昆山中悦星悦江南到底怎么样?为什么卖的这么火热?详情解析

昆山中悦星悦江南

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产品类型：洋房&叠墅

项目布局：整个小区占地 3 万方，总建筑面积 6.7 万方,容积率 1.5，绿化率 35%，项目共有 14 栋建筑，其中 6F 洋房 1 栋，7F 洋房 2 栋，8F 洋房 8 栋，6F 叠墅 1 栋，4F 叠墅 2 栋，洋房 344 户，叠墅 56 户，共计 400 户.

卖点：品质好房，装修交付，低容积，花园洋房

开发商：昆山中锐置业有限公司

占地面积：30000平

建筑面积：67000平

建面约：洋房98-118平 叠墅135-146平

项目总价：预计150-280万

项目均价：预计1.55万～1.8万

梯户比：一梯两户

车位配比：1:1.16

容积率：1.5

绿化率：34%

物业费：洋房2.66元每平每月

交付标准：装修交付

交付时间：期房2023年9月30交房

交通配套：苏州园区约25公里，上海约32公里，双地铁（详情看下方区位介绍）

（教育）公立的周庄幼儿园、 周庄小学、周庄中学均在项目周边 3 公里范围内，解决了很多家长的后顾之忧，更有苏州大学应用技术学院，是国家“211 工程”重点建设高校、江苏省省属重点综合性大学，距离本项目约 3 公里

（医疗服务）周庄人民医院拥有 40 多年的历史，医院具有完善的社区卫生服务功能，并于 2000 年 4 月在全市率先成立与预防保健所，并且在同年登上“中国与世界画报”被誉为“中国乡镇卫生院的楷模”。项目对面在建的周庄人民医院蚬江分院。

（商业娱乐）项目东侧 300 米规划约 1.7 万方商业综合体项目，是整个周庄较大的集中商业项目，将一站式满足你购物、餐饮、娱乐、休闲等需求，建成后将成为周庄新生活区的商业新地标。驾车约5 分钟，周庄老镇区的银行、酒店、超市一应俱全生活非常便利。

（景观环境）:周庄内外河网密布、湖荡纵横，淀山湖、白莲湖、太史淀、天花荡等 21 个大小湖泊，总长约 860 公里的1000 余条大小河道，构成了一幅优美的水乡画卷。 周边也有周庄古镇，台湾老街，云海塔，光明高尔夫，太史淀湿地公园，肖甸湖森林园，白岘江，九曲亭，双桥，迷楼，怪楼，玉燕峰等。

NO.2 -- 贰 -- 样板间评鉴

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