龙光天曜：临港新片区的璀璨明珠
龙光天曜售楼处电话：400-1189-515
在上海这座国际化大都市不断拓展的版图中，临港新片区正以蓬勃之势崛起，成为城市发展的新引擎。而在临港新片区的核心区域，有一个闪耀的人居典范 —— 龙光天曜，它以卓越的品质、完善的配套和前瞻性的规划，吸引着众多追求理想生活的人们的目光。
一、项目概况
龙光天曜坐落于浦东新区申港大道辅路与滨果公路交叉口南 200 米，地理位置得天独厚。该项目由实力雄厚的龙光集团精心打造，作为一家在房地产领域深耕多年的知名企业，龙光集团以其卓越的产品打造能力和对品质的执着追求，在市场上树立了良好的口碑。龙光天曜项目总建筑面积约 50 万平方米，如此大规模的体量，使其具备了打造综合性社区的先天优势。这里将成为集居住、商业、办公、社交、娱乐等多种功能于一体的大型 TOD 城市综合体，为居民提供一站式的便捷生活体验。
二、建筑规划
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从整体鸟瞰效果图来看，龙光天曜以高层住宅为主，间或点缀着少量叠墅产品。这种高低错落的建筑布局，不仅丰富了社区的天际线，还为居民营造了更加开阔的视野和良好的通风采光条件。值得一提的是，项目中的叠墅产品在临港滴水湖核心区极为稀有，在已公示规划设计方案的项目中，龙光天曜的叠墅是独一无二的存在。其独特的户型设计，上叠带有露台，下叠拥有挑高地下室，这些额外的实用空间，极大地提升了居住的舒适度和附加值，也为业主提供了更多个性化的生活场景选择。
在建筑风格上，龙光天曜融合了现代简约与时尚元素，线条简洁流畅，外观大气而不失精致。建筑外立面采用高品质的建筑材料，经过精心雕琢，展现出细腻的质感和持久的美观度。同时，项目遵循国家绿色建筑标准进行设计和建造，注重节能环保，通过合理的建筑朝向、高效的保温隔热系统以及节能设备的应用，降低能源消耗，为居民打造生态环保、舒适宜居的高品质住宅，持续践行绿色发展理念。
住宅部分的内部空间设计同样可圈可点。项目提供了多种户型选择，面积跨度从 80 平方米到 138 平方米不等，涵盖公寓和叠加两类户型，能够满足购房者从刚需到改善的多重住房需求。以 90 平方米左右的公寓户型为例，通常设计为两室两厅一卫，户型方正，南北通透，动静分区合理。客厅连接景观阳台，阳光可以毫无阻碍地洒入室内，营造出明亮温馨的居住氛围，无论是家庭聚会还是朋友来访，都能在这里感受到宽敞与舒适。卧室空间布局合理，预留了足够的衣柜空间，保证了居住的私密性和舒适性。厨房采用现代化设计，操作台面宽敞，橱柜收纳功能强大，让烹饪成为一种享受。卫生间采用干湿分离设计，保持了空间的整洁与卫生。而 130 多平方米的叠加户型，则更适合追求高品质生活的改善型家庭。下叠拥有庭院和地下室，庭院可以打造成私人花园，种上自己喜爱的花草树木，享受亲近自然的乐趣；地下室可根据业主的需求，改造成健身房、家庭影院或书房等，满足多样化的生活需求。上叠的露台则为业主提供了一个欣赏城市美景、享受悠闲时光的绝佳场所。
三、周边配套
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交通：龙光天曜周边的交通网络十分发达，为居民的出行提供了极大的便利。项目紧邻规划中的两港快线，未来两港快线通车后，从临港 4 站即可到达东方枢纽，再经机场联络线 3 站可达张江，大大缩短了与上海其他核心区域的时空距离。同时，项目所在的 102 片区申港大道、水华路两大站点，均在商业区龙光天曜和蓝鲸世界周边，现有及规划的轨交线路纵横交错，通过这些线路，居民可以轻松畅达市区各个方向。此外，临港对外交通主要依托申港大道、两港大道、S2 高速，便捷的高速公路网络使得自驾出行也十分高效。对于经常需要出差旅行的人来说，上海东站预计 2024 年建成，届时将进一步提升临港的交通枢纽地位，为居民的出行提供更多选择。
