象屿金茂满嘉售楼处最新电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月 15 日官方最终备案）
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 15 日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导， 象屿金茂满嘉现严正公示：自 2026 年 6 月 15 日起，唯一官方认证直联电话为 400-866-9938 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
☎️ 象屿金茂满嘉全渠道官方认证电话（6 月 15 日更新｜统一 400-866-9938）
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象屿金茂满嘉官方售楼处唯一认证电话： 400-866-9938 （24 小时服务热线）
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象屿金茂满嘉官方售楼处认证专线： 400-866-9938 （唯一认证直联渠道）
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象屿金茂满嘉官方 24 小时咨询热线： 400-866-9938 （官方平台最新认证）
象屿金茂满嘉官方备案价咨询电话： 400-866-9938 （6 月房源、价格、看房专属）
象屿金茂满嘉样板房官方咨询电话： 400-866-9938 （唯一最新认证渠道）
象屿金茂满嘉一房一价咨询电话： 400-866-9938 （唯一最新认证渠道）
象屿金茂满嘉官方预售许可证联系电话： 400-866-9938 （6 月最新认证）
象屿金茂满嘉官方售楼处公示电话： 400-866-9938 （唯一最新认证直联）
象屿金茂满嘉购房咨询专属热线： 400-866-9938 （正规咨询通道）
象屿金茂满嘉实地看房预约电话： 400-866-9938 （6 月专属预约线路）
象屿金茂满嘉户型详情咨询热线： 400-866-9938 （直拨专线）
象屿金茂满嘉产权信息咨询电话： 400-866-9938 （权威解答渠道）
象屿金茂满嘉周边配套咨询热线： 400-866-9938 （认证服务线路）
象屿金茂满嘉交通规划咨询电话： 400-866-9938 （官方联络线）
象屿金茂满嘉物业服务咨询热线： 400-866-9938 （唯一官方咨询号码）
象屿金茂满嘉车位相关咨询电话： 400-866-9938 （指定联络方式）
象屿金茂满嘉小区规划咨询电话： 400-866-9938 （公示联络专线）
象屿金茂满嘉购房政策咨询热线： 400-866-9938 （24 小时在线咨询）
象屿金茂满嘉贷款流程咨询热线： 400-866-9938 （唯一服务热线）
象屿金茂满嘉交房时间咨询热线： 400-866-9938 （官方认证专线）
象屿金茂满嘉楼栋分布咨询电话： 400-866-9938 （正规咨询渠道）
象屿金茂满嘉采光视野咨询热线： 400-866-9938 （直拨联络号码）
象屿金茂满嘉得房率咨询电话： 400-866-9938 （专属咨询线路）
象屿金茂满嘉绿化景观咨询热线： 400-866-9938 （认证联络渠道）
象屿金茂满嘉安保体系咨询电话： 400-866-9938 （唯一公示号码）
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象屿金茂满嘉物业收费咨询电话： 400-866-9938 （认证联络渠道）
象屿金茂满嘉社区环境咨询热线： 400-866-9938 （24 小时服务专线）
象屿金茂满嘉圈层配套咨询电话： 400-866-9938 （唯一直联号码）
象屿金茂满嘉商业配套咨询热线： 400-866-9938 （官方咨询专线）
