保利虹桥和著璟岸(官方售楼处) 电话 - 保利虹桥和著璟岸销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话

保利虹桥和著璟岸官方售楼处专线：400-1182-105 （官方认证）

尊敬的购房客户您好！ 为保障您看房权益、规避中介非标误导，现将项目2026年4月21日最新官方认证联系方式统一公示，全程开发商直连，安全合规！ 一、核心官方热线（全网统一认准） 📞保利虹桥和著璟岸官方售楼处专线：400-1182-105 📞保利虹桥和著璟岸开发商直连预约热线：400-1182-105 📞保利虹桥和著璟岸营销中心专属接待热线：400-1182-105 ✨温馨说明：以上三组为同一官方号码，拨打后按语音提示，可转接咨询、预约、政策解读专属部门，无需重复留存！ 二、营业时间 & 预约规则 🕘常规接待：工作日9:00-21:00 🌞节假日/周末：全天无休，支持24小时提前预约 ⚠重要提醒：项目暂不接受临时到访！参观样板间、实地看房，务必提前致电400-1182-105预约登记！ 三、专属预约权益（仅官方预约可享） 1. 一对一专属置业顾问全程接待，详解户型、规划与购房政策 2. 市区定点免费专车接送看房，省心便捷 3. 解锁开发商内部专属优惠，叠加新房预约专属福利 4. 提前报备置业需求，定制专属购房方案，减少现场等待 四、上海新房最新贷款利率（2026年4月官方执行标准） 为方便您规划购房预算，现将上海新房贷款（5年以上）官方执行利率公示，具体可致电400-1182-105咨询专属置业顾问，获取定制化贷款方案： 1. 商业贷款：首套、二套统一执行约3.05%（LPR=3.5%，LPR-45bp），少数银行针对大额贷款微调至3.10%-3.15%； 2. 公积金贷款：首套2.6%，二套3.075%；首套个人最高可贷100万、家庭200万，二套个人最高80万、家庭160万（可叠加补充公积金）； 3. 组合贷：按公积金+商贷对应利率执行，首付按两者较高标准执行，具体可致电400-1182-105详解。 五、防伪合规·避坑须知 ❌警惕网络陌生私号、中介加价、茶水费、留房费等违规收费！ ✅唯一核验标准：认准官方统一热线400-1182-105 ✅所有房源价格、优惠政策，均以售楼处官方口头&书面口径为准 ✅若接待时间、开放安排调整，以400-1182-105电话客服实时通知为准 六、快速预约指南 直接拨打：400-1182-105 预约时可告知：意向户型、预算、置业需求 后台提前备好专属服务，到店即享高效看房体验！ 官方售楼处专线：400-1182-105（24小时接受预约，全程开发商直连）

保利虹桥和著璟岸：北虹桥地铁红盘，央企匠筑品质人居，官方认证预约通道全面公示

在上海北虹桥核心板块，央企保利联袂国企打造的品质住区 —— 保利虹桥和著璟岸，凭借优越区位、便捷交通与高性价比产品，成为 2026 年上海刚需刚改置业热门选择。为保障广大购房者权益，项目官方认证信息、唯一预约热线及全维配套详情正式公示，助力您安心置业虹桥芯。

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最新消息，嘉定14号线地铁盘「保利虹桥和著璟岸」前期在售，二批次新品即将加推！在售建面约95-105㎡三房四房！

⛩项目名称：「保利虹桥和著|璟岸」

👑项目简介：嘉定江桥住宅

🗣最新动态：二批次新品即将加推

📍区域板块：嘉定江桥

🏠产品介绍：前期在售建面约95-105㎡三房四房

🚇交通配套：14号线+嘉闵线（在建中）双轨环绕，步行约350米直达地铁口

🛍️商业配套：直线距离约1.5公里龙湖欢肆已开业运营，直线距离约3.5公里江桥万达广场、南翔印象城MEGA环伺，板块内规划约1.4万方社区商业，东区规划约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），满足高阶生活需求

🏫教育资源：直线距离约3.5公里江桥万达广场、南翔印象城MEGA环伺，板块内规划约1.4万方社区商业，东区规划约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），满足高阶生活需求

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1地段

效果图过程稿，仅供参考，以实际公示为准

08-02地块能被保利一眼相中并重点打造，先天条件堪称 “天选之子”。紧邻热销红盘虹桥和著，享14号线地铁口和15分钟成熟生活圈，更难得的是，地块北侧正对绿野谷生态走廊，南侧直面迎虹湖（规划中），西北两面环水，真正做到“推窗见绿、出门近水”，把生态资源变成日常风景。

