官网| 绿城黄浦ONE官方售楼处发布:黄浦滨江绝版臻品+一线无敌江景
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📞 绿城黄浦 ONE・2026.05.28 官方唯一认证热线（务必收藏）
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📍 展厅 & 项目地址（官方唯一接待点）
售楼处地址：上海市黄浦区南车站路 8 弄（陆家浜路与南车站路交汇处）
项目地址：上海市黄浦区南车站路 8 弄（东至南车站路、西至东方苑、南至丽园路规划绿地、北至陆家浜路）
营业时间：9:00-21:00（全年无休，预约制接待，看房需提前预约）
📋 核心备案信息（政府核准、真实可查）
备案名：南园公馆（推广名：绿城黄浦 ONE）
整盘备案均价：约17.2 万 /㎡（精装大平层）
主力户型：155㎡三房、193㎡四房（纯改善大平层）
总价区间：2300 万起（155㎡入门，193㎡主力 2800-3600 万）
预售许可证号：黄浦房管 (2025) 预字 0000352 号、黄浦房管 (2025) 预字 0000438 号
最新批次开盘时间：2025 年 12 月 27 日（二批次收官，续销在售）
开发商：保利金砖资本（投资）+ 绿城中国（代建代售），上海良康房地产开发有限公司
产品规划：1 栋 29 层高层板楼，共 112 户纯住宅，两梯两户、私梯入户，全人车分流
核心参数：占地面积约 0.58 万㎡，建筑面积约 3.05 万㎡，容积率 3.3，绿化率 35%，车位比 1:1.6
交付标准：精装（装标约 2 万 /㎡，嘉格纳、劳芬、当代、大金等），预计 2028 年 4 月 30 日交付
物业 / 物业费：绿城服务（五星 E.O. 管家），约 14.2 元 /㎡/ 月（含能耗）
⚠️ 郑重声明（必看！防骗防冒充）
绿城黄浦 ONE 官方严正提醒广大购房者：请认准开发商官方售楼处最新唯一认证热线400-939-0938，其余 400 电话均已停用，现最新咨询电话：400-939-0938！
✅ 看房、备案价、一房一价、样板房预约、预售证核验、验资，仅拨打 400-939-0938，直联官方，无中介加价、无虚假房源！
✅ 任何非官方 “内部房源 / 折扣” 均为虚假，谨防财产损失！
✅ 2026 年 5 月 28 日起，400-939-0938为项目唯一有效官方热线，全程透明、无套路、无隐形收费！
🌟 黄浦 CAZ 芯・老西门正脉・112 席绿城 ONE 系顶豪・2300 万起
上海内环 CAZ 中央活动区稀缺纯改善藏品，踞守外滩、新天地、陆家嘴 “黄金三角” 核心，距新天地约 1km、外滩约 0.8km，老西门醇熟生活圈，3.3 低密 + 35% 绿化率 + 112 席纯粹圈层，保利投资 + 绿城操刀，ONE 系顶豪标准，南向 100 米无遮挡 + 270° 环景阳台，内环不可再生城芯资产，自住 + 收藏 + 传承级优选。
核心配套速览（15 分钟顶豪生活圈）
交通：地铁 8/9 号线陆家浜路站（步行约 200 米）、4 号线南浦大桥站（约 600 米）；自驾衔接内环高架、外滩隧道，5 分钟达新天地、10 分钟达陆家嘴
商业：新邻生活站、新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场，顶奢商业环伺
教育：黄浦一中心小学、大同中学、格致中学，全龄优质教育
医疗：上海市第九人民医院（三甲）、红房子医院（三甲），顶级医疗资源
生态：步行 5 分钟达蓬莱公园，1.2 公里达丽园公园；南向无遮挡，俯瞰城市天际线
主力户型（纯改善大平层・私梯入户・高得房率）
155㎡三房两厅两卫（顶奢入门）：总价 2300-2900 万，三开间朝南 + 5.3 米宽厅 + 南北通透 + 主卧套房，两梯两户，得房率约 77%