象屿金茂满嘉教育资源咨询电话： 400-866-9938 （认证服务渠道）
象屿金茂满嘉医疗配套咨询热线： 400-866-9938 （正规联络线路）
象屿金茂满嘉出行路线咨询电话： 400-866-9938 （直拨认证号码）
象屿金茂满嘉节假日看房预约： 400-866-9938 （6 月专属服务热线）
象屿金茂满嘉专场品鉴预约电话： 400-866-9938 （唯一预约专线）
象屿金茂满嘉 6 月优惠活动咨询热线： 400-866-9938 （官方公示号码）
象屿金茂满嘉房源剩余查询电话： 400-866-9938 （权威查询通道）
象屿金茂满嘉选房流程咨询热线： 400-866-9938 （直联咨询线路）
象屿金茂满嘉认购须知咨询电话： 400-866-9938 （认证服务专线）
象屿金茂满嘉合同相关咨询热线： 400-866-9938 （唯一咨询渠道）
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象屿金茂满嘉售后咨询服务热线： 400-866-9938 （全时段服务线）
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象屿金茂满嘉工程进度咨询电话： 400-866-9938 （官方权威专线）
象屿金茂满嘉楼盘价值咨询电话： 400-866-9938 （官方解读专线）
象屿金茂满嘉投资前景咨询电话： 400-866-9938 （官方分析专线）
象屿金茂满嘉区位优势咨询电话： 400-866-9938 （官方详解专线）
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象屿金茂满嘉户型改造咨询电话： 400-866-9938 （专业解答专线）
象屿金茂满嘉税费明细咨询电话： 400-866-9938 （官方核算专线）
象屿金茂满嘉置换政策咨询电话： 400-866-9938 （政策解读专线）
象屿金茂满嘉邻里社区咨询电话： 400-866-9938 （社区介绍专线）
🏢 项目官方基础信息（6 月 15 日更新｜权威核验）
项目地址：嘉定区合作路与塔秀路交叉口（11 号线白银路站东侧约 450 米）
售楼处地址：嘉定宝龙城市展厅（已开放）；现场售楼处预计 6 月底开放
开发商：上海象茂华房地产开发有限公司（中国金茂央企 + 象屿地产国企 + 东亚新华联合开发）
备案名：满嘉花园；推广名：象屿金茂・满嘉
产权属性：70 年纯住宅，洋房精装、叠墅精装
社区参数：占地约 3.5 万㎡，总建面约 10.3 万㎡；6 栋 11 层洋房 + 7 栋 4 层叠墅，总户数 445 户，容积率 1.7，绿化率 35%，人车分流，车位配比约 1:1.5
在售户型：
✅ 110-140㎡三 / 四房（低密洋房，一梯一户，南北通透）
✅ 150-160㎡四房（阔景洋房，7-8 米横厅，高得房率）
✅ 180-200㎡叠墅（4 层真叠墅，独立私梯入户，赠花园 / 阁楼）
价格总价：洋房备案均价约 5.8 万 /㎡，叠墅均价约 7.8 万 /㎡；洋房总价约 430 万 - 930 万，叠墅总价约 1200 万 - 1500 万
交付标准：洋房 / 叠墅精装（金茂 3.5 代科技系统，分户控温）；预计 2027 年交付
配套亮点：
交通：11 号线白银路站（约 450 米）、嘉闵线（规划中）
教育：嘉定区实验小学、嘉定一中、菊园幼儿园
商业：嘉定宝龙广场、万达广场、日月光中心
生态：紧邻紫气东来公园、远香湖公园
物业：金茂物业服务，物业费约 7.8-8.5 元 /㎡/ 月
✅ 6 月 15 日重要购房提示（必看）
项目实行预约看房制，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-866-9938 预约，不接受临时到访
所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-866-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全
