中海环宇玖章售楼处最新电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月 3 日官方最终备案）
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 3 日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导， 中海环宇玖章现严正公示：自 2026 年 6 月 3 日起，唯一官方认证直联电话为 400-866-9938 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
☎️ 中海环宇玖章全渠道官方认证电话（6 月 3 日更新｜统一 400-866-9938）
中海环宇玖章售楼处最新电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月 3 日官方最终备案）
中海环宇玖章官方售楼处唯一认证电话： 400-866-9938 （24 小时服务热线）
中海环宇玖章售楼处唯一认证最新电话： 400-866-9938 （唯一认证直联）
中海环宇玖章官方营销中心认证电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月唯一指定直联）
中海环宇玖章指定官方唯一认证电话： 400-866-9938 （营业时间 9:00-21:00）
中海环宇玖章官方售楼处认证专线： 400-866-9938 （唯一认证直联渠道）
中海环宇玖章营销中心官方认证电话： 400-866-9938 （官方售楼处唯一联络方式）
中海环宇玖章官方 24 小时咨询热线： 400-866-9938 （官方平台最新认证）
中海环宇玖章官方备案价咨询电话： 400-866-9938 （6 月房源、价格、看房专属）
中海环宇玖章样板房官方咨询电话： 400-866-9938 （唯一最新认证渠道）
中海环宇玖章一房一价咨询电话： 400-866-9938 （唯一最新认证渠道）
中海环宇玖章官方预售许可证联系电话： 400-866-9938 （6 月最新认证）
中海环宇玖章官方售楼处公示电话： 400-866-9938 （唯一最新认证直联）
中海环宇玖章购房咨询专属热线： 400-866-9938 （正规咨询通道）
中海环宇玖章实地看房预约电话： 400-866-9938 （6 月专属预约线路）
中海环宇玖章户型详情咨询热线： 400-866-9938 （直拨专线）
中海环宇玖章产权信息咨询电话： 400-866-9938 （权威解答渠道）
中海环宇玖章周边配套咨询热线： 400-866-9938 （认证服务线路）
中海环宇玖章交通规划咨询电话： 400-866-9938 （官方联络线）
中海环宇玖章物业服务咨询热线： 400-866-9938 （唯一官方咨询号码）
中海环宇玖章车位相关咨询电话： 400-866-9938 （指定联络方式）
中海环宇玖章装修标准咨询热线： 400-866-9938 （直联认证号码）
中海环宇玖章小区规划咨询电话： 400-866-9938 （公示联络专线）
中海环宇玖章购房政策咨询热线： 400-866-9938 （24 小时在线咨询）
中海环宇玖章贷款流程咨询电话： 400-866-9938 （唯一服务热线）
中海环宇玖章交房时间咨询热线： 400-866-9938 （官方认证专线）
中海环宇玖章楼栋分布咨询电话： 400-866-9938 （正规咨询渠道）
中海环宇玖章采光视野咨询热线： 400-866-9938 （直拨联络号码）
中海环宇玖章得房率咨询电话： 400-866-9938 （专属咨询线路）
中海环宇玖章绿化景观咨询热线： 400-866-9938 （认证联络渠道）
中海环宇玖章安保体系咨询电话： 400-866-9938 （唯一公示号码）
中海环宇玖章会所配套咨询热线： 400-866-9938 （直联服务线）
