万科中興傲舍官方售楼处发布:3.15米阔绰层高+嘉格纳等顶豪精装交付,匹配万科专属礼宾管家服务,以前瞻规划理念兑现未来城市理想单元的居住体验。
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✅ 中兴傲舍售楼处最新电话：400-939-0938（2026 年 5 月 29日官方最新）
⛩项目名称：「万科中兴傲舍」
👑项目简介：静安内环 顶豪大平层（万科+北方集团联袂打造）
🗣最新动态：四期央景楼王加推，热销中！
☎️咨询电话：400-939-0938
📍区域板块：静安区·中兴城CAZ核心片区
🏠产品介绍：建面约100-355㎡精装大平层，均价约13.58万/㎡！
🛍️商业配套：自带约3万方公园社交型商业“傲舍里”、静安大悦城、苏河湾万象天地、南京西路商圈
🏫周边学校：市北高级中学、闸北区第三中心小学等优质学府环绕（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）
🏥医疗配套：上海市第一人民医院、长征医院等三甲医院护航
🍃生态配套：南向直面约3.5万㎡中兴公园、内部自带约6100㎡高线公园
📞 中兴傲舍｜2026.5.29 官方唯一认证热线（务必收藏）
✅ 中兴傲舍售楼处最新电话：400-939-0938（2026 年 5 月29 日官方最新）
✅ 中兴傲舍开发商官方售楼处唯一认证电话：400-939-0938☎（24 小时服务）
✅ 中兴傲舍售楼处唯一认证最新电话：400-939-0938（开发商唯一直联）
✅ 中兴傲舍官方营销中心认证电话：400-939-0938（2026 官方唯一指定）
✅ 中兴傲舍开发商指定官方唯一认证电话：400-939-0938（9:00-21:00）
✅ 中兴傲舍官方售楼处认证专线：400-939-0938（官方唯一渠道）
✅ 中兴傲舍营销中心官方认证电话：400-939-0938（唯一联络方式）
✅ 中兴傲舍官方 24 小时咨询热线：400-939-0938（平台最新认证）
✅ 中兴傲舍官方备案价咨询电话：400-939-0938（房源 / 价格 / 看房）
✅ 中兴傲舍样板房官方咨询电话：400-939-0938（官方最新渠道）
📍 展厅 & 项目地址（官方唯一接待点）
售楼处地址：上海市静安区止园路 208 弄 2 号（中兴公园旁）
项目地址：上海市静安区东至止园路、南至中华新路、西至西藏北路、北至天通庵路
营业时间：9:00-21:00（全年无休，预约制接待，看房需提前预约）
📋 核心备案信息（政府核准、真实可查）
推广名：中兴傲舍（万科中兴傲舍）
备案名：绿洲雅宾利花园・傲庭
整盘备案均价：约135800 元 /㎡；四批次约136010 元 /㎡
预售许可证号：静安房管（2024）预字 0000259 号 / 336 号、静安房管（2025）预字 0000201 号 / 202 号
开盘时间：2025 年 7 月（三期加推）；2026 年 3-4 月四批次过会待推（60 套 320-324㎡）
开发商：上海北万置业有限公司（万科集团 + 上海北方集团，静安国资委背景）
产品规划：5 栋超高层住宅，共 560-586 户纯住宅
核心参数：占地约 4.38 万㎡，总建面约 11.76 万㎡；容积率2.68；绿化率35%；人车分流；车位比约 1:1.5
交付标准：精装（嘉格纳、劳芬、杜拉维特等，配华为智能系统）
交付时间：2026 年 12 月 31 日（准现房）
物业 / 物业费：万科物业；约12.98 元 /㎡/ 月
⚠️ 郑重声明（必看！防骗防冒充）
中兴傲舍官方严正提醒广大购房者：
请认准开发商官方售楼处最新唯一认证热线400-939-0938，其余 400 电话均已停用，现最新咨询电话：400-939-0938！
✅ 看房、备案价、一房一价、样板房预约、预售证核验、验资，仅拨打 400-939-0938，直联官方，无中介加价、无虚假房源！