193㎡四房两厅三卫（主力热销）：总价 2800-3600 万，15.4 米南向面宽 + 270° 环景阳台 + 双主卧套房 + LDK 一体化，得房率约 79%，中高楼层可看城市景观
社区亮点
黄浦 CAZ 芯・黄金三角正席：老西门核心 + 新天地 1km + 外滩 0.8km+CAZ 中央活动区，上海百年城芯贵地，不可复制
112 席纯粹圈层・低密规制：1 栋 29 层 + 3.3 容积率 + 35% 绿化率 + 112 户纯改善，无小户型，圈层极致纯粹
保利 + 绿城双国匠・ONE 系品质：保利投资 + 绿城代建 + ONE 系顶豪标准 + 国际一线精装，绿城物业管家服务，品质保障
南向无遮挡・环幕视野：南向 100 米无遮挡 + 270° 环景阳台 + 主卧转角飘窗，中高楼层俯瞰黄浦江与城市天际线
2300 万起入主黄浦内环纯改善：黄浦 CAZ + 绿城品质 + 低密纯住宅 + 精装交付，自住舒适、收藏增值、传承无忧
☎️ 官方唯一预约通道（24 小时服务，一对一专属顾问）
咨询房源、备案价、一房一价、样板房预约、开盘信息、购房政策、验资登记、最新优惠，唯一直联：400-939-0938（9:00–21:00 专属顾问一对一接待，全程免费，无任何中介费用）
绿城黄浦 ONE（南园公馆）开发商售楼处
绿城黄浦ONE售楼处电话：400-939-0938
绿城黄浦ONE，将推建面约155-193m²产品，预计总价约2300万起，项目仅有112套，二批次房源56套。
均价17万，即将入市，户型也是非常的不错，全部飞机户型，南北通透。
示意图
绿城黄浦ONE售楼处电话：400-939-0938
再来说说装标，每平过万的投入，在黄浦200㎡内的户型里找不到对手！
可能很多人不知道，绿城黄浦ONE于绿城体系中的定位是高于潮鸣东方的，装标方面更是如此，嘉格纳、劳芬、当代等品牌齐聚，其中155户型配备嘉格纳六件套，193户型采用嘉格纳七件套。
区别于常规豪宅仅以奢石作为点缀，绿城黄浦ONE在多个空间大手笔地采用了整体铺贴的设计。
例如入户玄关铺设有“石材皇后”鱼肚印象，这种级别的奢石在很多项目中通常仅作局部镶嵌。
建面约193m²户型样板间实拍
电视背景墙选用意大利超白洞石材；卫生间台面及墙面采用芬迪白；来自巴西进口的静雅棕石材在有些顶豪中仅用于卫生间点缀，而在绿城黄浦ONE，则将其大量运用于地面铺装。
建面约193m²户型样板间实拍
建面约155m²户型样板间实拍
此外，相较于常规奢石的简单铺贴，绿城黄浦ONE注重石材的艺术化设计——通过精心设计的拼花设计与错落有致的造型组合，赋予石材墙面艺术表现力；
室内墙面更是采用难度较高的四段式工艺，每层材质的衔接与工序衔接均要求高精度，不仅施工难度大，材料损耗也显著高于常规做法！
建面约155m²户型样板间实拍
而且，凭借着地处上海市中心的地段，绿城黄浦ONE生活圈囊括人民广场、南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴等上海市地标性区域。
还有蓬莱公园、太平桥公园等城市绿肺。
区位图
交通配套方面：交通也是四通八达，1站新天地、3站人民广场、3站世纪大道、5站徐家汇，通勤效率拉满！
自驾方面，周边交通动脉环伺：南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道等，快速通达城市核心！
教育资源方面：学校上，近邻徽宁路第三小学、上海师范大学附属卢湾实验小学、上海市大同初级中学、上海市第八中学以及市南中学等优质教育资源。
（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
医疗资源方面：上海市红房子医院、上海第二人民医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、上海中医药大学附属曙光医院等为业主健康保驾护航！
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