交通：周边交通网络便捷，方便居民出行（具体交通线路和站点需根据最新地图和交通信息确认）教育：周边教育资源丰富，包括知名学校等（具体学校名称和入学政策需根据教育部门最新信息确认）医疗：周边有医院等医疗机构，为居…
金地新乐里售楼处电话☎：400-1183-159【预约☎】最新消息：松江车墩「金地新乐里」正在热销中！在售建面约98㎡三房，总价约300-370万！3站直达徐汇金地褐石3.0系品质现房建面约98㎡3房总价约282-340万清盘钜惠，首付最低5万起松江新城板块全新盘建面约98㎡精装3房均价为36362元/㎡精装交付总价约290万~350万金地褐石3.0迭代作品
金地新乐里售楼处电话☎：400-1183-159【预约☎】
伴随着双11购房狂欢节的到来，再加上一大波购房利好消息来袭，如今正是刚需“捡漏”的好时机！
只要敢行动，选对楼盘——金地新乐里
预算300万级就能上车大上海！
金地新乐里，双11清盘冲刺火热进行中
涉及一口价房源、限时折扣等优惠活动，花样多多，为广大小伙伴一惠到底！而且不止优惠力度直接拉满，项目方方面面的安全感，也为你拉满！
松江网红盘实景现房，老牌房企金地出品，1313户低密大型社区：
l资源天赋上：首付约40万起落位松江新城，尽享科创发展红利，更占位闵行主城旁，近享繁华，享双城醇熟生活！
l交通网络上：近金山线，6站徐家汇，周边高速环绕，自驾通达闵行主城、松江主城、莘庄、虹桥枢纽
l居住品质上：实景现房+金地物业+低密多功能社区，品质生活即买即享！节省部分过渡期租房资金和时间成本，快人一步住进新家！
金地新乐里，口碑大盘最后15席，建面约98㎡3房2卫，现房即买即享，双11六重福利给利到底，赶紧冲！！
金地新乐里是一个位于上海市松江区的住宅楼盘项目，以下是对该项目的详细介绍
一、项目基本信息
楼盘名称：金地新乐里
别名：新乐里、都会名筑、都会雅筑
项目地址：上海市松江区车墩镇李高路61弄、南姚东路99弄（李高路与南姚路交汇处）
开发商：（具体开发商名称未直接提及，但由金地集团开发或参与开发的可能性较大）
占地面积：约9.3万平方米
规划总户数：1471户（叠加别墅365户，小高层公寓952户），其中保障房154户、商品房1317户
容积率：07地块1.6，08地块1.4
绿化率：高达35%
二、在售房源与价格
在售房源：主要集中于27号楼，户型为建面约98㎡的3房2卫，总价约276万起，均价约33000元/㎡（价格有效期及实际价格以开发商为准）
其他户型：也提供建面约91-98㎡的小高层、102-135㎡的叠墅等低密社区户型，均价可能有所不同
三、项目特色与优势
建筑风格：采用了经典的褐石建筑风格，传承了百年的时代精神信仰
规划设计：项目包括低密滨水社区的13层小高层和5层叠墅，属于上海市面上稀缺的低密度社区
户型设计：以南向朝阳的三居室为主，充分考虑了业主的生活需求和隐私保护
周边环境：位于松江新城板块，地理位置优越，周边交通网络便捷，同时拥有丰富的教育、医疗和商业资源
四、周边配套
交通：周边交通网络便捷，方便居民出行（具体交通线路和站点需根据最新地图和交通信息确认）
教育：周边教育资源丰富，包括知名学校等（具体学校名称和入学政策需根据教育部门最新信息确认）
医疗：周边有医院等医疗机构，为居民提供优质的医疗服务（具体医院名称和医疗服务范围需根据卫生部门最新信息确认）
商业：周边商业配套完善，包括购物中心、超市等，满足居民日常购物需求（具体商业设施和营业时间需根据商场最新信息确认）
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| 项目实景图
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金地新乐里，占位G60重要组成部分车墩影视文化中心核芯地段，板块内已引进上海戏剧学院、世外教育集团等优质教育资源……板块配套持续更新，未来可期。
项目近处有乐尚天地、金地方邻等商业，日常购物逛街轻松搞定；休闲娱乐方面，近车墩上海影视乐园，还有松南郊野公园、方塔园、醉白池公园等；附近还有车墩镇社区卫生服务中心，就医便捷。
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且项目除了向西享受松江新城核心利好外，向东闵行主城的丰盛资源也能“触手可及”：直线距离约5公里内的马桥商圈，直线距离约10公里的莘庄商圈、老闵行商圈，还可快速到达直线距离约30公里内的徐汇、虹桥商圈等，尽享主城生活！成为市区外溢客理想中的定居之所。
|示意图，数据来源于百度地图
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通勤方面，金地新乐里以立体路网接驳全城，构建出更高效的生活体验。
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项目近金山线，3站入徐汇，6站徐家汇，地铁换乘可畅抵全城；周边不止有多条公交路线，项目也为业主开通了社区班车，通勤更便捷。项目周边G60沪昆高速、沈海高速、嘉闵高架、沪闵高架等，大大提升了自驾效率，这对于汇集在上海南站周边、虹桥商务区、闵行科创战略承载区以及G60科创走廊沿线成千上万名高知年轻人们来说更是心动的加分项。
|示意图，数据来源于百度地图
