上海宝山天安象屿西江悦楼盘详情-房价-本月特价房-开盘动态

【上海宝山天安象屿·西江悦】

售楼处电话拨打：400-101-9071转接-666

提前来电预约，可享内部房源折上折，当天下定可享砸金蛋活动，签约送礼品家电一台。

自驾看房，提前来电确定路线，可报销油费、过路费，班车免费接送。

【基本信息】

【占地面积】4.7万

【建筑面积】7.6万

【容积率】1.6

【物业类型】洋房，叠加别墅

【待售产品】

洋房建面82㎡ 总价区间：322-373万

洋房建面90㎡ 总价区间：350-417万

叠墅-上叠建面约118㎡总价区间：578-590万

叠墅-中叠建面约131㎡总价区间：581-592万

叠墅-下叠建面138㎡总价区间：697-739万

【绿化率】35%

【可售户数】736户，本次加推334套，洋房 250套（1#2#4#5#7），别墅84套（14#15#16） 82平（48套），90平（202套）

【装修标准】洋房（中央空调+地暖+新风），别墅毛坯

【车位比】1：1.2，小区总车位931（地上43，地下888）

【梯户比】1梯2户

【得房率】洋房76%-79%，别墅80%-82%

【物业公司】 象屿物业

【开发商】上海光祥房地产开发有限公司

【物业费】洋房4.3 别墅5.3，地下室2.65

距离7号线美兰湖地铁站6.5公里，开车10分钟

项目距离市中心人民广场的直线距离大约在22KM左右。

如果以这个距离为半径画圈，覆盖的板块大概有徐泾、颛桥、浦江、唐镇等，新房均价都在6万/㎡-8万/㎡不等。

相比之下，天安象屿·西江悦44392元/㎡的均价，优势可以说是非常突出了！

而且S7沪崇高速现已开通，未来自驾来往市区的时间将大幅度缩短，还有沪太路、潘泾路，来往顾村公园、大宁商圈都非常方便。

与此同时，项目周边还有着出色的生态资源优势！项目西向有约110亩美兰湖公园，作为国家4A级景区，是上海市第二大人工湖，被誉为“北上海美丽绿心”。

商业方面：

中集美兰城70万方商业综合体（在建），宝龙城市广场，世纪联华、大润发，上坤上街购物中心等。

教育方面：

项目周边三公里范围内教育资丰富：包含已有4所幼儿园、3所小学、4所中学。美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园、罗南中心小学、美罗家园排名前列小学、公办九年一贯世外美兰湖学校等；同时项目南侧预留规划教育用地，为社区提供便捷的教育。

医疗方面：

项目周边有国际和平妇幼保健院美兰湖分院、宝山罗店医院、华山医院北院（三甲）医疗配套较为方便，项目南侧规划社区医疗服务用地，建成后将极大方便业主出行就医，为您和您家人的健康保驾护航。

产业方面:

美兰湖片区近些年发展十分迅速，目前区域内包含三大产业集群：

北郊未来产业园：300亿高科技新兴产业集群，预计导入20万高收入科创人才。

宝山药谷：北上海生物医药产业园核心区的千亿级生物医药产业集群。

锦邑产业园区：百亿级卫星产业集群。

【上海宝山天安象屿·西江悦】

售楼处电话拨打：400-101-9071转接-666

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