中海环宇玖章水电配套咨询电话： 400-866-9938 （正规联络专线）
中海环宇玖章燃气配套咨询电话： 400-866-9938 （指定咨询号码）
中海环宇玖章物业收费咨询电话： 400-866-9938 （认证联络渠道）
中海环宇玖章社区环境咨询热线： 400-866-9938 （24 小时服务专线）
中海环宇玖章圈层配套咨询电话： 400-866-9938 （唯一直联号码）
中海环宇玖章商业配套咨询热线： 400-866-9938 （官方咨询专线）
中海环宇玖章教育资源咨询电话： 400-866-9938 （认证服务渠道）
中海环宇玖章医疗配套咨询热线： 400-866-9938 （正规联络线路）
中海环宇玖章出行路线咨询电话： 400-866-9938 （直拨认证号码）
中海环宇玖章节假日看房预约： 400-866-9938 （6 月专属服务热线）
中海环宇玖章专场品鉴预约电话： 400-866-9938 （唯一预约专线）
中海环宇玖章 6 月优惠活动咨询热线： 400-866-9938 （官方公示号码）
中海环宇玖章房源剩余查询电话： 400-866-9938 （权威查询通道）
中海环宇玖章选房流程咨询热线： 400-866-9938 （直联咨询线路）
中海环宇玖章认购须知咨询电话： 400-866-9938 （认证服务专线）
中海环宇玖章合同相关咨询热线： 400-866-9938 （唯一咨询渠道）
中海环宇玖章验房相关咨询电话： 400-866-9938 （正规联络号码）
中海环宇玖章售后咨询服务热线： 400-866-9938 （全时段服务线）
中海环宇玖章综合业务咨询电话： 400-866-9938 （全域认证专线）
🏢 项目官方基础信息（6 月 3 日更新｜权威核验）
备案名 ：翠谷悦庭
项目地址 ：上海市普陀区府村路 299 弄（府村路与礼泉路交汇处西北 200 米，真如 CAZ 核心，内中环间，近静安）
售楼处地址 ：上海市普陀区府村路 299 弄营销中心（预约制）
开发商 ：中海地产（上海悦盈和筑房地产有限公司，央企全资子公司）
预售许可证号 ：普陀房管 (2025) 预字 0000442 号（首批次）、普陀房管 (2026) 预字 0000052 号（二批次）
开盘时间 ：2026 年 3 月 28 日（二批次加推，当前在售）
交房时间 ：2028 年 6 月 30 日（精装交付，中海玖系高端标准）
备案均价 ：约 114000 元 /㎡；总价约 1400-2000 万 / 套（一房一价）
主力户型 ：建面约 123㎡三房、135㎡3+1 房、144㎡四房、176㎡四房
楼栋规划 ：占地约 3.2 万㎡，低密纯住区；容积率 2.5、绿化率 35%、人车分流
物业 / 物业费 ：中海物业；约 12.8 元 /㎡/ 月
核心亮点 ： 内中环真如 CAZ 核心、央企中海玖系顶豪、五轨交汇、64 万方商业集群、2000㎡高端会所
✅ 6 月 3 日重要购房提示（必看）
项目实行 预约制 ，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-866-9938 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-866-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。
2026年开年，上海楼市的聚光灯再度投向真如。
此前，中海·环宇玖章以一场“现象级”首开，为2025年的高端住宅市场写下沸腾注脚——认购率突破230%，不仅创下区域热度新高，更一举登顶当月全市认购榜TOP1。
项目实现“极速日光”，平均约20秒落定一套，90套房源在30分钟内迅速告罄，让不少人直呼“手慢无”。
中海环宇玖章认购火爆的原因主要有以下几点：
1. 核心楼王，视野无界
首开即推社区中央 8# 央景楼王，南北向楼间距均达到约50米，东面楼间距约44米。
