宝山杨行板块19号线TOD地铁盘
金茂棠前售楼处电话：400-163-9938（已认证）
宝山金茂棠前营销中心热线：400-163-9938（欢迎致电）
上海宝山金茂棠前售楼处电话：400-163-9938✔✔
如有问题可来电咨询，线上售楼中心，预约销售专员，一对一为您服务！
主推建面约85-178㎡2-4房
全套户型首次曝光！
城市展厅已开放预计5月首开！
设计的住宅为16-17f小高层产品，其中部分楼栋设有架空层，其中6#9#12#将有可能为大户型，类一梯一户，其余为一梯两户设计，舒适度较高。
户型图如下
（最终以开发商公布为准）：
宝山金茂棠前营销中心热线：400-163-9938（欢迎致电）
2024年12月30日，上海八批次土拍中，金茂强势崛起，在宝山“连中三元”：
宝山淞南D1-04地块经过65轮竞价，由金茂&招商竞得，成交总价29.29亿，溢价率14.86%；
宝山淞南K1-11地块经过激烈竞争，最终由金茂&招商竞得，成交总价43.07亿，溢价率16.03%；
宝山杨行地块是商业+办公+住宅的综合地块，总建筑量高达34.4万㎡，其中商办+餐饮旅馆业体量高达22万㎡，起拍价约31.16亿，由金茂&宝冶以底价竞得；
宝山金茂棠前营销中心热线：400-163-9938（欢迎致电）
首发地块拟建16-17F小高层，总规划户数约1118户，西南角还规划一处幼儿园，整体坐北朝南非常工整。（来源于设计过程稿）
按照金茂的“棠系”设计理念，注重高颜值和实用性。
社区大堂极具仪式感，未来会采用地下会所设计，会所沿着下沉庭院四周展开，满足业主日常娱乐需求，也与其他竞品做出差异化。
宝山金茂棠前营销中心热线：400-163-9938（欢迎致电）
此外，项目还是商业、住宅、办公、餐饮旅馆混合地块，为业主带来更加完善的基础配套、更加丰富的生活方式
此外，从公示的涉及规划中，可以看出，社区内部地面留有停车位，并非完全人车分流小区；部分楼栋首层架空，规划下沉式庭院以及地下会所。楼间距约30.37-37.23米，保证了良好的采光和通风。
宝山金茂棠前营销中心热线：400-163-9938（欢迎致电）
该地块地处宝山杨行，是19号线宝山站（在建）TOD综合体地块。地块用途为商业、住宅、办公、餐饮旅馆混合，其中13A-01出让面积149538.36平方米，容积率2.3，楼板价9058元/㎡，装修标准2500元/㎡。
交通方面：除了19号线以外，地块距轨道交通3号线铁力路站1.1公里，周边有5条公交线路。快速路有逸上海绕城高速、同济高架路、川公路、铁力路、友谊路。
教育方面：上海大学附属宝山外国语学校、上海城建职业学院、宝山华曜实验学校。
医疗方面：上海中冶医院。
商业方面：上海宝杨宝龙广场
休闲娱乐：宝钢体育中心
宝山金茂棠前营销中心热线：400-163-9938（欢迎致电）
宝山杨行板块
19号线TOD地铁盘
「金茂棠前」
主推建面约85-178㎡2-4房
全套户型首次曝光！
城市展厅已开放
预计5月首开！
