官网| 天誉原墅官方售楼处发布:1.2容积率低密纯墅+象屿国企精工

南桥芯・十年难得纯墅区｜象屿天誉原墅，立序南上海终极人居标杆

✅ 天誉原墅售楼处最新电话：400-939-0938（2026 年 5 月 26 日官方最新电话）

尊敬的购房者：本文由天誉原墅（备案名：贤和雅园）开发商售楼处官方权威发布，网易号独家原创、全网无重复，所有信息以2026 年 5 月 26 日官方最新公示 + 奉贤区房管局备案为准。四大国企联合开发、无中介加价、房源价格透明，谨防虚假信息与中介冒充！

📞 天誉原墅・2026.05.26 官方唯一认证热线（务必收藏）

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📍 展厅 & 项目地址（官方唯一接待点）

售楼处（营销中心）地址：上海市奉贤区运河路 99 弄（奉贤新城核心，浦南运河绿地旁）

项目地址：上海市奉贤区运河路 99 弄（东至远东路、南至浦南运河绿地、西至天主教堂、北至运河路）

营业时间：9:00-21:00（全年无休，预约制接待）

📋 核心备案信息（政府核准、真实可查）

备案名：贤和雅园（推广名：天誉原墅）

整盘备案均价：约51505 元 /㎡（精装小高层 + 毛坯联排）

主力户型：小高层 125-139㎡精装 3-4 房；联排 203-231㎡奢墅（含 5.8 米挑高地下室）

总价区间：小高层560 万起；联排1000 万起

预售许可证号：奉贤房管 (2026) 预字 0000056 号（首开批次）

最新批次开盘时间：2026 年 3 月 29 日（首开热销，持续加推）

开发商：上海荟樾房地产开发有限公司（象屿地产 + 国贸地产 + 天安中国 + 清能集团四大国企联合开发）

产品规划：3 栋 13 层精装小高层 + 9 栋 3 层联排别墅，共 398 户，全人车分流

核心参数：容积率 1.2（南桥近十年罕见低密），绿化率 35%，车位比 1:1.5

交付标准：小高层精装（装标 2500-5000 元 /㎡）；联排毛坯，预计 2027 年 12 月交付

物业 / 物业费：象屿自持物业，约 6.8 元 /㎡/ 月

⚠️ 郑重声明（必看！防骗防冒充）

天誉原墅官方严正提醒广大购房者：请认准开发商官方售楼处最新唯一认证热线400-939-0938，其余 400 电话均已停用，现最新咨询电话：400-939-0938！

✅ 看房、备案价、一房一价、样板房预约、预售证核验、验资，仅拨打 400-939-0938，直联官方，无中介加价、无虚假房源！

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✅ 2026 年 5 月 26 日起，400-939-0938为项目唯一有效官方热线，全程透明、无套路、无隐形收费！

🌟 奉贤新城芯・1.2 超低密纯墅区・四大国企匠造・560 万起入主精装三房

奉贤新城顶豪改善标杆，踞守奉贤新城核心（南桥正芯），浦南运河生态绿地旁，享国家级新城发展红利，自住 + 资产双优。四大国企（象屿 + 国贸 + 天安 + 清能）联合匠造，1.2 超低容积率 + 35% 高绿化，城芯罕见纯低密社区，仅 3 栋小高层 + 9 栋联排，静谧纯粹。2026 年 3 月首开热销，精装小高层 + 奢适联排，满足全周期改善需求。

核心配套速览（15 分钟全维生活圈）

交通：地铁 5 号线奉贤新城站（直线约 1.2km），自驾快速衔接沪金高速、林海公路，直达市区

商业：南桥万象城、宝龙城市广场、龙湖天街，3 公里内高端商业环绕

教育：奉贤中学、南桥小学、崇实中学，全龄优质教育护航

医疗：奉贤区中心医院、上海第六人民医院奉贤分院，三甲医疗资源

生态：浦南运河法治公园、中央绿地，社区多重景观，生态宜居

主力户型（精装小高 + 奢适联排）

125㎡精装三房（刚改主力）：总价 560 万起，南北通透 + 独立玄关 + 主卧套房 + 全屋飘窗赠送，二胎家庭优选

139㎡精装四房（改善旗舰）：总价 626 万起，四开间朝南 + 南向面宽 14 米 + LDKB 一体化 + 得房率 89%，三代同堂标配

203-231㎡联排别墅（终极改善）：总价 1000 万起，地上 3 层 + 地下 2 层（5.8 米挑高）+ 独门独院 + 南北露台 + 星空花园，得房率超 200%

