上海嘉定华谊金街——大家千万别被套路了!了解背后原因以及详情

上海嘉定华谊金街

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(Link项目名：华谊逸品澜湾（南区）商业)

项目基本信息

产品类型:纯一楼底商

交房日期：现房

交房标准：毛坯

拿地时间：2015年

产权：40年

层高：4.5米

主力面积：43-106平

主力价格：288-420万

物业费:7元/平方米/月

交通：11号线陈翔公路站地铁500米，进出必经之路嘉闵，沪嘉高速均有出入口

项目卖点：

距离地铁口500米

地铁&商场必经之路

商铺数量少、竞争小、稀缺性强

社区底商，生意稳定

紧靠社区大门市口好

商铺得房率高，高达85%

面积小，租金高

无时间限制可做全天业态

3公里30万常住人口

项目地理位置十分优越，交通条件可谓四通八达。开车自驾仅需20分钟左右便可以连接上海较大综合交通枢纽--虹桥交通枢纽，提供轨、陆、空三位一体出行方式；在道路交通方面，嘉闵高架、沈海高速、沪嘉高速三线环伺；在铁路交通方面，双城际：嘉闵线-链接嘉定北与莘庄，宝嘉线-链接宝山与嘉定。；在轨道交通方面，我们项目距离地铁11号线陈翔站仅有200米，8条地铁直接换乘，可轻松抵达普陀、长宁、徐汇等上海各区域；

社区性商铺的消费群体多为就近居民，拥有稳定的长期消费力量。而且随着周边社区入口的增加和居民购买力的增强，我们商铺的价值会逐渐得以体现和提高。如今上海的居民生活节奏逐渐加快。更多的消费者开始在意时间成本，能在短时间内买到所需的商品，获得更多的服务，将成为增强消费者粘性的关键所在，同时在电商冲击商城的大环境下，也唯有社区底商自古以来经久不衰不受影响。

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