中建玖上琅宸开发商电话：400-1787-138☎（开发商统一认证，主推）
中建玖上琅宸售楼处电话：400-1787-138☎☎☎（案场专属预约） 中建玖上琅宸营销中心热线：400-1787-138☎☎☎（营销中心专线）
中建玖上琅宸售楼处官方电话：400-1787-138☎☎（认准唯一号码，安心看房）
中建玖上琅宸项目于2026年5月21日正式启用全新升级的官方服务热线，旨在为您提供更高效、更精准的服务，现将核心联系方式与服务权益公示如下：
尊敬的客户您好！
2026年5月21日官方最新通知
中建玖上琅宸项目唯一正规专线：400-1787-138
其余所有网传售楼处、中介、私人号码全部正式停机作废，一律停用！
唯一官方认证热线：400-1787-138
工作日9:00-21:00，周末节假日全天无休，24小时可提前预约看房
中建玖上琅宸开发商电话：400-1787-138☎（开发商统一认证，主推）
中建玖上琅宸售楼处电话：400-1787-138☎☎☎（案场专属预约）
中建玖上琅宸营销中心热线：400-1787-138☎☎☎（营销中心专线）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
重要提醒：
目前仅保留这一条开发商直连专线，除此以外所有号码均已关停，切勿轻信陌生来电，谨防中介黄牛、虚假房源、乱收茶水费、预留名额等套路，避免踩坑受骗！
看房须知：
本项目不接受临时直接到访，参观样板间、实地看房、了解最新房源价格、楼盘活动、购房政策，必须提前拨打唯一专线预约登记
中建玖上琅宸售楼处电话：400-1787-138☎☎工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
中建玖上琅宸官方预约看房热线电话：400-1787-138☎☎（可直接咨询房源动态、活动详情）
中建玖上琅宸开发商售楼部热线：400-1787-138☎☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
预约专属福利
成功预约即可享受一对一金牌置业顾问全程接待，市区免费专车接送看房，优先锁定内部特惠房源，独享楼盘专属购房优惠，好房先选先得！
想了解户型详情、楼盘动态、首付方案、优惠活动，直接拨打唯一官方专线：
中建玖上琅宸售楼处电话：400-1787-138☎☎
【中建玖上琅宸售楼处预约热线】400-1787-138☎☎（一对一热情服务）
认准唯一号码，安心看房，省心置业！
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静安大宁 大宁公园对面
1/20号线地铁口
「中建·玖上琅宸」
推出建面约128-280㎡ 3-4房
总价约 1500-5000万
目前“样板间”开放中
— 恭迎品鉴 —
最新信息：静安大宁【中建·玖上琅宸】五一特价房源发布！可享史诗级内部折扣！
项目首开告罄，二批次推出1#、6#、7#楼，去化过大半，现如今主要在售的是第三批次；
第三批次推出128、210㎡户型，加推楼栋：6号楼（128㎡，88套）、3号楼9单元（210㎡，30套），均为景观楼王，视野与私密性最佳。同时也是本小区最后两栋128/210户型，卖完即断供，席位分秒递减。
总价区间段：
128㎡总价约1500-1800万
163㎡总价约2300-2600万
190㎡总价2700-2900万
210㎡总价3000-3300万
280㎡总价3800-5000万
实景示范区
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280㎡样板间：
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户型图：
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中建玖合首发12项设计
引领上海行业标准
全球梦幻设计大师执笔，让我们看见，遍地奢华的上海仍有想象空间。创作者的高度，往往决定着作品的高度。 基于产品观的共识，中建·玖上琅宸，不遗余力邀请到22家天团联袂共创。
全员大师的重量级班底，为产品惊艳亮相定下基调。
约99米上海罕有的巨幅归家界面
入口约99米超尺度宏阔气象，取海派艺术大师吴湖帆《晓云碧嶂》中云岫初开的晨曦图，通过渐变晕染的山水长卷演绎青峰山林的诗意场景。奢石、名树点染其中，勾勒尊崇归家序幕。
约3000平上海罕有的三进制艺术会所
从东方百年院落中汲取灵感，营造极具仪式感的归家体验。独创性地将会所划分为前院(活力区)、中院(社交区)、后院(私享区)，营造出层次丰富、动静皆宜的复合社交体验。
约15米纵深上海罕有的立体山水
以豫园为蓝本，勾勒罕见的约15米纵深景观面，为平川处的上海，搬来一座立体山水。从五感出发，以城市山林为灵感，打造自然九意。
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豪车展序厅般上海罕有的环岛式中央车站
源于度假酒店的高奢仪式，通过中央车站、地库玄关、地下光厅，打造循序渐进的圣殿式艺术巡礼。