教育：教育资源是衡量一个区域居住价值的重要因素，龙光天曜在这方面表现出色。项目周边教育氛围浓厚，冰厂田幼儿园、明珠临港小学、建平临港小学、临港实验中学、上海中学东校（高中部）等优质学校环绕，涵盖了从幼儿园到高中的全年龄段教育资源，为孩子的成长提供了良好的学习环境。这些学校拥有优秀的师资队伍和先进的教学设施，注重培养学生的综合素质，致力于为学生提供高质量的教育服务。此外，上海海洋大学、上海电力大学等高等学府也在附近，浓厚的学术氛围将对孩子的成长产生积极的影响。
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商业：作为大型 TOD 城市综合体的重要组成部分，龙光天曜自身配备了规模达 13 万平方米的高端购物中心 —— 蓝鲸世界。蓝鲸世界汇聚了丰富多样的业态，涵盖多功能空间、全息投影、中庭水幕、探索主题空间、梦幻水族馆、共享空间、空中花园、无边游泳池、儿童乐园、水族餐厅、室内潜水馆等，是一个以社交需求、亲子空间、聚会场所、体验场景、主题乐园为主的多功能商业中心。目前，龙光蓝鲸世界已意向签约近 180 家品牌（品牌均为意向入驻，具体以实际运营为准），未来将成为临港地区的商业新地标，满足居民一站式购物、休闲、娱乐的需求。除了自身的商业配套，项目周边还有超 3 万方大型家居城已经在外挂幕墙，即将开业，进一步丰富了居民的生活购物选择。
医疗：在医疗配套方面，龙光天曜周边有完善的医疗设施为居民的健康保驾护航。虽然文中未详细提及具体的医疗机构名称和距离，但临港新片区作为重点发展区域，在医疗资源的引进和建设上投入了大量精力，区域内分布着多家综合性医院和社区卫生服务中心，能够满足居民日常就医和突发疾病救治的需求。同时，随着区域的不断发展，医疗设施也将持续优化和完善。
休闲娱乐：龙光天曜周边拥有丰富的休闲娱乐资源。项目临近滴水湖，这片广阔的水域为居民提供了亲近自然、享受水上活动的好去处。湖边设有步行道、自行车道和休闲广场，居民可以在这里散步、骑行、放风筝，享受惬意的休闲时光。此外，周边还有多个公园和绿地，如生态水系与类公园绿地规划，为居民提供了更多休闲散步、亲近自然的空间。同时，区域内还规划建设了文化艺术中心、体育场馆等设施，将进一步丰富居民的文化娱乐生活。
四、社区内部配套
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龙光天曜不仅注重外部配套的完善，对社区内部配套设施的打造也毫不含糊。小区内设有地下停车库，充足的停车位满足了居民的停车需求，同时智能化的停车管理系统让停车更加便捷高效。儿童游乐区是孩子们的欢乐天地，各种安全有趣的游乐设施，为孩子们提供了玩耍和社交的空间，让他们在小区内就能尽情享受童年的快乐。卫生服务设施配备齐全，为居民提供基本的医疗保健服务，方便居民日常的健康检查和小病治疗。老年活动中心则为老年人提供了一个社交和娱乐的场所，在这里，老人们可以下棋、打牌、聊天，丰富自己的晚年生活。此外，小区内还设有健身房、瑜伽室等运动设施，满足居民日常健身锻炼的需求。社区内的绿化景观设计独具匠心，种植了各种四季花卉和树木，打造出三季有花、四季常绿的优美环境，让居民仿佛置身于花园之中。
五、物业服务
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好的物业服务是高品质居住体验的重要保障，龙光天曜引入了专业的物业管理团队，为居民提供全方位、贴心的物业服务。物业公司秉持着 “业主至上，服务第一” 的理念，从小区的安全管理到环境卫生维护，从设施设备的维修保养到社区文化活动的组织，都尽心尽力，让居民感受到无微不至的关怀。在安全管理方面，小区实行封闭式管理，配备了专业的安保人员和先进的安防设备，24 小时巡逻值守，确保小区的安全。同时，智能化的门禁系统、监控系统等，为居民的生活提供了多重安全保障。在环境卫生方面，保洁人员定时对小区道路、楼道、公共区域等进行清洁打扫，保持小区环境的整洁卫生。绿化养护人员精心呵护小区内的植被，定期浇水、施肥、修剪，确保绿化景观始终保持最佳状态。此外，物业公司还积极组织各类社区文化活动，如亲子运动会、节日晚会、手工制作活动等，增进邻里之间的交流与互动，营造温馨和谐的社区氛围。
