余姚春山听湖售楼处电话—售楼处地址 —【售楼中心】

宁波余姚春山听湖

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宁波余姚中南菩悦春山听湖别墅怎么样？开发商售楼中心详细介绍！

郑重承诺：开发商售楼处直销，绝不收取任何费用，中介勿扰！

注：本开发商跟搜狐网特约合作（最终解释权归开发商所有）

NO.1 -- 壹 -- 项目基本简介

主力面积：77 ㎡，95㎡，113㎡

总价：主力总价在110-150万左右

温馨提示：一房一价表已公布欢迎致电售楼处，看房请勿联系中介，否则享受不了较低折扣优惠！！！！

体量：645套

层高：3m

交付标准：毛坯交付

交付时间：2023年初

【价值体系】

1. 宁波未来第七区规划：余姚即将撤市设区，城市发展红利巨大；

2. 宁波稀缺产品：距离宁波中心30分钟，少有一个纯别墅湖山景观小区；

3. 城市交通质变：宁波城际铁路站点，地铁4号线延伸站点；

4. 社群服务：从生活中解脱出来，做最真实的自己；

5. 低门槛：小面积别墅，总价低；

6. 不限购：不限购，不限贷抢占财富原始股；

1st

宁波主城之北，有一个网红售楼处叫“光之丘”，它由一座弯弯曲曲的“天空之桥”相连，远远看像漂浮在山间的玻璃盒子，你可感受阳光与建筑相结合的自然之美。

“光之丘”与整个项目隐于大池墩水库北侧，直面碧波绿湖和无限的山景。当造访者踏入售楼处，看到沙盘背后270度视野的山湖美景，无不被震撼。

难怪国庆期间每天都有几百组客户到访，其中有3天甚至日均突破1200人！

项目实景图

我观摩“光之丘”的时间更早，开放首日便迫不及待站在较佳视角的270度环幕落地玻璃前，只见对面山上的苍松翠柏，高下相间。

初秋的枫叶，遒劲的大树，红的火红，白的雪白，绿的碧绿，青的靛青，更有那一只只白色的小鸟翱翔其间。仿佛宋人赵千里的一幅大画，做了一架数十里长的屏风，正在叹赏不绝……

专程安排介绍的置业顾问迎面走来，带我更进一步，穿过沙盘，贴着玻璃往下眺望。那湖水业已澄净的同美图秀秀P过一般，对面连绵不绝青山的倒影映在湖里，显得明明白白。

项目实景图

觉得站在这个角度往外看，比宁波哪里的湖光山色都要好看，都要清楚，忍不住有收藏它的冲动。

置业顾问看到我两眼放金光，不紧不慢地介绍道：“您所在的位置便是约1.0超低容积率的中南菩悦·春山听湖，总建约6.3万方，共600多套房子，建面约76-135平米。”

相较于已过度开发商业化的东钱湖，这里的山湖更像是您与家人的私藏品。如今周末携家人去东钱湖看到最多还是人山人海，闹心闹心，甚至在高峰期的韩岭找停车位得半小时以上。

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项目实景图

本想休息躲躲城里的人，结果发现大家的想法一致，在春山听湖绝不会有如此的囧境。关键还有价格，与东钱湖动辄千万级的房子比，这里的别墅仅有约十分之一的总价。

望着胜景，听着介绍，作为一名资深文艺青年，想起挂在山东济南大明湖畔千佛山上的对联：“四面荷花，三面柳，一城山色半城湖。”我暗暗点头道：“用在这里也很合适。”

项目效果图

春山听湖的产品有三大特色，一是建筑根据山地肌理，背山面湖的坡地特性而设计，较高点约53米，与路面高差约39米，意味着每套房子几乎视线无遮挡。

二是这600余套山林间的玻璃盒子，每套南向均有约6-10米的开间，设计了超大落地窗。每个空间都可以看到自然景观，600个取景框，呈现出600幅少有的大师级水墨画。

项目实景图

三是赠送面积很多，例如院子、地下室、大星空露台等，同时得房率均在90%以上，虽建面约76-135平米，但实际使用面积却很大，总价又很低。

春山听湖的建筑又分三个组团，西侧半山之尖和东侧星空villa的二个叠墅产品，建面约76-98平米。及中庭仅有的17套天境villa联排产品，建面约135平米。

建面约98平米户型 示意图

这套半山之尖的建面约98平米户型，层高约3米，三房两厅两卫设计，南面有近20平米的大露台。

如果您热爱健身也完全可以改造成私人健身房，摆上划船机、动感单车、跑步机、椭圆机等特别绰绰有余。

此外，二层北侧还有近10平米的露台，可改造为星空读书室，试想下在深夜浩繁的星空下，您埋头深深地阅读，吸收着宇宙强大的磁场能量。

建面约111平米户型 示意图

半山之尖建面约111平米户型，层高约3米，采用三房两厅两卫功能布局。一层可作为主要活动的空间，二层有套房级的双台盆卫生间。

主卧外相连约10平米的观景阳台，在每一个不愿出门的周末午后，端着咖啡和电子书来到阳台，马上切换至赏湖模式。坐在躺椅上，刷手机看朋友圈在东钱湖堵车，抿口咖啡给它们分别点赞。