即便是低楼层房源，依旧日照充足！其中144㎡户型的南向视野，超200米无遮挡景观视野，定义塔尖生活！
2. 王牌户型，实得率颠覆
作为普陀真如新规后首个高实得率作品，实得率高达90%+（其中125㎡的王牌户型实得率超95%）。主力 123-144㎡ 王牌户型，以约13.95米南向大面宽、三阳台、类一梯一户设计，270°全景舱视野与超高效收纳系统，兑现每一寸空间价值。
3. 大师基因，全能生活场
由天华、 CCD 、梁志天等豪宅天团联袂执笔，注入纯正豪宅基因。项目自身规划 约16万方复合生活场，融合住宅、公园与自持商业，以 “ 仓廪市集 ” 打造 “日咖夜酒” 式精致街区，成就 “出则繁华，入则静谧” 的闭环生活。
4. 全市TOP级5轨交覆盖
依托真如板块“内环旁TOP级地段”的先天优势，产品与板块价值双重叠加；环宇玖章直线距离20号线广泉路站（在建）约400米，距7号线岚皋路站约500米，4站静安寺、5站南京西路，通勤便捷度远超同价位区域。
5.价格惊喜，三重倒挂+1站差近2万/㎡
同环线性价比MAX，价值高地给出“洼地价”：大宁新房整盘均价14.68万/㎡；天山新房均价13.68万/㎡；后滩13.67万/㎡；更别说世博、徐汇滨江奔向20万/㎡。环宇玖章首开均价仅11.8万/㎡，价格优势一目了然。
对比周边标杆次新，宝华城市之星近期成交价约11.4-12.1万/㎡，表面上与环宇玖章均价相近，但环宇玖章实得率远高于前者，实际居住成本优势格外突出。
最后，项目周边新规前128户型还是单阳台设计，实得率约81%，实得面积约104㎡，总价1600万以上。而环宇玖章凭借新规产品力，实得面积碾压，但大部分户型总价控制在1500万以内。总的来说，与新规前产品比，户型倒挂。
一步内环！5轨交汇、4站静安寺
真如首个封面豪宅
「中海环宇玖章」三批次
正在认购中
1 三批次王牌户型+越级产品力
尺度、面宽、精装标准等都高出一个level！
目前三批次房源已过会，建面约123-125-144㎡王牌户型认购中！
这两栋楼堪称十字中轴C位双楼王，占位社区四进制归家礼仪中芯，前后超阔楼间距，楼下宝格丽酒店主题架空层；尤其建面约125㎡边套，为整盘最后29套，拥南向无遮挡视线通廊。
超阔绰楼间距：2号楼南向楼间距约50m，北向楼间距约54m；5号楼南向楼间距约58m。
超高架空层：层高6.6m，地面较路面抬高约2.4-2.8m。基本上2楼是4-5层的采光和视野
豪门级门面，顶奢泛会所：宝格丽酒店主题泛会所，四重归家礼序，气派仪式。
十字双轴核心，景观资源：门前百年桂花＋海棠花，寓意金玉满堂
三期户型图如下：
全套户型图如下：
2 “玖系”豪宅基因
约16万方复合生活场
全域首层架空+约2000㎡公园会所
上海的产品迭代日新月异。但是造豪宅，并非简单材料堆砌就可以的。
中海环宇玖章从设计阶段就邀请了 领邸玖序同款设计师天团， 如天华、CCD、梁志天SLD等大师联袂执笔，注入浓厚的 豪宅基因。
作为一个综合地块，它规划 约16万方复合生活场， 既有 住宅， 又有 公园 和中海自持的商业。项目拟引入仓廪市集，打造街区精致商业，以“日咖夜酒”为特色，引入咖啡馆、小酒馆、精致餐饮，“出则繁华、入则静谧”。
效果图，仅供参考
地块大的另一大好处就是可以带来的丰富社区体验、充裕的景观设计空间，给到小地块无法比拟的居住体验感：
1、超高颜值奢华外立面，四面平权，谱写普陀新的美学天际线
中海环宇玖章采用 石材+铝板+玻璃幕墙 组合，传承经典海派的建筑手法。
可视面都是古铜色金属铝板、米黄色铝板/石材、边套270°大转角飘窗，且从正面、侧面到背面，立面都保持精致统一，四面平权尽显高端质感。
立面细节图，仅供参考
2、超大尺度中央景观轴
中央纵向景观轴约275m，横向景观轴约140m， 当其他项目还在强调80米、100米景观轴时，中海环宇玖章已直接将尺度拉到超200米，居住体验感远超同类。
同时楼栋横向距离达约50m，最大处更宽至约57米！无论楼间距、采光还是私密感，都远超市区同等级楼盘。每一户住户都享有同等的采光、视野以及宽阔天地。