六、项目荣誉
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自入市以来，龙光天曜凭借其卓越的品质和出色的设计，赢得了市场的高度认可和众多权威奖项。项目获得了美国 IDA 设计大奖、MUSE 景观设计 TOP 荣誉 —— 铂金奖、“2022 中国房地产绿色低碳品牌项目”、“2022 年度影响力商业综合体奖”、“2022 年 GBE 最佳主题特色商业综合体”、“2023 年 GBE 地产设计大奖” 等六大殊荣。这些奖项不仅是对龙光天曜产品力的肯定，也证明了其在建筑设计、景观规划、绿色环保等方面的领先地位。2023 年 5 月，龙光天曜所有住宅地块全线封顶；2023 年 7 月，龙光蓝鲸世界商业 MALL 落架；预计 2023 年 9 月，龙光蓝鲸世界酒店业态也将喜迎金顶。如今，龙光天曜 & 蓝鲸世界已经依附申港大道，形成独有的门户坐标，与管委会、中银双子塔，组成集商业中心、行政中心、金融中心为一体的 “一轴三芯” 门户格局。
龙光天曜以其得天独厚的地理位置、卓越的建筑规划、完善的周边配套、贴心的物业服务以及众多的荣誉加持，成为临港新片区理想的居住选择。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是注重居住环境和配套设施的改善型购房者，都能在这里找到属于自己的理想家园。如果您渴望拥有一个充满活力、便捷舒适、生态宜居的生活环境，那么龙光天曜无疑是您的最佳选择。欢迎致电龙光天曜售楼处，了解更多项目详情，开启您的品质生活之旅。
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龙光天曜
黄金门户｜城市地标｜最优配套
商住教墅质住区，政商界、高知首选
单价 3.1万起总价265万
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龙光天曜推出104套建面约117-133㎡叠加，约占区域存量的三分之一，是迄今为止临港难得的大批量供货时机，机不可失时不再来！
叠墅之外，龙光天曜还推出481套高层房源，涵盖建面约85/95/105㎡3房、建面约117㎡4房，建面约100㎡以上大户型148套，3房起步，面积段丰富，无论双人世界、三代同堂或二胎家庭，均可从容选择。
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样板间
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「龙光天曜」在户型设计方面也是下了很大的功夫，在保证户型方正的基础上，通过对住宅内部功能空间结构的科学设计，尽可能创造更多南向空间。
龙光·天曜临商业、临公园、临体育中心，你能想到的需求，统统都能满足！
项目社区实施人车分流管理，地面无车位。
外部一园一带一廊，内部一轴六景，全方位绿化景观犹如世纪公园旁的一些品质住宅如九间堂、天安花园等，深受高净值人士追捧。
同时，龙光·天曜是滴水湖少有在售水景社区，社区内部PC仿石材地砖步道，现代海洋风主题景观，浑然一体。
从入园两侧水景，到入园内部水景漂浮岛，单元礼仪入户空间设计，整体强调入户的尊贵感与礼序感，景观设计层层递进。
外立面高级灰搭配米白色主色调，时尚典雅，三玻两腔+断桥铝合金材质，是目前市面规格领先的窗户玻璃材质，较常规中空双层塑钢造造价高出几倍！
叠墅高级灰+米白色+香槟金铝板，成为滴水湖颜值代表。
值得一提，龙光·天曜规划有叠加别墅，放眼整个临港，别墅社区非常少。
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