笑而不语，看眼前的山湖，这里才是：我要，我的向往。

建面约135平米户型 示意图

天境villa联排占据春山听湖的中心位置，仅有17套，建面约135平米，是客户追捧的抢手产品。

与建面约111平米南、北向各约40平米和20平米的阳台相较，它的南、北向花园更是分别达到了约60平米和30平米，还赠送地下室空间。

二层两间南向双套房，各自拥有独立卫生间，主卧外有约10平米大阳台。 这个联排较大特色是赠送空间合计超百平米，如以总价相除实际使用到的面积，性价比立刻凸显无疑。

项目效果图

生活在这样的产品中，又配以外部优质的生态资源，便产生了独有的生活方式。

住在这里，睁开眼是满目青山和湖光十色，出门是环湖跑道，负氧离子含量可达约1000个每立方。

项目实景图

周末把汽车静静留在车库，徒步带孩子去森林，去河边，去大自然听风、赏雪、看花，晚上在房子任一的星空露台看星星。

这里的星空不再被城市的光污染，或者好听点霓虹灯所遮掩——不畏浮云遮望眼，自缘身在较高层。

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项目实景图

在感叹宇宙的浩渺与人类的渺小后，对人生有了新的探求——都市的喧嚣是我们一生的终极追求吗？

还是在春山听湖收藏一整面山水，让全家在湖边的半山腰里拥有一个秘密基地，更重要的是过上靠山亲湖不离城的神仙日子。

如今从江北开车至春山听湖约35分钟，而当S1余慈城际铁路通车后，至宁波市城区仅约15分钟左右。

如此的交通、景观、产品优势，与总价100万+形成了鲜明的反差，更要让诸位读者注意的是——春山听湖未来的价值发展趋势。换言之，100万+只是刚刚开始。

春山听湖所处的板块，与宁波主城有怎样的关联？让我们以三江口生活圈为起点，画一条直线一路向西北走，分别会穿过慈城板块、三七市镇即机器人科技城板块和余姚板块。

板块示意图

春山听湖处于宁波北与余姚板块的中间，余姚眺望宁波的前哨，战略位置相当于现在的方桥。

S1余慈城际与4号线中转，对标现在的鄞奉线与3号地铁线，方桥过去只卖4、5千一平，有了交通线，今年底前蓝光项目入市将卖2万以上。

况且方桥本身没有人口基础，全靠宁波大市导流。三七市镇机器人科技板块不同，目前已落户超晶晟锐光电、浙江智川机器人、超高纯铜及其合金材料等高科技项目共18个，规划从业人员共计约5万人。

示意图

从科技产业园开车至春山听湖约15分钟，该项目俨然成为板块内目前罕有的别墅产品，必然会受到这约5万高精尖，对生活有品位追求人群的喜爱，成为自住优选。

不过重点中的重点是余姚撤市设区的大势所趋，或许当前是该板块腾飞的前夜。

当方桥已过2万关卡之时，它的投资价值是否需要重新思考？目光是否投向宁波主城周边第二个“方桥”，享受新一轮红利呢？

距离参观“光之丘”已过近1个月，但山与湖的画面常常浮现。不禁让我这位文艺中年想起年轻时读书，见古人形容歌声的妙处，有那“余音绕梁，三日不绝”的话。

我总是无法参透，凭空想象，余音怎么绕梁呢？又怎么三日不绝呢？直到参观完玻璃盒子和样板房，才知古人措辞之妙。

项目实景图

这一个月，总有置业顾问讲解的项目特色在我耳朵里盘旋，无论做什么事，总不入神，反觉得“三日不绝”这“三日”二字下得太少，还是孔子“三月不知肉味”，“三月”二字形容得透彻一些。

春山听湖把我的文艺梦高度概括了，于我心有戚戚焉。

早前项目现场来了许许多多人，因限价问题预证没拿到，有所延误。如今这个大热的红盘终于即将面世，带着优异的作品，借着余姚设区大势所趋的东风，变身第二个“方桥”。

多少浮云世变，使我觉得，为生计作战而痛苦的人千千万万。风雨如晦，水深浪阔，能再做多久谁也不知道。 是时候在湖边半山腰置一套宅子，不仅为自己，也为家人。

浮生偷得半日闲，既在挣钱的路上，也绝不背弃自己年少时的理想。 我们总得朝前而去，住在山里，飘在云里，活在梦里 。

宁波余姚中南菩悦春山听湖别墅

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