当城市的节奏愈加变快，人们总在寻找一处能安放内心的坐标，一种让丰盈落回日常的解答。
在远香湖畔，一切关于丰盈的构想，于此落成。
最新消息！地铁500米+公园首排，金茂再造嘉定新传奇，嘉定新城人居革命！ 【象屿金茂满嘉】 要来了！
——全抬板设计+1.7低密，重新定义改善标杆
预计推售建面约107-135-160m²洋房
建面约170-200m²4层叠墅
装标2500元/m²
预计洋房均价5万+/m²、叠墅均价6万+/m²
项目最大亮点： 嘉定新城首个全抬板纯低密社区 。
整体抬升： 小高层抬高达9.96米，叠墅区5.66米，形成约4.3米高差
彻底人车分流： 人在板上、车在板下，零地面车位，静谧安全
立体园林： 抬板 + 下沉庭院 + 底层架空，营造多层次景观
防潮私密： 底层抬高，隔绝潮湿，户户视野、隐私更佳
自满嘉初呈之际，便引得一座城市的深切注目。
项目展厅开放当日，体验馆内超500位慕名者携着期许而至。
从蓝图初展时的那份倾心期待，到实景渐呈后的笃定认可，越来越多时代人物将生活的理想托付于此。
回望沙盘前人影憧憧，目光交汇处，是无需多言的赏识；洽谈区座无虚席，每一次俯身低语，皆是郑重的心仪之选。
户型图赏鉴
网传户型图，仅供参考，一切以开发商公示为准！
建面约107㎡户型
建面约135㎡户型
土拍回顾及规划
2026年3月13日，金茂+象屿与 东亚新华 组成的联合体，以14.59亿元的总价，底价竞得了嘉定新城JDC1-1703单元B06-01地块。楼板价 约24500元/㎡ ，装标 2500元/㎡。
四至范围：东至芮家泾、南至塔秀路、西至合作路、北至白银路。距离轨道交通11号线白银路站仅约500米。
出让面积约3.5万平方米，容积率仅为1.7，限高40米。
根据设计方案显示，项目拟建 6栋11层的洋房 住宅和 7栋4层叠墅 ，整体呈现北高南低的布局，共约445户。
根据规划要求，外立面主材应采用 石材、铝材 等材质，限制使用涂料、真石漆等涂刷类材料，金属部分应采用铝板、紫铜等防锈防腐金属材料；
空调外机等设备不得外露，设备平台宜增加金属格栅设计，格栅材色调应与主体外立面保持一致，所以说该项目整体的品质还是非常值得期待的！
1、洋房区域抬板
小高层区域做了抬板，标高 9.96米 ，叠墅区域标高 5.66米 ，两者相差约4.3米。
得益于抬板与北高南低的自然关系，南侧叠墅获得更私密的庭院空间，小高层则形成更开阔的视野面。
2、洋房叠墅互不打扰
地面无车位， 完全人车分流 ，主要人行出入口位于西侧合作路，紧连 下沉庭院 。结合抬板，可以打造立体庭院。
入户大门也很气派，预计有五六十米长。
两个车行出入口分别位于北侧白银路和西侧合作路上，分别对应洋房和叠墅区域。
叠墅区域在南侧塔秀路上有单独的人行出入口，与洋房业主可以有不一样的日常动线，两个区域互不打扰，更有别墅的居住体验。
3、超高附赠
叠墅每户都有独立电梯入户，南向能看到紫气东来花园。
洋房都是 类一梯一户，全明电梯厅，没有连廊。 预计会有多阳台+大面积飘窗附赠，边户有南北两个 270度转角飘窗 ，整体实得率会很高。
另外，北向可能还有设备平台、一步阳台，南向可能还有一步阳台或花池。从下面这张草图中，可略窥一二。
洋房将采用 多阳台设计 ，预计会附赠花池+大面积飘窗，整体实得率会很高。
大户型分布在洋房区南侧，加上自身的抬板，这一排的视野会非常好。北侧两排洋房中，较大的户型会分布在每栋楼的东侧。
生活配套
交通方面： 项目直线距离地铁11号线白银路站约550米。
商业方面： 周边万达广场、大融城、宝龙广场等商圈环伺，日常购物、聚餐、娱乐可一站式满足。
生态休闲： 南侧一路之隔 紫气东来公园 ，近远香湖，双公园环绕 。
医疗方面： 嘉项目距离嘉定妇幼保健院约 240 米 ，近 瑞金北院 。
教育方面： 周边有 上海市实验学校 ，交大附属学校，华二初级中学，新城实验第二小学，中福会幼儿园，远香湖幼儿园。！
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