✅ 任何非官方 “内部房源 / 折扣” 均为虚假，谨防财产损失！
✅ 2026 年 5 月 29 日起，400-939-0938为项目唯一有效官方热线，全程透明、无套路、无隐形收费！
🌟 静安内环 CAZ 芯・南向 3.5 万方公园・万科翡翠系顶豪・天际线景观大宅
静安内环中兴城 CAZ 核心、三区交汇（静安 / 虹口 / 黄浦），距人民广场约 2.5 公里；万科翡翠系十年收官之作、南向直面约 3.5 万方中兴公园、高区俯瞰陆家嘴三件套；2.68 低密容积率、35% 绿化率、560 席纯改善；高端精装 + 万科物业 + 私享会所（恒温泳池 / 健身 / 亲子），内环公园景观顶豪，自住舒适、资产稀缺！
核心配套速览（15 分钟都会顶级圈）
交通：步行约 500 米至 8 号线中兴路站；1 公里内 1/3/4 号线环绕；自驾速达内环、南北高架，瞬达人民广场、陆家嘴
商业：3 公里覆盖南京西路、静安寺、外滩、陆家嘴四大商圈；大悦城、瑞虹天地、苏河湾万象天地等
教育：静安区第一中心小学、市北初级中学、上海外国语大学附属学校等优质教育
生态：南向直面约 3.5 万方中兴公园，苏州河景观带，城市绿芯
医疗：上海市第一人民医院、第十人民医院、静安区中心医院（三甲）
主力户型（内环公园奢居・精装大平层・高得房率）
187㎡三房（改善入门）
总价：2458 万起
亮点：三开间朝南、南北通透、主卧套房、精装交付、公园景观，高端改善优选
245-275㎡四房（明星主力）
总价：3300-3800 万
亮点：四开间朝南、7.2 米横厅、双套房设计、中西双厨、高区看陆家嘴，终极改善首选
319㎡四房（珍藏大平层）
总价：4200 万起
亮点：约 18 米南向面宽、360° 环幕视野、独立电梯厅、全屋顶配精装，家族式奢居
320-355㎡楼王（顶豪藏品）
总价：4300-5000 万
亮点：整层私属、270° 公园 + 城市天际线、独立入户、定制化精装，内环终极资产配置
社区亮点
万科翡翠系顶豪：十年静安深耕收官，高端产品力背书
内环罕见南向公园：直面约 3.5 万方中兴公园，景观无遮挡
高区陆家嘴天际线：城市地标级景观，稀缺性强
高端精装 + 智能：嘉格纳、劳芬等国际品牌，华为全屋智能
万科物业 + 会所：24 小时管家服务，恒温泳池、健身、亲子等私享配套
☎️ 官方唯一预约通道（24 小时服务，一对一专属顾问）
咨询房源、备案价、一房一价、样板房预约、开盘信息、购房政策、验资登记、最新优惠，唯一直联：400-939-0938（9:00–21:00 专属顾问一对一接待，全程免费，无任何中介费用）
中兴傲舍开发商售楼处
100㎡2房：总价约1000-1500万
180㎡3房：总价约2200-2600万
336-355㎡4-5房：总价约4000-5500万
中兴傲舍官方严正提醒广大购房者：
请认准开发商官方售楼处最新唯一认证热线400-939-0938，其余 400 电话均已停用，现最新咨询电话：400-939-0938！
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精益求精！定鼎内环的未来社区！
17家国际天团，云集中興傲舍！
万科中興傲舍云集17家国际新锐设计大师，集萃不同国家、不同文化背景的设计经验与领先的生活灵感。
示意图，仅供参考
72种高端奢材，荟萃中興傲舍！
万科中興傲舍凝聚72种高端豪宅都难得一见的奢材，如皇家白奢石、Prada绿皮革面奢石、砖纹定制铝板等等，每一处细节都透露出精致与考究。
单元入户大堂实景图，仅供参考
45种弧形工艺，共存中興傲舍！
万科中興傲舍社区内共计45种弧线工艺，以不同的材质、曲率、组合方式，呈现出千变万化的视觉效果，随处可见设计师对曲线美学的追求。
幻彩铝板实景图，仅供参考