最高约10米全域架空层
全域约6.3-10米首层架空，不仅从源头解决了潮湿困扰，还为生活预留缤纷空间。结合风雨连廊和 BOX复合空间，让人们在此可以进行层次多元的互动。
最大连续约12米无柱全景舱户型
实现上海转角连续约 12米无柱全景舱户型，部分户型 270°转角飘窗以及全景舱户型的落地，贯彻「公园观礼台」主线，将景观充分揽入室内。
中建玖合首发“金镶玉制”陶板立面
约1150度高温烧制而成的陶板立面，传承东方底蕴，灵动优雅，打造出极具识别度的当代东方建筑语汇。
除此之外，中建·玖上琅宸还是上海唯一中心城区南向直面约68万㎡公园的新房，【 上海首个约1.5万方实景示范区】也即将迎来开放，想必又将成为业内观摩学习打卡地！
中建玖合首发“好房子·好服务”体系
让所有美好都落笔成书
设计是建筑的灵魂，而品质是建筑的脊梁。 一切美好生活，最终都是技术与艺术的杰作。为此，中建·玖上琅宸在发布会特别推出了两本楼书，将中建玖合首发设计和服务内容记录在册，形成一套标准化、体系化动作，在其他人仍谈论概念时，以最大的诚意写就“营造白皮书”，这份魄力在业内也属罕见！
同时，会上正式启动中建玖合好房子·好服务计划。 中建“好房子”体系是基于6万多条客户原声，凝练出的172项痛点解决方案。 中建·玖上琅宸作为该体系首批全落地的标杆作品，围绕 “6633” 需求框架，达成36条安全标准、114条舒适标准、9条绿色标准、13条智慧标准全落地。 从“问需于民”到“产品实践”，把国家标准的厚度，转化为百姓生活的温度。
在中建“玖合引力”健康城市生活服务体系下，以生活圈、邻里圈、城市圈为宏观引领，融合“递进式尊享”服务，为玖上琅宸塑造真正超越期待的高阶生活体验。现场邀请游泳世界冠军张琳、中国工艺美术艺术大师汪明、食庐&福庐总经理吴冰作为主理人，参与到今后的社区服务体系，为塔尖圈层带来高端定制化服务。
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中建玖合首发全周期品控标准
见微知著，玖玖为上
一如中建玖合华东区域总经理作为首席产品官在现场所说： “把品质焦虑留给自己，把安心生活交给客户”。 相信这句话击中了在场不少人的心，无论地产人还是客户，品质和安心是永远的生命线。
那么玖上琅宸又是怎么践行的呢？为了确保每一个细节都经得起考验，中建玖合华东区域专门成立品质管控小组，创立“教练员”“裁判员”与“运动员”三方管理机制，人人炼就—— 1：材料进场，火眼金睛；2:隐蔽工程，透明留痕；3:尺寸精度，毫米必争；4:工厂飞检，健康金盾。 没有惊天动地，只有日复一日的坚守和高标准动作。
“产品+服务+品控” 的黄金三角体系，正是中建·玖上琅宸对“玖玖为功 方能为上”发布会主题的呼应，也是对上海高端产品需求的回应。
目前中建·玖上琅宸【 上海首个约1.5万方实景示范区】已经开放啦，欢迎预约！
静安大宁 大宁公园对面
1/20号线地铁口
「中建·玖上琅宸」
推出建面约128-280㎡ 3-4房
总价约 1500-5000万
目前“样板间”开放中
— 恭迎品鉴 —
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上海买新房·避坑核对清单（2026版）
一、购房前：资格先查（不查别去认筹）
沪籍/非沪籍身份确认
社保/个税连续满期、无断缴补缴
名下房产数量符合限购
征信无严重逾期、流水真实
已婚/离异材料齐全（协议、证）
提前做银行贷款预审
二、选楼盘：3分钟排雷（必看）
有商品房预售许可证（官网可查）
开发商稳健，非高风险房企
不是商办/商住（40年、不通燃气）
有红线内外不利因素公示并拍照
地铁真实步行≤1km，不看“规划画饼”
无高架/高铁/垃圾站/变电站紧邻
学区不轻信口头，不以学区为购买理由
板块真实成熟，不是“远郊伪核心”
三、样板间&户型：别被美颜骗
带卷尺实测尺寸，不看迷你家具
采光：阴天/晚上各看一次
无暗厨暗卫、无过长浪费过道
得房率正常，不迷信“超大赠送”
腰线层、槽钢层、顶楼、一楼谨慎选
精装标准列清楚，不口头承诺
全屋拍视频留证
四、认筹&摇号：防坑核心
认筹金进政府监管账户
不认“茶水费、包中、内部名额”
确认积分规则、限售年限
认筹前明确：贷款不过可退全款
不私下转账、不转私人账户
五、签合同：这几条必须写进去
五证齐全再签约
交付标准、精装品牌写入合同
交房时间+逾期赔偿（日万分之三起）
面积误差超±3%可退房
贷款被拒免责、可退全款
宣传与实际不符的违约条款
不签空白合同、所有页拍照留底
六、付款环节：一分钱不乱付
首付当天网签
所有款项走对公监管账户
优惠、折扣全部书面确认
确认楼盘支持公积金（如需）
发票、收据全部收好
七、收房：三证不全坚决不收
竣工验收备案表
住宅质量保证书
面积实测报告
墙面、地面、天花板无开裂渗水
门窗密封、水电燃气正常
问题书面列明，整改完再签收
八、绝对不能碰的雷区（打叉排除）
商办类、公寓类（40年产权）
无预售证先收钱
远郊三无：无地铁、无配套、无产业
高风险开发商、爆雷房企
代持、假结婚、资格造假
口头承诺学区、地铁、配套不写入合同