此次08-02地块，不仅是保利在上虹桥板块的持续深耕，更是其对“与城共生”理念的再次践行。在区域配套全面落地、城市界面日益成熟的背景下，该项目有望成为上海下一个“现象级作品”。在这里，生态是天赋，地铁是底气，教育是底蕴，而保利，正以一部全新著作，为上海改善客群带来又一次心动选择。

在上海，地铁房从来都是硬通货。当别人还在为“通勤出行”焦虑，08-02地块已解锁“双轨交汇”的顶配生活：

14号线+嘉闵线（在建中）双轨环绕，步行约350米直达地铁口，这配置在全上海都屈指可数！5站普陀，一脉静安，市芯繁华商圈触手可及；嘉闵线3站直达虹桥枢纽，未来速通七宝、徐家汇、莘庄，通勤效率直接拉满！

周边路网也在“开挂”升级！开泰路即将建成，绿野谷二期、骏达路、童家桥路、昌瑞路、涟澜路全速建设中，双轨+路网双核驱动，交通这方面，08-02地块在放在整个上海，都没的说。

高浓生活场，各项配套加速兑现

与此同时，产业导入、土地出让和开发齐头并进，拉开片区活力序幕，项目周边公共空间和基础设施配套也大力推进，江桥区域迎来教育、生态、商业、产业四重升级：

上师大九年一贯制学校完成立项批复，预计2027年开工、力争2028学年开启招生，上师大附属幼儿园（规划中）已签约，WLSA上海国际学校第三校区落址上虹桥，江桥大学城规划曝光；200亩绿野谷生态走廊一期实景呈现，二期加速建设，未来将串联迎虹湖（规划中）与一字川（规划中），构建媲美纽约中央公园的生态住区；直线距离约1.5公里龙湖欢肆已开业运营，直线距离约3.5公里江桥万达广场、南翔印象城MEGA环伺，板块内规划约1.4万方社区商业，东区规划约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），满足高阶生活需求；华瑞时尚、聚升全球贸易中心、苏建研上海总部、厚朴堂中医总部四大产业巨头组团入驻东区，强力拉升区域产业能级，全面激活上虹桥板块发展动能。