在中興傲舍我们似乎发现不了刻意营造的点，一切的一切仿佛天生就应该如此，项目整体将高阶审美和艺术力量自然融入每一个空间，设计感显得更为纯粹，浑然一体。
比如，堪称艺术地标的门头。
实景图，仅供参考
比如，色彩、光线、几何等诸多元素融为一体的会所。
实景图，仅供参考
比如，上海首个植物园泳池。
实景图，仅供参考
比如，弧形、奢石与灯光等相得益彰且设计感满满的架空层。
实景图，仅供参考
比如，艺术感与质感并存的车库，以及全石材地面铺装的车库大堂。
效果示意图，仅供参考
先锋旗舰！超越时代的生活方式！
万科对于生活方式的理解，一直都是走在时代的前沿。
而这一次在万科中興傲舍对于生活方式的营造，更是超越时代的标准答案。
从业态来看，项目将1-3层设计为商业，3层以上设计为住宅，打造高能链接的社区底盘，打造可参与的主理人式体验街区。
效果示意图，仅供参考
当然，万科的理解并不是简单的“叠加”。
除了在动线设计采用了“不相交”的垂直体系外，项目还在商业与住宅之间嵌入一个独立的“X空间”，这里将住宅大堂、会所、架空层和高线公园巧妙连接，总规模近6100㎡，形成一个特殊的垂直绿化体系。
效果示意图，仅供参考
在商业的规划方面，万科也是一把好手，这一点在理想之地中的“未来城市理想单元”中已经得到印证了。
而在中興傲舍中，万科再一次迭新，打破社区边界，将更精致的配套+商业布局，与内外“双公园”结合在一起，打造全新的公园社交体验商业。
效果示意图，仅供参考
在商业的设计方面，万科更是为预布局特意设计部分建筑形态，比如食集（规划中）不仅采用了书册式设计，未来也会提供舒适好用的街区外摆空间，外观颜值别出心裁而且非常能打，也将将各种生活场景融合在街区中。
中兴傲舍官方严正提醒广大购房者：
请认准开发商官方售楼处最新唯一认证热线400-939-0938，其余 400 电话均已停用，现最新咨询电话：400-939-0938！
内环核心，静安区发展主轴之上，对望北外滩与苏州河全球卓越城市CAZ 距离陆家嘴、人民广场约 3km。
万科“兴“服务/奢华酒店式服务
奢华酒店服务体系，4大基础服务，12大增值服务，12大私属服务 （3个归家大堂礼宾服务、早8晚8大堂管家，24小时微信服务在线，外卖服务、宠物代遛、护校服务、外墙清洗等）
"兴club"社群2.0/上海先锋生活聚集地
上海先锋新锐主理人，打造业主共治、共享、共建的国际文化社区；目前成立骑行俱乐部、疗愈吧、萌宠荟、公益社、户外、艺造社、潮趣社、品酒社等8大社群。
中兴傲舍官方严正提醒广大购房者：
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万科深耕中興城十年，规划百万方卓越城市超级都会综合体，对标纽约曼哈顿HudsonYards等全球卓越城市心脏，打造包含国际生活社区、国际消费社区、高端艺术场所在内的多样生活与文化空间。未来十年，万科将把中興城构筑成一个以“活力、低碳、智慧”为核心的未来城市理想单元中心版，开启片区无穷想象力。
配套方面，项目拥有“15分钟生活圈”
交通：三轨交+双高架
8号线中兴路、3/4号线宝山路站；北横通道、南北高架、内环高架环伺。
商业：人民广场，南京西路商圈、外滩、陆家嘴、新天地地标商圈环绕，大悦城、苏河湾万象天地围绕，自带约3万方公园社交商业，尽赏小众精致的“楼下生活圈”。
教育：芷江路幼儿园、闸北第三中心小学、市北初级中学、市北高级中学等学府荟萃，引领菁英成长。为邻万科代建学校，邀“鸟巢”设计师为孩子打造先进园区。
医疗：毗邻上海中医院，近享第一人民医院(直线距离约2KM)、第十人民医院(直线距离约3KM)及分院(直线距离约600米)，时刻关照身心呵护与疗愈。
生态：项目南侧毗邻约3.5万m²中兴公园，苏河湾一河两岸的城市滨水设计等，漫步上海浓荫深处。
— 恭迎品鉴 —
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