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「金隅公园东序」

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⛩项目名称：「金隅公园东序」

👑项目简介：普陀桃浦 品质新房

🗣最新动态： 等待入市

📍区域板块：普陀桃浦

🏠产品介绍：102-184㎡三房四房，房地联动价8.55万/㎡

🚴交通配套：距离11号线约700米、15号线古浪路、未来规划新增轨交26号线及20号线西延伸段

🛍️商业配套：周边大宁久光、静安大融城、大华虎城、环球港、百联中环购物广场以及南翔印象城等顶尖商圈环伺

🏫周边学校：普陀幼儿园古浪分院、上海外国语大学附属普陀实验学校等

🏥医疗配套：周边除已有上海德济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等，还规划了一所1000张床位的大型综合性医院——西部区域医疗中心，目前设计方案已获批

🍃生态资源：紧邻50万方桃浦中央绿地，规划100万方智创森态中央公园

1地段

交通网络：距离11号线祁连山路站约700米，未来规划新增26号线及20号线西延伸段，与中环、外环以及上海西站等交通枢纽紧密相连，有效串联桃浦地区、虹桥板块与市中心的联系；

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教育资源：周边已有12年一贯制民办上海安生学校、上外附属普陀实验学校，并由已锁规划种的九年一贯制学校；

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医疗健康：周边除已有上海德济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等，还规划了一所1000张床位的大型综合性医院——西部区域医疗中心，目前设计方案已获批；

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商业配套：周边大宁久光、静安大融城、大华虎城、环球港、百联中环购物广场以及南翔印象城等顶尖商圈环伺；

生态资源：紧邻50万方桃浦中央绿地，规划100万方智创森态中央公园。

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2产品

2023年12月，金隅以22.77亿元竞得普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）061-02、065-01地块，出让面积18411.4㎡，容积率2.5，房地联动价8.55万/㎡。

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四至范围：东至方渠路、065-02地块、南至武威路、西至景泰路、北至桃竹路

土地用途：普通商品房

出让面积：1.84公顷

容积率：2.5

房地联动价：85500元/㎡

该地块西侧紧邻桃浦中央绿地，同时也是桃浦智创城最靠南侧的地块，不仅距离11号线祁连山路更近，距离南侧的科创园区也更近。

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根据规划，项目拟建6幢15-17F住宅

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具体经济指标：

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户型图如下：

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