2025「深业深嘉上府」测评以及选房攻略,户型图独家爆料(深业深嘉上府)利弊(优点、缺点)分析,一文读懂,在售户型和价格(附详细资料)

深业深嘉上府售楼处电话：400-1789-208（已认证）

嘉定安亭同济大学旁，11号线昌吉东路站轨交盘，集商业、商办、办公、住宅为一体，区域内唯一城市综合体项目——【深业·深嘉上府】入市在即！

通过多样空间融合、多元业态组合和多重场景布局，为年轻一代量身定制都会开源生活体，在这里，所有的热爱得以绽放！

推售建面约88-99m²3房

联动价4.2万/㎡，总价约300万起！

示范区/样板间持续开放中！

这7栋低层应该不是住宅。因为从之前的彩平图来看，4栋高层和北侧的低层建筑，地面铺装有明显不同。在综合技术经济指标中，显示还有“花园办公”，大概率说的就是这几栋商墅。另外，地面上还有十几个停车位，非人车分流。

根据出让要求显示，地块中小套型住宅的建筑面积不能低于住宅总建筑面积的80%。（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。）

但是，从户型配比图来看，项目做到了百分百的中小户型，两个户型，分别为85㎡和95㎡，一共421套房源。

户型图如下：

效果图

交通方面：11号线昌吉东路站直线距离约1139米，14号线（规划中）。

商业：嘉亭荟购物中心、安亭财富广场、嘉实生活广场、尚优生活广场、黄渡文化广场、三德广场、曼度泛乐城、瑞立万立城

学校：同济大学（嘉定校区）、同济大学附属嘉定实验中小学、上海同济黄渡小学，同济大学附属嘉定实验小学，上海同济黄渡中学，上海市嘉定区东方瑞仕幼儿园（新房不确定学校，具体以官方为准）

医疗：瑞金医院（北院）、安亭医院（新院）、上海东方肝胆外科医院

休闲：颖奕高尔夫俱乐部、杭桂绿地公园、黄渡公园、上海汽车博览公园、上海国际赛车场

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