杭州兴耀【湖境观岚湾】@杭州兴耀湖境观岚湾丨欢迎您丨湖境观岚湾@楼盘详情

杭州兴耀·湖境观岚湾

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湖居超高品质住区 惊艳面世

●总价190万级 超高品质 超高颜值

●钱塘核心 近地铁 天街旁 启成名校边

●热带度假风园林+全龄段架空层空间

●精装限价21300元/㎡

●建面约89-139㎡国际湖岸住区

即将首开

湖境观岚湾首开7#、12#、19#

少有7层洋房，即将登记

洋房 98方28套｜洋房104方28 套 |

高层89方32套 | 高层102方32套

项目简介

【区域板块】：大江东核心区江海之城

【开 发 商】：兴耀房产

【项目信息】：住宅1295

【占地面积】：56755㎡

【总建面积】：193092㎡

【户型面积】：高层89㎡、102㎡

洋房98㎡、104㎡

【物业公司】：滨江物业

【装修情况】：精装修 （装标2500元/㎡）

【预计均价】：政府限价21300元/㎡

【交付时间】：预计25年9月

【项目特色】：本项目是兴耀的一次系统的产品迭代创新，热带度假风园林、公建化“优质窄边框”铝板立面、双门头设计、标配架空层、3米层高，三玻两腔配置

●项目效果图

外立面色调选取深灰、银灰的“优质窄边框”的潮流外立面，简洁、现代，不失细节

●景观效果图

热带度假风园林，无论是跨越1800km的海藻树，还是延续整体风格的下木地被（大吴风草、肾蕨、水果 兰、常绿鸢尾等）同时在园区内也配置了多处水景

架空层功能演绎

●户型图信息

高层户型

洋房户型

●江海之城

杭州拥江向东，走到江海之城

“拥江发展”战略下，杭州向东，钱塘区为城市规划重点区域。以“江海公园城”为设计主题，并确定“湾区创智新门户、杭东城市副中心、钱塘品质公园城”的功能定位。

●教育配套

项目西侧500米左右新建54班九年一贯制学校

项目东侧在建杭师大附属学校

杭高集团启成学校（小学初中9年一贯制）

今年已转公办学校，目前已运营；规划60个班，占地140亩，总建筑面积7.6万方

江海之城拟引入崇文及文海教育资源；

●商业配套

龙湖天街

杭州第五座天街，已开业。建筑面积约18万㎡，共 6层，规划涵盖了国际潮牌、大牌餐饮、IMAX影院等在内的超过300个品牌，是集购物、娱乐、休闲、美食、等一站式消费为一体的大型综合体。

宝龙城市广场

已开业，定位为集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲、商务、等功能为一体的城市商业中心；还设置了一条涵盖购物中心、风情艺术街和创意集市的国际BLOCK街区。

●交通配套

地铁7号线启成路站（已通车）：被称作是“亚运线”，起始吴山广场站，终点江东二路站，途径五个站点到达萧山机场、约半个小时可到达奥体、钱江新城、吴山广场等重要行政及商业区域。

地铁8号线（已通车）:青西三路站，无缝衔接核心区与下沙开发区，换乘1号线可通往杭州东站、武林商圈、西湖、滨江等重要区域。

双快速路

江东大道快速路和钱塘快速路

过江较快4分钟，约15分钟直达下沙

2035年杭州轨道交通规划：预计2035年，大江东还将增加五条地铁。

高铁钱塘站：钱塘站位于钱塘区新湾街道河景路和义蓬东二路交叉口的钱塘站。它是机场高铁始发站，有5座站台和11条铁路轨道线，未来还预留接入规划中的市域铁路水乡旅游线。

●湖岸生活

270°宽幕湖景生活 - 东沙湖生态景观公园

政府重点规划的生态核心区，将打造约2200亩景观湖，水域面积约1.3平方公里，公园面积约500亩。且设置了滨水长廊、喷泉广场、游船码头广场，结合商业、娱乐、休闲等功能。

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