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创新公建化立面实践 | 金地·嘉峯汇
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这两年，全幕墙公建化立面的小区建筑越来越多，甚至还有不少老旧小区业主自费更换金属立面。不难看出公建化住宅流行趋势越来越明显。
这不免让人好奇，在流行趋势推动下，近几年凭借“在成本可控得情况下装出金属幕墙同等效果”特点出圈的——仿金属涂料一体板和铝板一体板的市场表现如何呢？
今天，让我们根据落地项目上海嘉峯汇来一探究竟！
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上海金地嘉峯汇位于嘉定新城北部菊园社区，直线距离约500米内双地铁口，北侧有嘉宝智慧湾是嘉定新城数字化转型的重要试点之一。项目四周拥有蓬勃的商业、交通、文教、医养等，坐拥丰厚的生态和城市资源。
金地峯系列的迭代，类公建化的立面设计，大玻璃开窗，釉面陶板、金属漆一体板、铝板一体板等，打造精致通透的建筑感官，宛若天空的镜面，映照天际线。通过峯系列在建筑立面的应用，对城市界面再升级。
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嘉峯汇项目立面在延续金地峯系列风格的基础上，进行属地化改良，立面设计语言遵循结构理性，根据平面功能逻辑，在合适的位置设置具有标识性的造型框架。通过标志性的框架形成视觉的冲击力和记忆点。
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建筑立面充分考虑了现代都市人的审美观念，力求将建筑艺术性和实用性完美结合，希望打造一个极具标识性的精工美宅。嘉定菊园金地·嘉峯汇官方售楼处营销中心电话400-118-3159
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为提高本项目立面的幕墙感，设计师选择了陶板、铝板、铝板一体板、涂料一体板为主要材料，四种材料以工业级精度完成从“住宅”到“公建”的基因突变。
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如何在有限得成本下，完成全公建化幕墙感得立面效果？保温装饰一体板就此应运而生，这种创新材料将装饰面层、保温层和底衬材料三层合一，通过热压复合技术在流水线上一次性复合成型。
还值得一提的是，仿金属一体板具备极强的耐候耐腐性、耐污性等，可以很好地抵御紫外线、酸雨、尘灰雾霾等自然因素的侵袭，保持面层不变色、不起皮等。
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一体板不同于幕墙那种埋板+龙骨+扣件强有力的固定系统，一体板只是简单的粘锚，一般情况下承载不了过重的荷载。
涂料保温一体板的极限面积≤1㎡，且重量≤20KG。
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起初为了降低损耗率，板材尽量控制在600*1200，但上墙后发现分缝过多，导致立面效果不佳，经过甲方、设计师、一地板厂家三方多轮沟通，在一体板极限尺寸内，尽量做大做整，减少立面分缝。
保温装饰一体板的完美呈现，其分缝设计是关键的技术与美学交汇点。毫厘之间的分缝差异，足以重塑建筑的秩序感与精致度。
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窗户开启分割的大小确实是影响住宅立面“公建感”的关键细节。过小、过碎的分割会瞬间暴露住宅属性，破坏幕墙的整体性与高级感。我们在满足通风要求的情况下，使窗户尽量做整。
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窗户的构造对窗户的分隔也起到至关重要得作用，阳台采用内置防火玻璃，外侧窗扇便可做整，大面的玻璃让住宅真正挣脱的“住宅机器”的宿命，蜕变为城市中的光影雕塑。嘉定菊园金地·嘉峯汇官方售楼处营销中心电话400-118-3159
幕墙感不单是材质和玻璃的影响，很多的细节也同样能增加住宅的公建感。本项目的新风口及排气孔均取消了市面常见的风貌，改为穿孔板。我司对此节点做法的应用还成功申请了专利。
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外立面搭配高级灰色调，局部点缀橙色金属。板材中均添加了金属颗粒成分，建筑立面在阳光下呈现一种簇新、光亮的效果，犹如覆盖一层浅浅的光晕，且在一天早晚不同的光照条件下呈现明暗细微的变化。
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设计师与甲方多次对材料颜色对比、调整、打样，在自然光、人造光、晨昏暮色等不同场景下，双方反复比对实物小样、大面积上墙模拟板。为建筑立面赋予了独特的质感和观感。
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四种颜色，搭配不同的材质，产生出16种不同的立面材料。设计师同甲方多次亲临现场，巡检立面的准确性。为后期完美的公建化立面呈现，奠定了基础。
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南立面材质图 / 南立面分色图
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北立面材质图 / 北立面分色图
胶缝是沉默的配角，却足以破坏主角的光环。设计师对胶缝颜色的把控，是将一个极易被忽视的施工细节，提升到关乎建筑整体美学品质与长效价值的高度来对待的专业行为。采用深浅缝化解一体板分缝较多对立面的影响。嘉定菊园金地·嘉峯汇官方售楼处营销中心电话400-118-3159
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为确保住宅立面的极致完成度，实体模型的推敲已成为高阶设计的必备武器。它超越了图纸与渲染的局限，在三维空间中验证材料、光影、构造的可行性。
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第一次模型
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第二次模型
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雅奢社区的质感，往往凝结于毫厘之间的精准。面对保温一体板复杂的铺陈工艺，设计团队深知“精细于形，细微之至”方能成就大美。
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建筑呈现的界面背后都有合理的结构和精细的节点构造作为技术支撑，不同材质之间的搭配需要设计师在模型阶段反复推敲，以及材料样板之间不停地对比选择，只为最后呈现整体的完美效果。
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