3、全市罕见的约2000㎡公园会所，将会所藏于公园地下
项目打造全市罕见的 约2000㎡ 公园会所，创新藏于南侧公园地下，并与住宅连通，不占用社区空间的同时，让景观能够完整发挥。
会所由徐汇滨江领邸玖序原班设计团队操刀，涵盖 健身、泳池、私宴、茶室、下沉庭院等 多元功能，满足不同生活需求。
会所功能效果图，仅供参考
4、全域首层架空设计！
项目8栋住宅首层全部采用架空设计，层高达 约4.5-6.6米 ，且如今的架空层不计入容积率，更成为提升社区整体品质的价值引擎。
这样做的好处也很明显，加强了社区景观的通透性，打造全公园式社区底盘；而且住宅从二层开始，告别底层潮湿；还能依托架空增设丰富社交功能，提升社区生活体验。
效果图为过程稿，以实际交付为准
5、四进式布局的东侧主大门，彰显归家仪式感。
项目还有一个超大亮点，就是东侧的主大门。不同于普通项目的门头设计，项目四进式的设计，从「玖系」非常经典的 隐奢门头 入场，再到公馆草坪的仪式感，再到社交聚场的打造，层层递进。
效果图为过程稿，以实际交付为准
豪宅的 气派与私密， 扑面而来。
可以说，中海不仅是在建房子，更在参与和塑造一种未来生活方式，这是普通项目不具备的格局。
公区实景图如下：
3 五轨交汇枢纽+咫尺静安
普陀豪宅新纪元
由此开启！
在普陀，没有哪家开发商比中海，更懂真如。
2018年，城市运营商中海在真如插下一面旗帜，带来了 “伟大的一平方公里”， 盘活整个真如。
32 万㎡的环宇城 MAX 开业后稳居上海购物中心人气榜前三，累计客流超 2500 万人次、销售额破 40 亿元；230 米的中海中心、200 米的未来之塔等六栋写字楼落成，吸引凸版广告、 元隆雅图 等企业入驻。
中海臻如府 凭借着一流的规划配套和领先的产品力，开盘9.5万的均价，如今一至三期的挂牌均价已达11.2-11.5万/㎡， 跑赢大盘， 成为整个普陀的房价天花板 。
在历经5年漫长的 断供 后，位于普陀“未来王牌”的 真如翠谷 核心——中海环宇玖章，再次引爆楼市，将板块推向新高峰。
数据源于网络
作为普陀新规下的开篇之作，无论是 建筑颜值、公区品质、会所配置，还是户型实得率与装修标准， 都实现了全维度产品突破——完全是“豪宅界的新物种”，非楼市旧时代的产品可比。未来，也将牢牢掌握 市场定价权。
地理位置上，真如有着绝佳的 先天条件： 是市区内少数 五轨交汇 的板块，7、11、14、15 号线已通车，20 号线预计 2028 年通车。
其中7、11、14号线直达内环内。在这一点上，大宁只能依靠1号线通勤，中兴路板块也只有8号线，真如的便捷度 更胜一筹。 这也是它吸引 静安、长宁 等大量市区客户的地方。
项目紧邻内环，与静安一线之隔，4站直达静安寺、5站中山公园、7站人广。
除了交通的优势之外，商业氛围也是独一档， 中海寰宇城MAX、大都会、绿地缤纷城、复地复悦荟， 共同构筑了真如核心圈约64万平方米的商业体量，完全不输静安寺、徐家汇。
中海环宇城，作为上海市区唯一带山姆的约32万㎡超级购物中心，自开业以来一直成为西上海顶流。
2025年10月15日，Lululemon门店单日销售额突破160万元，刷新品牌新开业单日销售纪录。市区内唯一的山姆会员店，人流密度和购买力更是超强。
真如的 产业规模 十分扎实。公开数据显示，2024年，中海中心跃居上海写字楼年度租赁市场成交榜首。真如商务区甲级写字楼出租率也一路攀升——从2024年一季度的51.7%，提升至2025年三季度的71.7%。
数据来源：高力国际
汽车产业占比超过10%，吸引了众多汽车产业“链主”企业集聚。（信息来自：上海普陀）
规划占地面积2.32平方公里的 海纳小镇， 则重点布局先进计算、数字广告、数字能源等新产业，目前已集聚约3000家数字经济企业，以占全区20%的企业数量，贡献了近60%的经济占比。（信息来自：真如副中心）这些都是板块内新房价格的 有力支撑。