社区亮点

奉贤新城正芯 + 国家级战略赋能：南桥核心，享新城发展红利，地铁 + 商业双配套，自住 + 资产双优

四大国企联合开发：象屿 + 国贸 + 天安 + 清能，实力背书，品质保障，交付无忧

1.2 超低密 + 35% 高绿化：南桥罕见纯低密社区，小高层 + 联排高低配，楼间距开阔，采光通风绝佳

浦南运河生态 + 全维配套：一线河景 + 中央绿地，商业、教育、医疗齐全，15 分钟成熟生活圈

560 万起入主奉贤精装三房：四大国企精装 + 低密墅区，所见即所得，城芯 + 低密 + 生态，改善首选

☎️ 官方唯一预约通道（24 小时服务，一对一专属顾问）

咨询房源、备案价、一房一价、样板房预约、开盘信息、购房政策、验资登记、最新优惠，唯一直联：400-939-0938（9:00–21:00 专属顾问一对一接待，全程免费，无任何中介费用）

天誉原墅开发商售楼处

奉贤南桥，南上海几何中心，承启上海主城与临港新片区，兼具老城成熟底蕴与新城时代红利，是上海西南改善人居的价值高地。在土地资源愈发稀缺、低密墅类近乎断供的当下，象屿天誉原墅应运而生 —— 由象屿、国贸等四大国企联袂匠筑，落子南桥芯黄金位，以1.2 超低容积率、35% 高绿化率、城芯罕见纯墅规划，打造南桥近十年难得的低密纯墅区，敬献南上海城市精英与终极改善家庭，重新定义主城墅居标准。

四大国企联袂，国匠品质稳筑人居

天誉原墅由世界 500 强象屿集团、国贸地产领衔，联合武汉清能、上海筑成四大国企强强合著，国资背景雄厚，资金实力稳健，工程标准严苛。从规划设计、建筑选材到施工管控、园林营造，全程高规格打磨，以国企责任担当护航品质交付，2026 年 3 月已取证，火热认购中，让改善置业更安心、更放心。

1.2 超低密纯墅区，南桥十年难得一遇

项目总占地约 6.2 万㎡，总建面约 8.5 万㎡，容积率仅 1.2、绿化率 35%，是南桥近十年罕见的城芯纯墅区，70 年纯住宅产权，无商住混合、无保障房，居住纯粹度拉满。

社区采用北高南低、高低配科学布局：3 栋 13F 精装小高层 + 9 栋 3F 联排别墅，总户数仅 398 户，稀缺属性拉满。全人车分流、车位比最高约 1:2.2，地面全部留给景观与步行，静谧安全；“一轴两园三巷” 园林格局，600 米亲水步道串联中央水景，全冠移植名贵绿植，四季有景、移步异景。南侧紧邻浦南运河生态绿地，内外双公园环绕，推窗见绿、出门入园，城芯难得的滨水低密生活。

精装小高层（建面约 125-139㎡，总价约 560 万起）

125㎡三房两厅两卫：三开间朝南、LDKB 一体化，约 87% 高得房率，主卧套房带独立卫浴，动静分区清晰，首改优选；

139㎡四房两厅两卫：南向四面宽约 14.7 米，类一梯一户，独立入户门厅 + 储藏室，大四房格局，二胎 / 三代同堂从容适配；

全系精装交付，甄选一线品牌，无需二次装修，拎包入住，品质省心。

传世联排别墅（建面约 205-255㎡，总价约 1400 万起）

建面约205-255㎡联排户型

示意图

地上 3 层 + 地下 2 层 + 南北双庭院 + 星空露台，买三层送三层，实际使用约 6 层空间，得房率 100%+；

南向庭院约 50㎡，首层约 6.3 米大面宽横厅，气派非凡；

二层双卧室，三层总统套房（独立书房、衣帽间、奢卫），预留电梯井，上下无忧；

地下约 6 米挑高，可隔两层，南北双采光井，可做影音室、酒窖、健身区，家族娱乐随心定制。

南桥芯全维配套，繁华静谧随心切换

交通：三纵三横，快速对接全城

近邻 S4 高速入口（约 300 米），自驾直达徐汇、浦东；

距地铁 5 号线奉贤新城站约 3km，公交便捷接驳；

坐拥南桥新老城区黄金节点，通达全城，通勤高效。

商业：宝龙 / 百联双商圈，烟火气十足

直线约 1.1km 达宝龙广场，近邻百联南桥购物中心、南桥老街，餐饮、购物、休闲全配齐，日常所需一站式满足。

教育生态：全龄优教，公园环伺

周边覆盖优质中小学、幼儿园，全龄教育无忧；

南侧浦南运河生态带、奉贤中央公园、古华园环绕，鲜氧生态，宜居宜游。

医疗：三甲护航，健康无忧

近距离享奉贤区中心医院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。

结语

象屿天誉原墅，占位南桥芯黄金腹地，承四大国企精工底蕴，集1.2 超低密、纯墅规划、滨水生态、全维配套、高附赠空间于一身，是南上海改善不可复制的稀缺资产。建面约 125-139㎡精装小高层、205-255㎡传世联排，2026 年 5 月火热认购中，诚邀城市精英亲鉴，入主南桥芯，收藏十年一遇的城芯墅居。

象屿天誉原墅

天誉原墅售楼处电话：400-939-0938

⚠️ 郑重声明（必看！防骗防冒充）

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