松佳华苑位于松江洞泾板块，国企开发，9/12号线双轨交。首套首付15%，二套首付20%，户型丰富，含高层、叠墅。项目周边有地铁站和商业配套，且赠送会所。目前折扣优惠大，欢迎咨询。总价段包含高层、叠加，装修标准。物业费为4.1元/月/平方米。
【华发海上都荟】
售楼处电话：400-1787-138（已认证）
【华发海上都荟】营销中心热线：400-1787-138（欢迎致电）
【华发海上都荟】售楼处预约电话：400-1787-138☎☎☎如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！
备案名：松佳华苑
开发商：上海泾铖房地产开发有限公司
认购时间：5月18日9时至5月22日12时
认购金：30万元（个人）
社保系数：0.1分/月
开盘时间：5月27日11:15
本项目预售许可证：松江房管(2025)预字0000129号
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
松江洞泾板块
国企开发；9/12号线
双轨交新房
首套首付：15%；二套首付20%
臻境高层，新风地暖空调三大件
宽境叠墅热销中
卖点:双轨交;一脉徐汇;双TOD·万亿科创走廊
小区自带会所：健身房、游泳池、瑜伽室、沿街商铺下沉式花园
目前折扣优惠力度大欢迎咨询18164336636
本次销售面积户型图如下⬇️
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
项目概况
板块
松江洞泾
开发商
华发集团
总占地面积
130113.2㎡
总建筑面积
427592.8㎡
面积
90-101㎡高层、90-136㎡叠墅
均价
高层4.4-4.6万、叠加5.9-6.1万
总价段
高层360-510万、叠加530-950万
装修标准
高层装修，叠加毛坯
容积率
2.1
绿化率
35%
车位配比
1:1.25
物业公司
华发物业
物业费
高层4.1元/月/㎡、叠加5.1元/月/㎡
拿地时间
2023年7月
交房时间
2026年9月30日
梯户比
高层1梯2户、叠加1梯2户
层高
高层18层、叠加4层/6层
在售套数
470套（其中3批次217套）
华发·海上都荟的主入口做了 环岛式酒店大堂设计，风雨回廊在天气炎热或者下雨天时让人更舒适，融合了酒店的精致感、艺术感，给人仪式感的入户体验。
点击输入图片描述（最多30字）
项目实景图
地下车库是当下市场流行的 星空顶设计，兼具美观度和实用性，入眼即为满天星铝板，抬头就是“星辰”闪烁，氛围感十足。
点击输入图片描述（最多30字）
项目实景图
从社群运营的视角来看，海上都荟深刻理解业主的居住需求。社区内部坐拥约2000㎡的邻里空间， 其中的部分已经惊艳呈现，所见即所得！
点击输入图片描述（最多30字）
项目实景图
走进来，便是满眼绿意的 下沉式景观庭院，拾级而上，两侧景观在阳光的照耀下呈现出非凡的光影，还有潺潺流水相伴，带来度假式的沉浸体验。
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
项目实景图
在下沉式景观庭院两侧，是不同的邻里空间。 一侧是会所，涵盖恒温泳池以及宽阔的健身房空间。当业主锻炼时，不被空间局限。透过落地窗，可以一边挥洒汗水，一边尽情欣赏庭院中的美景。
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
项目实景图
另一侧，则有四点半学堂、咖啡书吧、儿童游乐室、生鲜超市等空间，让业主不出小区就能散步、会客、赏景、遛娃、购物，可享全方位舒适的生活体验。
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
项目实景图
点击输入图片描述（最多30字）
项目效果图，仅供参考
华发.海上都荟建面约99㎡高层&约90-133㎡叠加全套户型图
华发海上都荟样板房照片
华发·海上都荟 首开房源一房一价表
华发海上都荟 二批次房源一房一价表
华发海上都荟 三批次一房一价表
华发海上都荟 1期四批次一房一价表
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
【华发海上都荟】
售楼处电话：400-1787-138（已认证）
【华发海上都荟】营销中心热线：400-1787-138（欢迎致电）
【华发海上都荟】售楼处预约电话：400-1787-138☎☎☎如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！
