杭州德信·博宸君府售楼处电话丨地址丨较新详请【售楼中心】

杭州德信·博宸君府

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【项目基本情况】：

【售楼部位置】：杭州市临平区临平街道星光街1082号（君湖国际一楼）

【项目位置】：靠近临平区区政府，位于临平城区核心（红丰路与星光街交叉口）

【开发商】：浙江连投房地产开发有限公司

【占地面积】：24908.6㎡

【建筑面积】：47326.34㎡

【户数】：总403户，现在售184套

【户型】：高层（59-88-89㎡）

叠墅（126-136㎡）

【均价】：高层28500元/㎡（带装修）

叠墅38300元/㎡

【精装标准】：高层3000元/㎡，叠墅毛坯交付

【梯户比】：6#高层2梯7户、

1#、4#叠墅1梯2户（电梯双开）

【层 数】：6#22层

1#、4#上叠两层，下叠两层，共四层

【层 高】：高层：除1楼3.05米，其余均2.9米

叠墅：除1楼3.15米，其余均3米

【得房率】：高层：76%左右

叠墅：83%左右

【容积率】：1.9

【绿化率】：30%

【物 业】：德信盛全物业

【物业费】：2.75元/㎡+0.5元/㎡能耗费

【交付时间】：2023年底

【六大卖点输出】：

1.生活氛围浓厚，配套便利，周边物美超市、

临平第二小学，临平第三中学。

2.三高架，临近东湖高架口，半小时畅达全城

3.1.9低密度产品，高层58-89方，滨水叠墅

4.德信品牌盛全物业，提供精细化的高端服务

5.价格差价，最近出让的邱山大街地块，使临平老城的较新限价刷新到了29780元/㎡。与本项目存在一定的差价。

6.高层精装全明小户型，适合刚需。

【配套】：

交通配套：

公交(405路;473路;480路;482路外环;485路)

地铁（1号线运行，9号线在建）

咫尺临平汽车北站

高架（秋石高架，留石高架，东湖高架三大快速高架路）

商业配套：

门口即物美超市（距项目约52米）

银泰百货（距项目约1.8公里）

临平银泰城（距项目约4.4公里）

余之城、华元欢乐城（距项目约5.5公里）

教育配套：

临平二幼（距项目约670米）

临平二小（距项目约800米）

临平三中（距项目约620米）

余杭高级中学（距项目约1.8公里）

其中二小、三中一直都是区内较为优质的公办学校，像是去年，临平三中余高录取人数约70人左右。而余杭高级中学更是全市的重点高中，余高去年的高考一段线超过90%，浙大录取人数达86人，位居全杭州第四，前三分别是杭二滨江、学军西溪和萧山中学。

医疗配套：

余杭第五人民医院（距项目约3公里）

余杭排名前列人民医院（距项目约5公里）

东湖板块有规划一所三甲医院（距离待定）

环境配套：

世纪公园（距项目约1.9公里）

临平公园（距项目约2公里）

余杭区体育中心（距项目2公里）

杭州德信·博宸君府

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