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不止于现有路网，区域交通网路也迎来重大升级！金山线铁路莘庄站改扩建中，竣工后可实现金山线、上海南联络线(火车)以及地铁1号线、5号线、公交的无缝衔接；上海松江站——上海第三大交通枢纽松江枢纽的重要组成部分正加速施工中，确保今年底上海松江站随沪苏湖高铁同步投入使用。于金地新乐里业主而言，无论是日常通勤还是商务出差、家庭出游，未来通行会更加便捷！
|上海松江站现场图，来源：上海建工总承包部
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如今买房时常见的问题是实际房子和预期不符，比如示范区布置得很漂亮，但交房时差距很大，样板房看着宽敞，真房却感觉小很多，这种“货不对板”的情况实在令人头疼。
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金地新乐里，实景现房，真正的所见即所得！各方面品质皆在线！约1.4/1.6低密容积率，进可揽尽城市繁盛，退可与自然无界交流；而且作为1313户低密大盘，有众多业主入住，品质有口皆碑。
| 项目实景图
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“一礼一廊五大主题公园”，漫步其间，满目绿意愉悦身心；同时项目注重业主的多元化生活需求，大树聚场融合社交、娱乐、运动等功能于一体，全龄可享的社交空间堂客厅、关照儿童成长与亲子陪伴的童梦乐园……缤纷活动设施为生活增添更多乐趣。
| 项目实景图
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项目同样为有广泛兴趣的业主打造乐活场所——活力运动带，将骑行、慢跑、轮滑、羽毛球等多重体育运动场景置入其中，让健康生活更加丰富多彩。
| 项目实景图
| 项目实景图
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户型舒适度影响生活质量，金地新乐里作为实景现房，现场看房，所见即所得！建面约98㎡3房2卫，餐客一体、卧室皆带飘窗，以实景可见的舒适空间与人性化设计，带给业主更美好的生活体验！
|本户型图为“金地·新乐里”【梦享E】户型（32号楼96单位802室内）标准户型示意图，建筑面积约【98】㎡，具体选购房源因所处位置不同，会存在差异。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因标准层与非标准层、楼栋、楼层、单元、朝向等差别，其立面设计、内部结构、管线管井位置、建筑面积等也可能不同。本户型不作为要约承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型图导致的差异。本项目推广名为【金地新乐里】；政府备案核准名为【都会雅筑、都会名筑】；开发商为上海鑫瑞诚房地产开发有限公司；本资料制作时间为2024年10月。
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金地新乐里
1313户低密大盘 高品质住区
清盘风暴来袭 双11钜惠到底
最后15席 火热递减
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1、本项目推广名为“金地新乐里”，地名办核准名/备案名为“都会名筑、都会雅筑”；开发公司为：“上海鑫瑞诚房地产开发有限公司”。本项目预售许可证：松江房管（2024）第20240079号。
2、本次所参观示范区内部分景观，地下车库，公区配置、装饰装修，样板间，堂客厅装饰装修、设施配置等，单元地上、地下入户大堂等公共区域装饰装修、设施配饰、布局及参观动线过程中的饰面配置等最终交付呈现效果可能会根据小区整体效果进行局部调整，最终以购房合同及其附件的约定、政府最终规划设计审批文件及实际交付为准。
3、本资料为要约邀请，仅供参考，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发公司设计优化、分期规划及开发公司不能控制的客观因素等原因发生变化或者调整，在不违反法律法规、合同约定的前提下，开发公司有权对本沙盘模型细节作局部调整，无需另行通知。具体请以政府部门审定的规划设计文件及双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
4、本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。
5、本资料中涉及规划信息来源《上海市城市总体规划（2017-2035年）》，规划设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整。
6、本项目会所空间（如有）仅供展示，不构成开发商具体经营承诺，开发商有权自行调整或关闭会所空间的经营，开发商还有权自行出售或委托第三方经营会所空间。
7、本图文资料中所有图则及文字仅供参考，房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用；本广告仅作标准户型房屋示意，非标准户型相关信息将另行公示；房屋最终信息应以《商品房买卖合同》约定为准，如合同未予约定的，则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准。广告宣传等信息如有变更，不再另行通知。
8、因树木植物的生长习性不同，随着四季更替将会出现不同的景象，最终以现场实际交付为准。
9、本资料制作时间为2024年【11】月，开发公司将不定期对宣传材料进行修改，恕不再另行通知，敬请留意最新资料。
