【宝山上置美兰天地】热销楼盘-户型图-电话-楼盘详情-位置及

上置 美兰天地 | 果岭上的光之建筑

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上海2035规划宝山纳入主城区，随着历史更迭进行结构调整、重新洗牌

新一批划时代意义的城市发展极，由此诞生

未来宝山将全力构筑创新主体活跃、创新人才集聚、创新功能突出、创新生态优良的上海科创中心主阵地。

大力发展大学科技园，全面推进新兴产业创新发展、产城融合创新发展,谱写全面建设更高质量的人民城市新篇章。

天赋热土 | 势启城市新篇

上海作为远东繁华中心，百年来一直走在时代发展前沿，在发展中不断突破城市边界。

2035规划，静安北扩，中环北抬，宝山将作为新的城市发展极，承载主城区功能，以北为贵时代即将到来。

产城融合 | 赋能区域进阶

世界邮轮城

宝山把创新作为引领发展的排名前列动力，坚持打造战略性新兴产业发展新高地、产城融合新示范。以亚洲排名前列、世界第四邮轮母港——世界邮轮港为抓手，通过邮轮母港的功能升级和产业延伸，转型为产城融合的世界邮轮城。

500亿产业园

宝山坚持以创新引领发展，打造战略性新兴产业发展新高地、产城融合新示范。落址于宝山工业园区核心区域的北郊未来产业园，占地面积达7.4平方公里，是上海市排名前列块出让的研发总部类用地，智能制造、新材料、移动互联网和健康产业等四大产业为支柱产业。

目前投入300亿元，今后5年的投资将达350亿元，预计5年内建设完成，建成后的预计年产出将达500亿元。

双强联袂 | 共鸣城市新篇

上置集团 上海本土企业，成立于1993年，深耕上海多年，业务布局覆盖伦敦、旧金山、香港、悉尼、北京等，1999年港交所上市。

鸿坤集团 总部位于北京，19年地产开发经验，开发运营项目50+，中国房地产开发企业品牌价值TOP39，连续7年稳坐中国房企百强。

多维配套 | 荟萃沪上精彩

本区位图是截止至2021年6月周边规划的大致展示，与现状存在一定差异，仅展示项目的位置关系，不反映各部分之间的距离，受图片大小所限，各部分的比例不完全一致

本区位图系对不特定人群的要约邀请，所有信息及文字仅供参考识别之用，本公司对区位图内容不提供任何承诺和保证，并保留对此区位图修改的权利，敬请留意较新资料。

商业配套 宝龙城市广场、龙湖北城天街、世纪联华、大润发、美兰湖小镇9万余方风情商业街、国际会议中心，与待进驻的高端酒店

高端休闲 占地约2000亩，由18次大满贯的世界球王尼克劳斯精心设计的上海主城内的36洞USGA标准球场，拥有“金熊”球王国际高尔夫球场、国际PGA标准球场的美誉

医养健康 上海美兰湖妇产科医院、华山医院北院（三甲）、罗店医院、罗店镇社区卫生服务中心、罗南社区卫生中心

轨道交通 1轨（7号线美兰湖站）、1脉（沪太路）、5高速（S7、S20、G1501、S5、S6）

美兰天地 | 中国·上海·美兰湖高尔夫

美兰天地，坐落于旅游景区美兰湖畔，紧邻高尔夫球场，私享城市风光，打造一方水岸秘境。项目运用大面积玻璃墙体，打造无切割方正空间，3-5层玻璃建筑群落，以约0.4容积率散落湖畔。270°寰幕空间设计，置身其中，宛如驾御于果岭之上，是时代层峯人物理想的城市商务行宫。

在售体量34栋

面积：

三层 550平

四层620 平

五层820 平

按栋出售

预计总价：2500万起

【高尔夫球场等级】:

1.上海少有36洞USGA标准高尔夫球场；约2260000方

2.除佘山汇丰杯，上海少有可以承办和承办过世界专业高球赛事的国际先进球场；

【项目卖点】：

1.高尔夫球场零距离，私密稀缺，坐佣270度湖景视野，全国少有。

2.出身名门、品质保障，由华府系高端物业品牌缔造者---上置集团倾力巨献。

3.区域板块低密度高端定位规划，1小时内通达人民广场（信息来自高德导航）；

4.12所名校云集，多所国际学校环嗣

5.品牌缔造，品质开发，大面积玻璃墙面，艺术级的建筑形制。

7.1：1.8超高车位配比，真正顶豪配置；

8.球场、项目物业智能双安保，尊享国宾级服务。

物业类型：商业办公

用地面积：约153149㎡

建筑面积：约92882㎡

容积率：约0.4

绿化率：约50%

产品系：都市系

装修情况：毛坯

车位总数：682

车位配比：1：1.8

项目理念 | 现代极简 无界空间

项目规划的设计理念是“心无界，藏天地”。

采用现代极简建筑风格，外立面采用大面积玻璃，做到270°的景观视野，给到客户“室内随心设计，室外无界景观”的独特感受。

项目以极简的设计，自然的渗透，优质的细节打造优质的建筑与景观，以玻璃体的晶透，打破视觉上的隔离，形成一种无界空间，无限延伸的视觉场景，将建筑与环境，融为一体。

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