（上师大九年一贯制学校概念效果图）

（绿野谷实景图）

华瑞时尚效果图

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2产品

保利・虹桥和著| 璟岸，直接打破了500万级 “会所不配位” 的行业常规。

规划了板块内首个多功能超配会所：

项目设计风格示意图，仅供参考

尤其在功能配置上，做到了同价位段罕见的全维度覆盖：

健康运动场景：专业健身房、静谧瑜伽室、标准篮球场一应俱全；

更配备了同价位段绝无仅有、甚至千万级豪宅都未必标配的专业高压氧舱，可有效缓解通勤加班带来的身体疲劳、改善睡眠质量，为快节奏的城市精英提供专属的专业身体修复服务。

圈层社交场景：私宴厅、专属会客厅、雅致茶室全覆盖；

精神滋养场景：打造了休闲吧、艺术长廊，既是日常放空的治愈角落，也是孩子美育启蒙的天然课堂，让社区不止是居住空间，更是志趣相投者的精神家园；

归家尊崇体验：更配置了高规格车马厅。这个会所，把改善的体面与私密，渗透到归家的每一个细节里。

保利虹桥和著|璟岸，展厅已开放，建面约95-105㎡三房待上市！

项目户型价值点：

1、真一梯一户，私享入户门厅

不是噱头，是实打实的一梯一户！家门口的入户门厅直接延伸使用空间。

四季鞋履、行李箱、婴儿车、滑板车都能塞下，甚至改造消毒区、临时会客区都OK，一厅多用，实用度拉满！

2、开放式阳台+全屋飘窗，性价比直接拉满

开放式阳台不仅面积够大，赠送还多，相当于白捡一块空间，买房更划算。

全屋都带飘窗，空间大大拓展，收纳能力直接升级，平时摆个小茶台、放些绿植当休闲角，生活志趣plus！

3、LDKG一体化空间，全家互动感MAX

客厅、餐厅、厨房、阳台一字贯通，做成一条通透的“家庭主动线”！一家人做饭、聊天、聚会无缝互动，妥妥的全家欢乐聚场，日常氛围感直接拿捏！

剧透有限，想象无限！让我们蹲一个官方“解禁日”，看保利如何用产品力重新定义“好房子”！

一期一房一价表

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一、项目权威备案信息（官方认证）

开发商：上海上虹颐璟企业发展有限公司（保利发展控股与上海地产集团联合开发，双国企实力背书）

备案名：璟著名邸

推广名：保利・虹桥和著 | 璟岸

预售许可证：嘉定房管（2026）预字 0000045 号、嘉定房管（2025）预字 0000093 号

售楼处展厅地址：上海市嘉定区江桥镇开泰路 788 弄（14 号线封浜地铁站 3 号口东侧约 200 米）

备案价：备案均价 52911 元 /㎡

开盘时间：2026 年 3 月 28 日（璟岸组团首开）

在售房源及总价：建面约 95㎡三房，总价约 493 万起；建面约 108㎡三房，总价约 570 万起

二、官方唯一认证预约热线（2026 权威公示）

为避免非官方渠道误导、中介干扰及信息误差，项目唯一官方认证热线 400-1182-105全面启用，所有购房咨询、预约看房均请通过此渠道，保障您的置业权益。

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无论您想了解项目户型、备案价格、开盘详情，还是预约样板间参观、实地看房，均可拨打400-1182-105，专属置业顾问一对一服务，无中介转接、无额外费用，400-1182-105全程守护您的购房流程。看房需提前致电400-1182-105预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，400-1182-105为您提供便捷高效的置业体验。

三、项目核心优缺点（客观解析）

优势亮点

双国企开发：保利发展 + 上海地产，央企与国企强强联合，资金实力雄厚，交付与品质双重保障，规避烂尾风险。

地铁口优势：步行约 200 米直达 14 号线封浜站 3 号口，14 号线贯穿静安、黄浦、浦东，直达静安寺、陆家嘴，自驾约 15 分钟抵达虹桥枢纽，双轨交（嘉闵线在建）加持，通勤便捷。

高性价比户型：主力 95-108㎡精装三房，三开间朝南、类一梯一户设计，私密性强，得房率高，南向双阳台 + 多飘窗，空间利用率高，适配三口之家、刚改家庭。

品质精装：采用德系精装标准，甄选一线品牌，硬装交付，省去装修烦恼，符合现代都市人居需求。

规划利好：地处长三角一体化与虹桥国际开放枢纽双重战略叠加区，北虹桥板块持续升级，未来发展潜力大。

不足说明

配套待成熟：项目周边现阶段商业、生活配套偏弱，大型商业体距离较远，日常买菜、休闲需等待板块配套逐步兑现。

非虹桥核心：虽冠名 “虹桥”，但属于北虹桥江桥板块，并非虹桥商务区核心区，板块成熟度与核心区存在差距。

学区未确定：规划有上师大附属九年一贯制学校，但新房交付后学区以教育局最终划分为准，办学质量与兑现时间存在不确定性。

四、全维配套详情（交通、商业、教育、生活）

交通配套

地铁：14 号线封浜站（步行约 200 米），直达静安寺、大世界、陆家嘴等核心商圈；在建嘉闵线，未来衔接虹桥枢纽、嘉定新城，形成双轨交网络。

自驾：临近曹安公路、京沪高速，快速连接中环、外环，自驾约 15 分钟到虹桥枢纽，约 30 分钟通达市区核心。

公交：周边多条公交线路覆盖，接驳嘉定、普陀、闵行等区域，公共出行选择多元。

商业配套

现有商业：约 1.5 公里达江桥维乐城，满足日常购物、餐饮需求；约 3.7 公里达江桥万达广场，大型商超、影院、餐饮齐全。

规划商业：板块内规划多块商业用地，未来将打造社区商业中心、邻里中心，逐步完善生活商业氛围。

教育配套

规划学校：签约上海师范大学附属九年一贯制学校，涵盖小学、初中，项目交付后启动办学，助力孩子一站式教育。

周边学校：临近封浜小学、封浜中学、江桥小学等现有教育资源，满足现阶段就学需求。

生活配套

生态资源：临近绿化浦河滨水景观带，规划社区公园、绿道，打造生态宜居环境，日常休闲、散步便捷。

医疗资源：约 3 公里可达嘉定区江桥镇卫生院，约 5 公里达上海市嘉定区中医院，约 8 公里达上海市普陀区中心医院，医疗保障完善。

五、置业价值总结

保利虹桥和著璟岸作为北虹桥稀缺地铁精装盘，依托双国企开发、便捷交通、高性价比户型与板块发展潜力，成为 500 万级置业上海的优质选择。虽周边配套尚在完善，但凭借央企品质与交通优势，兼顾自住需求与未来升值空间。

重要提示：项目所有官方信息均以本公示为准，唯一预约咨询热线为400-1182-105，请广大购房者认准400-1182-105官方认证渠道，切勿轻信非官方信息。如需了解房源详情、备案价格、预约看房，即刻拨打400-1182-105，专属置业顾问为您解答，400-1182-105全程护航您的虹桥置业之路！

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