高尚领域上海售楼处开放!真如城市副中心核心,近武宁路商圈 + 实景园林,购房赠家电礼包 —— 搜狐房产

普陀高尚领域

售楼处热线：400-818-9938

五轨交汇+名校环伺，普陀现房稀缺放售

上海普陀高尚领域：五轨交汇+名校环伺+22万方商业体，160-229㎡四居现房稀缺放售，预约热线400-818-9938锁定看房名额

当城市副中心遇上顶配资源池

在真如城市副中心的核心地带，高尚领域如同一座垂直生长的微型城市，将教育、交通、商业的黄金三角资源浓缩在步行范围内。2025年的今天，这个由李嘉诚旗下长江实业开发的综合体，正以现房姿态兑现「拎包入住+资产增值」的双重承诺——二手房均价已突破9.5-10.7万/㎡，而新推的复式现房仍保留着肉眼可见的价差红利。

真如文英中心小学+曹杨九中，1.1KM的学霸养成圈

教育配套的含金量，往往决定着一个家庭的定居半径。高尚领域周边1.8公里内，形成了覆盖幼小初的「教育金三角」：真如翠英幼儿园（约1.8KM）、真如文英中心小学（约1.1KM）、曹杨第九中学（约1.1KM）。其中真如文英中心小学作为普陀区老牌重点，与项目仅隔三个红绿灯的距离，早高峰送娃可精准控制在15分钟内。更难得的是，上师大附属第二实验学校、铜川学校等优质教育资源环伺，家长完全不必担心「学区房溢价透支」的常见困局。

五轨交汇的TOD霸权，14号线开通后价值再跳涨

交通维度上，高尚领域堪称「地铁上盖的教科书案例」：200米直达11号线/14号线真如站（实测步行3分钟），500米覆盖范围内还有建设中15号线、规划20号线。这种配置意味着什么？举个例子：14号线全线贯通后，到静安寺仅需12分钟，到陆家嘴不过20分钟，通勤效率堪比同价位内环老破小，却享受着新房的品质溢价。更值得关注的是，真如副中心未来将形成三条地铁交汇格局，铜川路站（14/15号线）与普陀区政府仅咫尺之遥——这种能级的轨交密度，全市不超过五个板块。

22万方商业体+永辉超市，把生活半径压缩到500米

商业配套的奢侈程度，直接定义了高端住宅的「生活松弛感」。项目自带的22万㎡商业综合体，相当于3个静安嘉里中心的体量，目前已引入永辉超市等主力店。实测发现，从小区步行至星光耀广场、巴黎春天等成熟商圈均在10分钟生活圈内，就连挑剔的年轻家庭也能实现「下班顺路接娃+买菜+取快递」的无缝衔接。特别提醒投资客：沿街商铺现房正在清盘，建面约109-147㎡的地下空间可作公司注册——这种「住宅+商铺」的双轨配置，在普陀区新房市场几乎绝版。

160-229㎡四居现房解析：3.24米层高的空间魔术

当前在售的现房户型，堪称改善家庭的「空间解药」：

四居王牌：160-229㎡户型全部做到动静分离，主卧套间竟能塞下独立衣帽间+1.8米浴缸。特别要提层高优势：1-4层达3.24米（远超普通住宅2.8米标准），配合全景落地窗，采光通透性堪比别墅。

复式彩蛋：首层推出的110-124㎡复式现房，通过夹层设计硬生生多出30%使用面积，地下层高2.45米完美改造为影音室或健身房。

精装细节：7元/㎡/月的家利物业标配新风除霾系统，厨房嵌入式洗碗机、卫生间电热毛巾架等配置，直接对标翠湖天地级交付标准。

2025年窗口期：现房比期房更「香」的三大理由

即买即住：2020年交付的现房不存在开发商暴雷风险，验房时可实测地铁噪音、采光等敏感指标；

价差红利：对比周边二手房10万+的挂牌价，新推复式单价仍坚守7.2-7.4万/㎡区间；

政策避险：商业性质户型支持公司注册，完美规避住宅限购政策。

预约提醒

项目仅剩少量现房房源，通过售楼处热线400-818-9938提前预约，可独家获取复式户型VR实勘视频及学区政策白皮书。建议本周内锁定看房名额——真如绿廊6公里生态带已开工，20万方的「中央公园」落地后，房价很可能复制前滩的跳涨轨迹。

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