栋与阶梯观景布局，8层即享光影穿梭，顶层大平层挑空露台，室内外半透明界面；

配套闭环：毗邻前滩休闲公园、太古里、%Arabica、Ole等高端商业，东方体育中心及水上运动设施环伺，步行即可品味艺术市集与夜光跑道。

如需现场导览，请提前预约，电话400-818-9938。

地段——黄浦江心最稀缺藏品

项目位于三林镇，卡位45公里江岸几何中心，形成“前江后园”双向通透格局。站在高区阳台，徐浦大桥与西岸文化走廊的视野轴线尽收眼底，驱车15分钟即可抵达西岸艺术集群；未来灯光节、艺术市集等联动活动，将持续点亮滨水生活。

交通——800米地铁，30分钟串联全城

从示范区出发，步行800米可达东方体育中心地铁站，通达轨交8、12号线，规划中的机场联络线更将时空压缩。无论通勤还是周末出游，30分钟内与陆家嘴、人民广场等核心商圈无缝对接。

生态——引水入湾，62%高绿化

社区主动将黄浦江活水引入，打造内外双湾景观体系，62%绿化率，海绵透水铺装与卵石排水沟渠相辅相成，屋顶耐旱花园降低热岛效应。清晨雾气缭绕，傍晚灯影摇曳，园区内外四季皆景。

产品——阶梯观景×精细户型

楼栋错落：8–10层捕捉树冠光影，18层俯瞰天际线，顶层大平层设挑空露台；

多段户型：89–249㎡覆盖刚需至顶豪，153㎡四房LDKB一体横厅全景落地窗，西向厨房观江设计，情绪价值与功能并重；

人性化细节：入户玄关兼具收纳与仪式感，客厅无梁柱+透光隔断，主卫智能镜柜与感应补光灯，双台盆预留、全景阳台等高标准交付。

配套——生态·产业·生活三位一体

前滩休闲公园粉色沙滩与夜光跑道，滨水商业街引入%Arabica、Ole等高端业态，太古里与东方体育中心、水上运动中心环伺。2025年CBD全线收官，350万㎡建设体量兑现成熟商业与文化配套，区域价值持续兑现。

价值——最后一块成规模住宅用地

350万㎡前滩CBD收官之年，前滩滨江道作为最后成规模住宅用地，其稀缺属性决定了“收藏级”价值。上海滨江住宅存量不足万套，核心区租金回报率稳居4%–6%，纯商品房社区圈层纯粹，助力资产长期保值。

交付标准——高标准兑现

全屋梁柱外置、无主灯设计、智能家居预留接口、定制玄关收纳、观江厨房窗、高端卫浴配置、LOW-E双层玻璃、新风与中央热水系统……每一处都与示范区细节同步，切实落地。

前滩滨江道官方售楼处期待与您相约，400-818-9938提前预约尊享看房名额。欢迎在下方留言或致电预约，探讨您的理想户型；如果您喜欢这篇文章，别忘了点赞、收藏，并分享给需要的朋友！