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开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

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二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-961-9938☎预约，避免排队等待。

到访提示

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-961-9938☎☎☎，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-961-9938☎☎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

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【售楼处预约热线】400-961-9938☎☎（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

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什么是大虹桥更好的城市更新产品？

真正意义上的城市更新，并不是以新代旧、一味地让城市更加崭新，也不是简单的重建。新思想融合古老的传承，方能赋予华新无穷无尽的活力、无可替代的魅力。这也是凤溪改造一直以来的理念。

作为城市发展商角色的中交城投，正在为华新未来的发展谋划一盘“大棋”，打造以示范线-徐乐北路站TOD为主导，通过以历史文脉、科创体验及绿色生态为核心的复合站前体验区；打造科创TOD街区，融合了东方水镇，生态与文化的交融，形成“街、桥、寺”的水镇空间。

相较于其他几个我们熟悉的大城项目，徐乐北路站TOD拥有着比天空之城更大的体量规模，还有百年央企中交城投加持、国家战略叠加赋能。这些足以让我们相信，在不久的将来徐乐北路站TOD定将会是超越天空之城、蟠龙天地的存在！

其次还有一个好消息要告诉大家！那就是：

华新有地铁啦！

作为大虹桥一线辐射区的华新，相信大家都并不陌生，提起大虹桥大家首先想到的可能是徐泾或者华漕，华新相较之则显得“低调”许多。虽然华新在商业、产业、位置方面丝毫不逊色，但房价上却比它们低了不少，当徐泾、华漕新房价格普遍都在6-8万的时候，华新新房价格却只在4字出头，这是为什么呢？有一部分原因就是，华新没有地铁。

而现在这一遗憾也被弥补！上海官方在接到居民反映华新没有轨道交通，出行不便的之后作出回应：

这也就意味着：此前官方发布的《虹桥国际中央商务综合交通专项规划（2021-2035）送审稿》中，上海地铁25号线西延至华新的计划，已经得到国务院的批准！

同时据了解，途经华新的上海示范区线目前已经开工建设。示范区线与嘉闵线相同，是一条联系虹桥主城片区的市域铁路，同时加强华新镇等区域与虹桥枢纽的快速联系，并可与13号线、25号线等线路换乘。

这也就意味着，华新最后一块“短板”也被补上了！可以预见的是，随着地铁25号线与示范线的公布，地处西虹桥的华新板块价值的上限也将大幅提升！而位于华新的中交凤启虹桥也将会迅速成为大虹桥的置业热土！

紧邻徐泾的凤溪全新项目

【中交•凤启虹桥】

加推建面约74-99㎡2-3房

过会均价4.5万/㎡ 10月1日认购

前期少量建面约74-144m²2-4房

售楼处官方热线：400-961-9938

均价4.65万元/m² 总价约200万起

基本信息

作为中交凤溪城市更新项目的首个入市住宅，【中交凤启虹桥】共涵盖6个地块，总体量超过20万方。

其中 3个地块规划为住宅，将提供2053套住宅。 因为体量很大，所以中交城投在旁边细致地打造了三个配套地块，基本涵盖了生活需求：

一个15班制的品牌幼儿园；一个总建面约1.2万方的独立商业体；一块占地约4200㎡的公园绿地。

鸟瞰图

项目采用 香槟金搭配银色铝板外立面 ，天幕美学灯塔； 社区恢弘迎宾楼，仪仗归家。

项目外立面效果图，仅供参考

三重归家的尊贵仪式感： 汲取酒店式尊属礼遇，社区大堂 - 楼宇大楼 - 地库大堂层层递进，移步归心。

项目效果图

海派风格的园林景观设计： 汲取海派文化格调，以“一轴一环五庭两荟”的多层次景观动线及组团，勾勒纷叠交错的园林盛景，一年四季风光流转，让建筑与自然、人与自然和谐相处，营造全家人的社交乐园！

一轴： 礼仪尊享入户轴线，摩登酒店式入户门厅；

一环： 约400m林下乐跑环廊，健康运动、移步异景；

五庭： 林荫花园、互动草坪、中央景观会客厅、全龄活动、运动健身空间；

两荟： 邻里花园荟、MINI运动荟，动静皆宜的公共活动空间；

景观示意图

【中交·凤启虹桥】 加推建面约74-99㎡2-3房，过会均价4.5万/㎡，10月1日认购！前期少量建面约74㎡-144㎡的2-4房在售，全方位满足不同结构家庭居住需求。均价46560元/㎡，总价约300万起，可直接认购！