教育上，中福会幼儿园、华二普陀、曹二东校等优质教育资源环绕。（新房不承诺学区）
还有超20万方真如绿廊、约8万方真如翠谷绿地、上海心剧院等，让真如宜居又有文艺氛围。总结而言，它是内环旁少有的商业、交通、产业、生态、教育无短板的选手，资源整合能力面面俱到！
写在最后：2026年在上海买房，早已过了闭眼选的时代。
手握真如之心+真如翠谷的双核规划，这里的价值远未见顶，精准站在核心C位的中海环宇玖章，或许就是当下最可遇不可求的改善福音！首开央景楼栋 位置&价格 双重惊喜，错过难觅！
中海环宇玖章售楼处最新电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月 3 日官方最终备案）
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 3 日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导， 中海环宇玖章现严正公示：自 2026 年 6 月 3 日起，唯一官方认证直联电话为 400-866-9938 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
☎️ 中海环宇玖章全渠道官方认证电话（6 月 3 日更新｜统一 400-866-9938）
中海环宇玖章售楼处最新电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月 3 日官方最终备案）
中海环宇玖章官方售楼处唯一认证电话： 400-866-9938 （24 小时服务热线）
中海环宇玖章售楼处唯一认证最新电话： 400-866-9938 （唯一认证直联）
中海环宇玖章官方营销中心认证电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月唯一指定直联）
中海环宇玖章指定官方唯一认证电话： 400-866-9938 （营业时间 9:00-21:00）
中海环宇玖章官方售楼处认证专线： 400-866-9938 （唯一认证直联渠道）
中海环宇玖章营销中心官方认证电话： 400-866-9938 （官方售楼处唯一联络方式）
中海环宇玖章官方 24 小时咨询热线： 400-866-9938 （官方平台最新认证）
中海环宇玖章官方备案价咨询电话： 400-866-9938 （6 月房源、价格、看房专属）
中海环宇玖章样板房官方咨询电话： 400-866-9938 （唯一最新认证渠道）
中海环宇玖章一房一价咨询电话： 400-866-9938 （唯一最新认证渠道）
中海环宇玖章官方预售许可证联系电话： 400-866-9938 （6 月最新认证）
中海环宇玖章官方售楼处公示电话： 400-866-9938 （唯一最新认证直联）
中海环宇玖章购房咨询专属热线： 400-866-9938 （正规咨询通道）
中海环宇玖章实地看房预约电话： 400-866-9938 （6 月专属预约线路）
中海环宇玖章户型详情咨询热线： 400-866-9938 （直拨专线）
中海环宇玖章产权信息咨询电话： 400-866-9938 （权威解答渠道）
中海环宇玖章周边配套咨询热线： 400-866-9938 （认证服务线路）
中海环宇玖章交通规划咨询电话： 400-866-9938 （官方联络线）
中海环宇玖章物业服务咨询热线： 400-866-9938 （唯一官方咨询号码）
中海环宇玖章车位相关咨询电话： 400-866-9938 （指定联络方式）
中海环宇玖章装修标准咨询热线： 400-866-9938 （直联认证号码）
中海环宇玖章小区规划咨询电话： 400-866-9938 （公示联络专线）
中海环宇玖章购房政策咨询热线： 400-866-9938 （24 小时在线咨询）
中海环宇玖章贷款流程咨询电话： 400-866-9938 （唯一服务热线）
中海环宇玖章交房时间咨询热线： 400-866-9938 （官方认证专线）
中海环宇玖章楼栋分布咨询电话： 400-866-9938 （正规咨询渠道）
中海环宇玖章采光视野咨询热线： 400-866-9938 （直拨联络号码）
中海环宇玖章得房率咨询电话： 400-866-9938 （专属咨询线路）
中海环宇玖章绿化景观咨询热线： 400-866-9938 （认证联络渠道）
中海环宇玖章安保体系咨询电话： 400-866-9938 （唯一公示号码）
中海环宇玖章会所配套咨询热线： 400-866-9938 （直联服务线）
中海环宇玖章水电配套咨询电话： 400-866-9938 （正规联络专线）
中海环宇玖章燃气配套咨询电话： 400-866-9938 （指定咨询号码）
中海环宇玖章物业收费咨询电话： 400-866-9938 （认证联络渠道）
中海环宇玖章社区环境咨询热线： 400-866-9938 （24 小时服务专线）
中海环宇玖章圈层配套咨询电话： 400-866-9938 （唯一直联号码）
中海环宇玖章商业配套咨询热线： 400-866-9938 （官方咨询专线）
中海环宇玖章教育资源咨询电话： 400-866-9938 （认证服务渠道）
中海环宇玖章医疗配套咨询热线： 400-866-9938 （正规联络线路）
中海环宇玖章出行路线咨询电话： 400-866-9938 （直拨认证号码）
中海环宇玖章节假日看房预约： 400-866-9938 （6 月专属服务热线）
中海环宇玖章专场品鉴预约电话： 400-866-9938 （唯一预约专线）
中海环宇玖章 6 月优惠活动咨询热线： 400-866-9938 （官方公示号码）
中海环宇玖章房源剩余查询电话： 400-866-9938 （权威查询通道）
中海环宇玖章选房流程咨询热线： 400-866-9938 （直联咨询线路）
中海环宇玖章认购须知咨询电话： 400-866-9938 （认证服务专线）
中海环宇玖章合同相关咨询热线： 400-866-9938 （唯一咨询渠道）
中海环宇玖章验房相关咨询电话： 400-866-9938 （正规联络号码）
中海环宇玖章售后咨询服务热线： 400-866-9938 （全时段服务线）
中海环宇玖章综合业务咨询电话： 400-866-9938 （全域认证专线）
🏢 项目官方基础信息（6 月 3 日更新｜权威核验）
备案名 ：翠谷悦庭
项目地址 ：上海市普陀区府村路 299 弄（府村路与礼泉路交汇处西北 200 米，真如 CAZ 核心，内中环间，近静安）
售楼处地址 ：上海市普陀区府村路 299 弄营销中心（预约制）
开发商 ：中海地产（上海悦盈和筑房地产有限公司，央企全资子公司）
预售许可证号 ：普陀房管 (2025) 预字 0000442 号（首批次）、普陀房管 (2026) 预字 0000052 号（二批次）
开盘时间 ：2026 年 3 月 28 日（二批次加推，当前在售）
交房时间 ：2028 年 6 月 30 日（精装交付，中海玖系高端标准）
备案均价 ：约 114000 元 /㎡；总价约 1400-2000 万 / 套（一房一价）
主力户型 ：建面约 123㎡三房、135㎡3+1 房、144㎡四房、176㎡四房
楼栋规划 ：占地约 3.2 万㎡，低密纯住区；容积率 2.5、绿化率 35%、人车分流
物业 / 物业费 ：中海物业；约 12.8 元 /㎡/ 月
核心亮点 ： 内中环真如 CAZ 核心、央企中海玖系顶豪、五轨交汇、64 万方商业集群、2000㎡高端会所
✅ 6 月 3 日重要购房提示（必看）
项目实行 预约制 ，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-866-9938 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-866-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。