效果示意图，仅供参考

A户型 | 建面约74㎡2房户型图▼

建面约74㎡样板间实景图▼

B户型 | 建面约89㎡3房户型图▼

建面约89㎡样板间实景图▼

C3户型 | 建面约99㎡3房户型图▼

D户型 | 建面约124㎡4房户型图▼

E户型 | 建面约127㎡4房户型图▼

F户型 | 建面约144㎡4房户型图▼

建面约127㎡样板间实景图▼

区位配套

【中交•凤启虹桥】 的 “宝藏之处” ，不仅仅在于其不可多得、不能错过的 “稀缺性” ，更在于该项目的 “硬实力” ！

1、该项目位于总投资约336亿元的 凤溪古镇 ！ 堪比 两个蟠龙天地的开发规模 ，凤溪是青浦接下来的重头戏工程！

中交城投开发项目总投资额达到约336亿元，其中就包括的徐乐北路站轨交项目，将在此打造华新的“门面担当”——徐乐北路站TOD。

徐乐北路站TOD示意图

2、中交央企背书 ，更值得信赖更有保障！中交之于凤溪，好似瑞安之于蟠龙！

3、该项目打造约20w方一站式全域生活： 该项目完全在“凤溪大城”规划内，自成一个完善的“小城生活”！

凤溪城中村改造项目，东至新凤南路，南至北青公路，西至新通波塘，北至吊塘江，项目总占地面积约1272.7亩，是目前上海最大的城中村改造项目！

凤溪古镇效果图

目前，整个城中村改造项目已经开工，旧地块征收补偿工作会议也已经召开，整个凤溪将加速进入城市改造， 其大方向主要为三▼

中交•凤启虹桥售楼处电话：400-9975-759

1.特色城镇 ——轨交上盖科创TOD街区综合体

2.产城融合 ——凤北工业区转型升级

3.现代人居 ——建设高品质生活区

轨道交通方面： 从位置来看，华新位于青浦东北部，东临虹桥商务区，南接赵巷科创中心，西往青浦新城，北靠安亭汽车城，其交通优势显而易见，自驾10分钟可抵虹桥枢纽，15分钟即可进入市区，三条高速/干路（京沪高速、沪常高速、北青公路）横跨东西，两条高速/干路（沈海高速、嘉松公路）贯穿南北。

加上周边17号线、13号线（在建）、25号线（规划）、示范区线（在建），四轨构筑了立体的轨交网络，使得未来华新的交通便捷程度能向上更进一步。

而宏观来看，华新地处长三角一体化示范区、沪西门户以及大虹桥的交汇点位，其依托长三角绿色生态一体化发展、中国国际进口博览会和虹桥国际开放枢纽三大国家级战略，将成为青浦城市枢纽门户以及长三角城市群的重要支撑和关键节点！

产业方面： 华新以20万的常住人口就铸就全国首个千亿产业集群，作为青浦发展先进制造业和现代服务业的重要承载区、青浦“一城两翼”战略布局重的重要一极，华新镇已基本形成以汽车零部件为核心的高端制造业和以快递总部企业为核心的现代化服务业两大产业集群。

面向未来，华新镇正全面建设 上海商贸服务型国家物流枢纽 ，围绕板块已有的产业向上着力打造“数字物流+智能制造”为两大特色产业集群的“长三角数字物流港”。

教育资源方面： 华新自带的公办小学、公办中学等学府步行即达，新加坡国际学校、上海美国国际学校、上海英国国际学校等，让孩子同频国际教育，焕新孩子世界眼界。（具体对口学校待定）

而未来，华新将会进一步补强板块的教育资源，华新小学扩建工程以及新的华新幼儿园都在规划中，即将在未来与我们建面。

医疗资源方面： 项目一旁不仅有区域配套的社区卫生中心，其周边更聚集上海市新虹桥医学中心、复旦大学附属华山医院(西院）、上海华泰医院等多个大型医疗配套，就医就诊轻松快捷。

生态资源方面： 项目周边座落着华新人民公园、华隆公园等生态公园，自然景观优越。

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